夫妻共同宅基地拆迁，男方去世子女起诉女方，律师解析分配纠纷

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一、案件梳理

人物关系

王建国与李淑芬为夫妻，二人婚后育有长子王宇飞、次子王宇翔。王建国于1997 年 8 月 25 日离世，生前未订立遗嘱。王建国与前妻育有一子王浩，王浩及其配偶均已去世，二人生有一子王晨，王晨放弃对王建国遗产的继承。

房产详情

一号院落

1991 年，李淑芬以家庭名义申请获得该宅基地，并建造了八间房屋。1993 年前后，在原有房屋基础上加盖了二层五间木板房，至王建国去世前，院内共有十三间房屋，此后未再进行翻建。2009 年 4 月，该院落面临拆迁，拆迁前的房屋格局为北房一层五间、二层两间半，东西厢房各两间。李淑芬与镇政府签订了拆迁协议，获得了相应的补偿款，并选购了三套安置房，分别为一号房屋、二号房屋和三号房屋。其中，一号房屋最终产权登记至陈丽名下，二号房屋登记在李淑芬名下，三号房屋则由王宇翔以 18.5 万元的价格出售。

二号院落

王宇飞称其于1990 年购得此院落，1993 年登记在自己名下，2003 年又出资增建五间房屋。而王宇翔和李淑芬则主张，1993 年前二人共同出资购买了该处宅基地及地上房屋，应作为三人的共同财产。该宅基地登记卡及集体土地建设用地使用证显示，土地使用者为李淑芬。

诉讼缘起

王宇飞向法院提起诉讼，要求对一号房屋进行分割，主张享有六分之一份额并请求照顾多分；分割三号房屋售房款18.5 万元，要求继承 30833 元并照顾多分；分割剩余拆迁补偿款 167405 元，请求继承 27900 元并照顾多分。李淑芬和王宇翔则共同答辩，不同意王宇飞的诉讼请求，认为其诉求缺乏事实和法律依据，同时指出王宇飞的起诉已超过诉讼时效。此外，他们还提出在本案中对以王宇飞名义签订安置房买卖合同涉及的两套安置房屋进行分割，并要求从王宇飞应继承的遗产份额中扣减为其垫付的医疗费用。

二、争议焦点

原告诉求

王宇飞要求依法分割一号房屋，主张六分之一份额并请求基于特殊情况多分；分割三号房屋售房款，期望继承特定金额并照顾多分；分割剩余拆迁补偿款，同样要求继承相应金额并照顾多分，同时要求李淑芬和王宇翔承担本案诉讼费。

被告诉求

李淑芬和王宇翔请求法院驳回王宇飞的全部诉讼请求，同时希望在本案中对以王宇飞名义签订安置房买卖合同所涉的两套安置房屋进行分割，并从王宇飞应继承的遗产份额中扣减为其垫付的医疗费用。

核心争议

一号房屋是否属于王建国的遗产范畴；二号院落的产权应如何认定；王宇飞的起诉是否超过诉讼时效；遗产应按照何种方式进行合理分割。

三、裁判结果

李淑芬需在判决生效之日起十日内，向王宇飞支付重置成新价款项49560.50 元。

李淑芬需在判决生效之日起十日内，向王宇翔支付重置成新价款项49560.50 元。

驳回王宇飞的其他诉讼请求。

四、案件分析

诉讼时效判定

依据继承法相关规定，被继承人死亡后遗产未分割，且各继承人均未表示放弃继承的，应视为均已接受继承，遗产归各继承人共同共有。在此类遗产分割纠纷案件中，应参照共有财产分割原则，不适用一般诉讼时效规定。因此，法院对李淑芬和王宇翔提出的诉讼时效抗辩未予支持。

一号院落权益剖析

一号院落的宅基地是李淑芬在与王建国婚姻关系存续期间取得的，应属于夫妻共同财产。虽然李淑芬和王宇翔主张该宅基地为李淑芬个人财产，但未能提供有效证据加以证实，法院未采信其主张。在拆迁补偿方面，区位补偿价是与宅基地使用权对应的补偿利益，由于拆迁时王建国已去世，此部分款项不包含王建国的份额。而重置成新价对应的房屋是在李淑芬与王建国夫妻关系存续期间取得并建造的，属于夫妻共同财产，其中王建国的份额应作为遗产进行分割。至于搬家补助费、提前搬家奖励费和房屋周转补助费，因王建国在拆迁时已去世，这些费用中不包含其份额。并且，王建国去世后无法作为拆迁被安置人获得回迁安置房屋，所以法院仅对房屋重置成新价中王建国的份额进行了分割。

遗产分割原则考量

在同一顺序继承人继承遗产时，一般应遵循均等分配原则。王宇飞以自己是残疾人为由，李淑芬以自己年老缺乏劳动能力为由，均要求在分割遗产时予以照顾，但双方都未能提交充分证据证明自身符合“生活有特殊困难又缺乏劳动能力” 的条件，因此法院对他们的这一主张均未采纳。最终，对于重置成新价 297363 元，法院判定王宇飞和王宇翔各取得六分之一份额。

被告未交诉讼费后果

由于李淑芬和王宇翔未按时交纳案件受理费，法院对他们提出的诉讼请求均未进行处理。

五、胜诉办案心得

全面精准收集证据

在处理此类案件时，对于房屋建设、购买、宅基地取得等关键事实，必须全面收集证据。本案中，被告虽主张宅基地为李淑芬个人财产，但因缺乏证据支撑，导致该主张未被法院认可。这充分体现了证据在诉讼中的关键作用，只有全面、精准地收集证据，才能为案件的胜诉奠定坚实基础。

准确适用法律条文

熟练掌握并准确运用继承相关的法律条文至关重要。明确诉讼时效的适用情形，以及遗产范围和分割原则等法律规定，能够在诉讼过程中准确把握案件走向，为胜诉提供有力的法律依据。

高度重视程序问题

在整个诉讼过程中，诸如诉讼费交纳等程序问题不容忽视。一旦出现程序瑕疵，极有可能对案件的最终结果产生不利影响。因此，无论是当事人还是代理律师，都应高度重视诉讼程序，严格按照法律规定和法院要求履行各项程序义务。