佛山一处房产七折起拍，却无人敢买，只因原房主是大毒枭

佛山季华七路的怡翠玫瑰园 17 栋 2002 室在法拍平台上挂出时，像一枚贴错标签的商品，在春日的楼市里显得格外突兀。150.24 平方米的建筑面积、附带地下车位、七折起拍价 129 万元 —— 这样的条件若放在隔壁小区，早该引发抢购，可当公告栏里 “原房主系死刑犯毒枭” 的字样映入眼帘，所有心动都化作了鼠标划过页面的沉默。

这套房子的命运，早在原房主李俊鹏的人生轨迹里埋下伏笔。这个曾在陆丰甲子镇呼风唤雨的贩毒头目，2017 年在佛山落网时，警方从主卧衣柜夹层搜出的可卡因重达 12 公斤，账本上密密麻麻的交易记录牵扯出 23 条破碎的生命。2024 年 9 月被执行死刑后，这套用毒资购置的房产作为涉案资产进入司法拍卖程序，却在评估价基础上打了七折仍无人问津。法拍页面显示，2300 余次围观、130 人设置竞拍提醒，报名栏却始终挂着刺眼的 “0”。

潜在买家的犹豫写在每一次实地勘查的细节里。中介带客看房时，总有人在玄关处驻足 —— 那里的瓷砖缝隙间，依稀可见当年警方取证时喷洒的荧光粉痕迹。更有人注意到，小区业主群里流传着未经证实的 “轶事”：某位住户声称深夜看见陌生车辆在楼下徘徊，保安亭的监控曾拍到戴口罩的男子在单元门口长时间停留。这些捕风捉影的传言，让 “毒枭故居” 的标签愈发沉重。

法律层面的风险像高悬的达摩克利斯之剑。根据《刑法》第 64 条，涉案财产需优先用于赔偿被害人损失，而李俊鹏案中，23 个受害家庭已有 3 户向法院提交了财产分配申请。“拍下这套房，可能面临被害人亲属的连带追偿。” 代理过同类案件的律师陈立指出，司法实践中，此类复杂涉毒资产的权属纠纷往往耗时数年，“普通人根本耗不起。” 更棘手的是房屋现状：李俊鹏 80 岁的母亲至今居住在次卧，法院虽裁定清场，却因 “人道主义考量” 暂缓执行，这种模糊的状态让买家望而却步。

社会心理的隔阂远比法律条文更难跨越。小区便利店老板发现，自拍卖信息公布后，原本常来买烟的几位老主顾突然绕道而行，“他们说怕沾上‘晦气’。” 这种集体排斥在社交媒体上形成共振，有人翻出李俊鹏庭审录像截图，将其与 “凶宅”“血案现场” 等关键词捆绑，甚至有命理博主煞有介事地分析 “房屋气场受损”。尽管法院承诺对竞拍者信息严格保密，但在熟人社会的隐性规则里，买下毒枭的房子，无异于在社交圈贴上特殊标签。

这场诡异的流拍，撕开了司法拍卖与社会认知的裂缝。当法律试图以市场化手段处置犯罪资产时，公众却用脚投票，将对犯罪的憎恶投射到物理空间上。更值得玩味的是，同区域一套发生过命案的法拍房半年前以溢价 10% 成交，买家是位从事悬疑小说创作的作家，直言 “喜欢有故事的房子”。对比之下，毒枭房产的无人问津，暴露出人们对不同类型犯罪的差异化态度 —— 暴力犯罪尚可被视为偶发事件，而系统性的毒品犯罪，却触碰了社会对安全与秩序的根本焦虑。

随着拍卖截止日临近，执行法官在办公室看着堆积的卷宗叹气：“法律能剥夺罪犯的财产，却无法剥离财产上的犯罪烙印。” 怡翠玫瑰园的物业管理处，工作人员正小心撕下贴在公告栏的拍卖信息，边角残留的胶水痕迹，像这块土地上难以抹去的疤痕。而那套空置的 2002 室，在春日的阳光里静静等待着命运的裁决 —— 它或许终将以更低的折扣成交，或许会成为司法史上又一个流拍案例，但无论如何，它都在无声诉说着一个道理：当资本与罪恶曾经联姻，哪怕洗尽铅华，也再难赢得世人的信任。

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