温州百多村民集资盖厂房，却收不到租金？

村民代表黄先生向《科林维权热线》栏目反映，2013年，他与泰顺、文成、苍南、永嘉等地的100多名村民集资，在瓯海区南白象街道横港头村盖了一处集体厂房，项目总体有几千万的规模，自己出资了30多万。2020年，应南白象街道与瓯海区政府发展产业园区的倡议，由横港头村村委出面将厂房租给了第三方温州启迪未来产业园。然而今年村民并未收到合同约定的租金，而且还听到了产业园将企业缴纳的租金挪用了的风声。

村民黄先生：租金前几年是有打，就是今年。一般都是年初就开始打了，1月份的时候。现在就是推迟好久了，它就好像被他挪用了，那边人说。

接到投诉后，记者第一时间致电南白象街道横港头社区。社区陈副主任回复记者称，产业园租金本是2月29日到期，目前只缴纳了100万，往年也存在分批缴纳的情况。若产业园无法支付租金，村委会在必要时采取法律手段。

横港头社区陈副主任：租金本来就是2月29号到期的，现在钱是打了一部分回来，可能是打了100万回来。

科林维权记者：村民跟我们反映的说是产业园把他们的租金挪用了，

横港头社区陈副主任：他也不是说挪用了，他总共这个产业园有8万多平方，也不是说把你这块挪用。

科林维权记者：租金是为什么没有给到村民呢？

横港头社区陈副主任：他还没有钱。他有钱打给我们，我们会马上分下去的，他没有钱我们拿什么分，现在还欠600来万。

科林维权记者：如果他们迟迟不交租金，村委会有什么办法吗？

横港头社区陈副主任：我们每天都在催，今天早上也在催，不行就走法律程序。

随后《科林维权热线》记者又与温州启迪未来产业园负责人翁先生联系，对方称不存在产业园挪用企业租金的情况，只是租金尚未收齐，剩下的租金会在今年5月与7月分批支付。

温州启迪未来产业园负责人：这个要分批给他，我们是跟村里面签的协议，然后跟村里面做好沟通了，大概5月份跟7月份分批给他，

科林维权记者：但村民说是园区的企业已经把租金给了你们产业园。

温州启迪未来产业园负责人：没有，只收了那一部分，他们不了解真实情况。

科林维权记者：总的租金是多少？

温州启迪未来产业园负责人：总的是600（万）吧，600（万）左右。

科林观点

村民说企业已经将租金交给了园区，而园区却说没有收齐钱，在没有更多信息来源指向”挪用”或“另有隐情”的话，那么我们只能认为这是一起普通的合同租赁纠纷。既然是合同纠纷那就不存在监不监督，村民们应当通过正确的法律途径来维护自己的权益。当然，考虑到现实状况，如企业的确存在经营困难，债权人也不想对簿公堂，那么我们建议园区和村委会及村民代表一起坐下来好好协商，酌情拿出解决方案，把彼此的损失都降到最低。

来源 科林热线