全国首个好房子评选！重塑居住价值标尺

2025金盘好房评选

（深圳站）

导读

今年3月，全国两会政府工作报告首提“好房子”，住建部基于好房子理念，修订新版《住宅项目规范》，对层高、隔音、适老化等指标提出了更高的要求，将于5月1日起实施。可见，政策上已经在完善标准规范，适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

金盘好房，基于金盘研究院对房地产市场、购房者需求的长期调研，将好房子归纳为六大维度：智慧科技、颜值美学、绿色环境、舒适健康、宜居便利、安全精工，并且是可量化的。

什么样的好房子才算做到了「智慧科技」？新版住宅项目规范专门增加了“光缆到户”的要求，除此之外还有其他指标吗？

「颜值美学」的趋势是什么？酒店式入口如何打破同质化，做出项目特色？地库大家都在卷哪些方面？

加了中央空调，就是「舒适健康」吗？最新的六恒系统，都要做到哪六恒？

今年的好房评选项目，相信会给到一定的答案，引起大家对“如何打造好房子”的思考。

金盘好房认证评选，分数由系统根据项目的六大维度数据赋分以及由专家打分得出。更好地结合数据评价与专业评价，既评估了项目自身符合“好房子”发展趋势的硬件条件，又充分考量行业权威人士对市场及研发的专业意见。

4月25日深圳，2025金盘好房评选，此外，好房产品力、好房设计力评选将同步进行！

2025金盘好房评选（深圳站）

入围项目

*以下排名不分先后

年 度

金盘好房

入围项目

广州·越秀·云悦

开发商：越秀地产

建筑设计：HZS汇张思

广州最新的“月光盘”，20天爆卖13亿，越秀·云悦是广州第一个面世的阳台占比率达25%的项目，实用率更是高达120-130%。

年 度

金盘好房

入围项目

福州·建发·紫宸

开发商：建发房产

建筑设计：BAC佰恺设计

景观设计：WEDO域道设计

2024福州年度单盘销冠，是福州唯一一个金额破20亿的楼盘。至2025第一季度，累计销售额已达约24.8亿元。

年 度

金盘好房

入围项目

珠海·华发·香山湖畔

开发商：华发股份

建筑设计：汉森伯盛、LEAD8

景观设计：JTL加特林、Lab D+H

室内设计：李玮珉设计、真工设计、WSD世尊设计、CCD设计

开盘销售额超过12亿，去化率70%，2025年香山湖畔新盘备案价更突破6万元/㎡，成为珠海首个“6万+”住宅项目。

年 度

金盘好房

入围项目

三亚·保利·海晏

开发商：保利发展

建筑设计：霍普股份

景观设计：朗道设计

室内设计：紫香舸、HWCD设计、QC design

一期开盘劲销15亿，首开7栋几乎售罄，引爆三亚高端市场，凭一己之力将三亚的旅居度假奢宅卷出新高度。

年 度

金盘好房

入围项目

义乌·绿城·凤栖逸庐

开发商：绿城中国

建筑设计：goa大象设计

景观设计：承迹景观

室内设计：琚宾设计、李益中设计、戴昆、李玮珉设计

首开热销超20亿，延续义乌凤起潮鸣八开八捷的热度，再次引领低密产品热销新高度，彰显绿城产品的强大市场号召力。

年 度

金盘好房

入围项目

福州·保利·天珺

开发商：保利发展

建筑设计：上海柏涛

景观设计：奥雅股份

室内设计：HWCD设计、明德设计、CCD设计、UHOUSE设计

福州首座安达仕酒店感艺术社区，迭新天际线的温润曲线立面，引领十年的超配精装，超配“六恒科技住宅”

年 度

金盘好房

入围项目

厦门·建发·阅海

开发商：建发房产

建筑设计：上城建筑

建面约89㎡户型做到厦门同面积段在售的唯一四房产品，将改善门槛拉至90㎡以内，对标市面在售面积约108㎡的空间享受

年 度

金盘好房

入围项目

广州·招商·林屿境

开发商：招商蛇口

建筑设计：HZS汇张思

景观设计：澜道设计

2025年1月劲销1.4万平，位居广州当月销售面积榜单第一。是广州首个超新规四代宅，实用率突破140%

年 度

金盘好房

入围项目

广州·万科·瑧山府

开发商：万科集团

建筑设计：XAA冼剑雄设计事务所

景观设计：创翌善策、普邦股份

室内设计：燕语堂、艾斯蒂设计

首开一年销售额近20亿，约110-135㎡改善红盘成交套数排名广州第二。项目以高低分区设计，使得户型分布实现竖向分区，户型与景观资源完美适配。

年 度

金盘好房

入围项目

南宁·华润·江南润府

开发商：华润置地

建筑设计：AAI国际建筑师事务所

景观设计：广亩景观

室内设计：矩阵纵横

项目一改以往简单抬高场地的方式，创造性的引入立体庭院的方式，在只增加少量成本的情况下将不利条件转化为项目核心亮点，内置化灵动三岛，多维度归家路径

好房产品力

入围项目

年 度

好房产品力

入围项目

重庆·金茂·璞印金开

开发商：中国金茂

建筑设计：TIANHUA天华

景观设计：奥雅股份

室内设计：WSD世尊设计

首开热销3.6亿元，去化率90%，创下重庆近年来楼市现象级热销新高。从“一字排开”的楼栋布局、精心雕琢的建筑立面，到山水入画的园林景观、隐奢半山的临崖会馆，处处彰显着对于品质人居的追求。

年 度

好房产品力

入围项目

佛山·华润·顺德澐璟

开发商：华润置地

建筑设计：太璞建筑环境设计

景观设计：道合设计

室内设计：无间设计

2025年1-3月，以5.0亿元的销售金额位居大湾区销售业绩榜单第二。370㎡别墅利用高差，打造了庭院水景与特色茶亭，每一个空间界面都进行了细致入微的设计营造。

年 度

好房产品力

入围项目

成都·金茂·璞逸锦江

开发商：中国金茂

建筑设计：TIANHUA天华

景观设计：MIND迈德景观

软装设计：SRD赛瑞迪普

自2024年10月首开以来，金茂璞逸锦江便创下“2个月劲销29亿元”的战绩。流水叠瀑是从建筑中有机生长出来的平台，将塔楼、架空层、大区景观、下沉庭院、会所空间有机融合。

年 度

好房产品力

入围项目

广州·中建·天钰

开发商：中建五局

建筑设计：洲宇设计集团

景观设计：DDON笛东

新加坡式立体森林为设计理念，带来一座自然之上的城市浮岛。社区规划上，突破传统土地尺度，以稀缺台地设计，将整体地块抬高约7-9米，迭新传统人居。

好房设计力

入围项目

年 度

好房设计力——建筑设计

入围项目

上海·华发中铁·古美阅华

开发商：华发股份、中铁置业

建筑设计：TIANHUA天华

年 度

好房设计力——建筑设计

入围项目

上海·国贸·海屿佘山

开发商：国贸地产

建筑设计：骏地设计

年 度

好房设计力——景观设计

入围项目

南京·招商·金陵序

开发商：招商蛇口

景观设计：JTL加特林

年 度

好房设计力——景观设计

入围项目

武汉·华润·长江天际

开发商：华润置地

景观设计：Platform翊象设计

年 度

好房设计力——室内设计

入围项目

江门·江发·悦璟苑

开发商：江发地产
室内设计：奥迅设计、TRD尺道设计

年 度

好房设计力——室内设计

入围项目

福州·榕发·锦珹大观

开发商：榕发地产

室内设计：大仓设计、上海一目空间设计、恩嘉设计

房企&供方交流环节

本次评选活动中，我们将邀请头部开发商代表组建专业评委组。评选期间，设置了互动交流的茶歇环节，供方公司将获得与开发商进行面对面深入沟通的宝贵机会。

▲活动现场图

同时，4月23日-24日，我们也在深圳举办设计&材料研学之旅，感兴趣的朋友可以联系客服报名！

金盘好房、好房产品力、好房设计力

申报咨询，请扫码下方二维码

我需要

这些材料

活动筹备期间，我们也收到了一些设企的材料需求清单，希望可以在本次研学活动中，向团队成员咨询相关材料，有意向的朋友，欢迎联系我们！

Q

深圳研学设计企业：

各位好，我们这次研学可带着大任务来的！新项目需要艺术玻璃、金属不锈钢、石英石，想跟你们了解一下，有没有这些材料？

A

材料商A、材料商B、材料商C：

那您可真是问对人了！这是我司的核心主打产品。我给您分享一份文件，里面详细介绍了产品优势、工艺工法以及应用案例，能让您全方位了解产品价值。同时，我们还能为您提供样品，方便您直观对比产品特性。要是您采购量大，我还可以申请丰厚优惠，绝对让您收获超值体验！

*基于保密协议，部分材料需求清单将不作公开展示

走访设计企业

以下排名不分先后

DAS大森设计 | 九唐设计集团 | 伍曦设计 | 则灵艺术

太合南方设计 |南粤设计 | 华壹设计 | 华祎设计

丁义军

DAS 大森设计

公司总经理/创始合伙人

艾小雪

深圳九唐设计集团有限公司

副总经理

伍曦

深圳市伍曦设计顾问有限公司

创始人、设计总监

易铜华

则灵艺术（深圳）有限公司

创始人&总经理

王五平

太合南方设计

创始人/设计总监

程兴东

南粤设计

创始人

范宜华

华壹设计

设计总监

达联

华祎设计（深圳）有限公司

创始人/产品设计总监

由资深学术带头人发起，各室内设企创始人、总经理等行业大咖协作，4月23日-24日，欢迎与金盘一起出发！

欢迎感兴趣的朋友报名咨询

联系电话：关先生 13242739758

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