牛！引入广州中学九年一贯制学校，不愧天河全优生

不愧是珠江·天河都荟，太猛了！

关注广州楼市的都知道，这个项目自面世以来，热度便一路飙升，居高不下。

日前，项目更是放出大招，官宣项目北侧地块公办九年一贯制学校将引入广州中学教育集团办学。

这一消息犹如一颗深水炸弹， 进一步引爆市场，疯狂揽客！

开放短短三周时间，项目到访量突破万组大关，认筹量更是轻松超过千组，项目现场人头攒动，火爆程度超乎想象！

为何大家都在疯狂抢驻？

其实不难理解。作为天河全优生，珠江·天河都荟以超配实力，重新定义了天河全能巅峰，让业主生活进阶不止“多一点”！

广州中学九年一贯制

为孩子构建“优一点”成长高地！

在塑造未来栋梁的教育方面，珠江·天河都荟引入强校，打造了九年一贯制名校教育链，让孩子成长无忧。

广州中学教育集团，作为广东省首批61所优秀教育集团之一，自带强大的名校基因。

广州中学实景图源：广州中学官网

以广州中学为核心校，华阳小学（集团）、龙口西小学、华康小学、五山小学、长兴小学和汇景实验学校均属于其成员校，共同构建了一个优质的教育生态系统。

其旗下的每一所学校，都是家长们心目中的“梦中情校”，成绩斐然，有目共睹。

而广州中学，作为天河区的龙头名校，其2024年中考成绩令人瞩目：最高分达到762分，在公办中学中排名第二；平均分690分，稳居天河区第一梯队，众多学子凭借优异成绩被华附、省实等顶尖高中录取。

在高考方面，广州中学同样表现卓越，重本率常年位居老八区前列。2024年高考，600分率约30%，特控率超过85%，再创新高，充分展现了其强大的教学实力和教育成果。

更值得一提的是，广州中学作为广州首个官宣开设钱学森班的学校，以高水平的特色教育为 孩子成长赋能。

广州中学钱学森班授牌仪式图源：广州中学官网

在这里，孩子们可以在学科竞赛中深入钻研学科知识，在实验创新中锻炼实践能力，在航天游学中拓宽视野，全方位提升综合素质，为未来的发展奠定坚实基础。

此次珠江·天河都荟携手广州中学教育集团，在为业主带来了极具含金量教育资源的同时，极大地提升了整个片区的教育价值与吸引力。

据了解，项目本就配建有6班幼儿园，且据说此次引入名校规划打造为42班九年一贯制学校（以教育局公布为准） ，真正为孩子们构筑了从幼儿园到初中的全程优质教育链！

强校资源赋能和强大教育体系，将会为孩子筑起教育安全牌，赢在人生的起跑线上；同时家门口的目送式教育，让孩子们的上学路更安全，家长也能更放心。

而公办九年一贯制教育模式，则让家长们告别择校焦虑、换房焦虑，升学不再是难题，轻松享受连贯教育带来的安心与便捷。

众所周知，此前天河在学位预警通知中，曾提示2026年可能会取消直升政策。未来热门优质初中，将会采取电脑派位方式招生，小升初不确定性极高。

珠江·天河都荟的九年一贯制教育，意味着孩子们无需和别人卷，即可享有 一条龙的优质教育路径， 解决了家长的后顾之忧！

如此高确定性和稀缺性的“书包房”，自然成了家长们心目中的“香饽饽”。

学铁商满分配置

堪称天河全能之王！

重点是，在配齐名校后，珠江·天河都荟真正做到了学铁商满分配置，堪称全优生！

项目与地铁21号线天河智慧城站直线距离仅约600米，快车换乘5站，即可通达珠金琶！

日常穿梭于CBD上班，手上咖啡还没冷却便能到达办公室开启一天高效工作，让平日通勤“快一点”！

周边还有在建的广佛东环智慧城站（计划2025年通车），建成后可直通广州南站、白云机场，无论是出差还是旅行，都能轻松实现全城快速通行，让出行更加便捷高效。

不光交通“快一点”，商业更 “ 近一点 ”，无论购物、休闲、遛娃，都能满足日常生活所有想象。

项目享奥体、天河两大商圈环绕，步行即可到达广百广场，周边还有万科云城、时代E-PARK等大型购物中心，繁华触手可及。

广百广场实景图

下班后，回家的路上可以顺道去广百广场采购新鲜食材；周末闲时，还能约三五好友去观赏新上映的电影，打卡网红美食店，感受城市的烟火气。

像这样集齐优质名校、高阶商圈和双轨交通于一体的全能项目，在天河，不可多得。

珠江·天河都荟为天河置业人群重新定义了高配生活，业主无需为孩子教育牺牲生活质量，从此不必再将就。

手慢无！

抢入天河首个全新规项目！

更难得的是，珠江·天河都荟不仅外部BUFF叠满，社区规划和产品力更是一绝！

在寸土寸金的天河，低密社区的稀缺性不言而喻。而珠江·天河都荟，采用低密小区布局，楼间距宽敞，以2.0超低容积率，最大程度保证了居住的舒适性和私密性。

珠江·天河都荟过程效果图（以实际交付为准）

项目配 备了双泳池会所、9米层高社区大堂，将归家仪式感和尊贵感拉满，更懂追求高质生活体验的高阶人群。

在产品方面，项目更凭借对市场趋势的敏锐洞察和对客户需求的深刻理解，打造了极为硬核的标杆产品。

珠江·天河都荟首推建面约71-153㎡户型，户型多元丰富，能够满足不同家庭不同成长阶段的居住需求。

重点是，项目户型全面采用新规设计，空间使用率高达120%，，赋予业主更宽阔、更舒适居住体验。

其3.15-3.3米层高，不光远超“好房子”标准，更是达到了顶豪级，以“高一点”打开空间尺度，日常可以揽入更多阳光、清风、景观，让居住体验全维升阶。

建面约71㎡三房两卫，开创性地打造了四开间朝南+主卧270°L型飘窗，最大限度地引入自然光线、拓宽视野，更将窗外的美景和阳光毫无保留地引入室内。

作为天河区最小面积的三房两卫产品，该户型以友好入手门槛，为追求高性价比的购房者打开了撬动天河核芯生活的大门。

建面约85㎡三房两卫，精心设计了超6米的大阳台，提升了采光和通风效果，更让居住的舒适度和观景体验达到极致。

LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房和阳台无缝连接，形成流畅生活动线，打破室内空间隔阂，为家人创造更多交流的时间空间。

建面约124㎡四房两卫，拥有约5.6米LDKB一体化宽厅，自由切换派对、健身、亲子模式都能轻松实现，满足多种生活场景需求，装得下全家人的幸福与欢乐。

且3个南向卧室均可放1.8m大床， 空间布局均衡，充分保障每一位家人的居住舒适度，无需在空间分配上做出妥协。同时，卧室还预留了足够的空间，可以打造专属的梳妆台或独立阅读空间，满足家庭成员更多元化的生活需求。

建面约153㎡墅级小高层，更绝了！

私家电梯入户、超20米六开间、南北对流、约6米巨幕方厅、约9米面宽阳台……单拎一条出来都可以吊打市面上的常规大平层产品！

尤其是约9米巨幕阳台，可灵活打造宠物间、绿植区、健身区等多元场景，为家人创造出无限幸福的可能性！

不仅如此，珠江·天河都荟更引入华为鸿蒙智家系统，为业主带来前沿的黑科技生活体验，全方位提升生活便捷度与舒适感，让生活“智一点”！

华为鸿蒙智家的“1+2+N”解决方案

通过华为鸿蒙智家的有线PLC，全方位赋能，打造了一个真正懂你的智慧生活社区，让科技融入生活的每一个细节，为业主带来前所未有的智能生活体验。

再跟大家剧透一下，珠江·天河都荟开盘在即，目前认筹想当火热，随时截止，目前冻资可享受开盘专属优惠，机会难得！

据说首推货量不多，且一般项目首推都是“低开高走”，价格或许会有惊喜，按照目前热度来看，珠江·天河都荟首开必爆，很可能会供不应求。

想要抢先进入这个优质项目，享受其带来的全方位高品质生活，那么现在就是最佳时机！

最后，诚邀一同参与即将启幕的精彩活动：

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