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-- 雅韵东方 院归春棠 --

——英冠1号低密著作——

建面约166/182㎡奢定洋房|建面约240/310㎡藏品排屋

♔九大必买理由♔

【实力杭企】英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障

【区域优势】城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能

【立体枢纽】地铁9号线翁梅站，5站钱二

【繁华商圈】遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等

【教育高地】幼小初高全龄教育，书香浸润

【稀缺低密】约1.2容积率，主城稀缺低密住区

【高端圈层】洋房与排屋同享高端圈层

【宋韵美学】千年宋韵的当代表达，风雅造境

【奢雅会所】约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活

项目地址：杭州市临平区鑫业路与临乔路交叉口

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【项目概况】

开发商：英冠控股集团

用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：约1.2

绿地率：约30%

产品类型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房

户型面积：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋

产权年限：70年

【PART1.品牌】群英之冠 实力双保障

英冠控股集团深耕杭州24载，始终追求杭派精工品质，凭借稳健的战略决策形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

在地产开发中，英冠独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城、钱江世纪城首个城市综合体水天城等10余个高端商业及住宅项目，并联袂一众知名房企打造英冠绿城奥体摩登新著晴澜轩、江岸豪宅封面作品滨月云府、复合型潮派大城澜映悦城等6个高端住宅项目，成绩斐然，以硬核实力成就美好人居。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART2.板块】城东新中心 同频钱江新城2.0发展

随着杭州高端居住版图向东扩张，乔司启动“南融主城”战略，一脉钱江新城2.0发展势能，高水平建设临平数智城，着力打造杭州城东新中心。未来，乔司将串联起丰富的产业和休闲娱乐业态，形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART3.配套】全维配套 资源聚集地

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·立体枢纽 高效畅达全城

轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。

快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

·繁华商圈 演绎精彩生活

优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足日常需求。

区域商业：国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

·全龄教育 启赋卓越未来

拥享幼小初高15年全龄教育，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

·自然栖地 都会公园谧境

毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）、以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART4.低密】臻稀低密 约1.2容积率

当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，稳坐价格钓鱼台。春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART5.作品】英冠1号低密著作

·藏品排屋 宋韵入院

华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。宋式美学是中国历史长河中难以逾越的审美高峰，春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行提炼，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

·奢定洋房 高端圈层

春棠雅韵府建面约166/182㎡奢定洋房，与藏品排屋为邻，汇聚高端客群，界定圈层私域，引领生活回归宽逸之境，致敬更上一层的人生。

7层真洋房：城市不断向上生长，各种高空建筑拔地而起，真正的洋房已经成为稀缺品，以7层亲地尺度，让生活和风景坦诚相见。

奢阔楼间距：拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。

领潮美学立面：同频世界奢宅“极简美学“理念，在至纯至雅的独特风貌中，品味洋房之美。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

奢阔楼间距：拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。

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【PART6.礼序】归家九序 尊崇仪式感

礼者，天地之序也。春棠雅韵府深谙东方礼序之道，根据人行与车行的不同动线，精心设计迎宾、候雅、赏园、游趣、观境、泊车、进厅、登堂、入室九重归家礼序。层层递进间，尽显名门尊崇。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART7.景观】构园造境 山水见韵致

春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。英冠·春棠雅韵府☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（英冠·春棠雅韵府售楼处电话\地址）

【PART8.会所】奢雅会所 生活的盛宴

如果说会所是豪宅的标配，那“下沉会所”则是王炸。春棠雅韵府打破空间的桎梏，大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围，获得恒久生活意趣。

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【PART9.户型】户型鉴赏

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，定义杭州塔尖人居。传承千年宋韵，同步大师级审美，于此仰望时代。

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