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备受宠爱的主城中心新街口地位无可撼动

唐代时期，白居易就有诗作《中隐》云：“大隐住朝市，小隐入丘樊。”

地铁一号线、二号线在此交汇，而公交线路、城市主干道通达全城，构建成一张密密匝匝的城市路网，四通八达。

“新街口”好比南京城一颗巨大的心脏发动机，心跳起搏之间，把机会、财富、人口传输到城市的各个毛细血管。

德基、新百、中央、大洋百货、金陵饭店……新街口是南京乃至全国最大的商业中心，商贸密度为中国内地之最，素有“中华第一大商圈”之称。南京纵然再多N个新兴商圈，新街口的地位始终无法撼动。

唐代时期，白居易就有诗作《中隐》云：“大隐住朝市，小隐入丘樊。”

商业配套方面，新街口、夫子庙、水游城多维商圈聚合；交通方面，城市级干道、地铁5号线、8号线双线地铁链接全城。

璟樾府近邻约20万㎡商办（规划中）、约26万㎡至美科技广场（在建中），未来生活的便捷性有所保障。

未来商圈三强之一——南部新城 城市新中心

南部新城地处主城东南，由搬迁后的大校场机场片区和高铁南站片区组成。

根据规划，南部新城将打造成集商务、商业、金融、办公、文化、居住为一体的中央活力区，打造“城市新中心、文化新地标、产业新高地”，未来与河西新城、新街口形成三足鼎立的发展格局。

这里有中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术交流中心、中芬合作交流会展中心、神机营文化公园，还有可能诞生南京首个万象城......

高定位的板块发展规划，未来近享约220万㎡南部新城大型商业中心。

同时，南京外国语学校南部新城校区即将于今年9月正式投入使用，宁芜铁路即将搬迁，再度焕新版图生态与商业。

给大家实际的距离感受：

在享受便捷配套方面，金基璟樾府业主不需要等待南部新城的规划落地、现在就能享受秦淮的现有成熟配套。而待大校场的配套落地，又能继续享受海量利好。

人居的高价值，离不开繁华的城市属性，醇熟的配套是日后生活品质的重要保证。出，即可享受流光溢彩、触手可及的繁华；退，又是另一片悠然空间。

至此，稀缺山水资源+左右双拥城市繁华，构建起璟樾府的「高级资源底盘」，但一个贵重资产的价值想要更高，还远不仅于此。

仁者乐山，智者乐水。依山傍水，一直暗藏着中国人的溯源情怀。

现代人置业选择居住环境时，也倾向于依山傍水之处，尤其南京一波已经颇具财富实力的人，他们置业一般不会太在意价格，而更多的是对于居住体验和居住环境的重视。

如果能于繁华且喧嚣的主城中心，也能寻求一处有山有水的地方居住，显然是很多实力人群的梦想。

金基璟樾府，直面秦淮河，坐揽秦淮第一排。以双排宽幕布局，正南向水景，让户户都是景观房，栋栋皆楼王，拥享一线秦淮水岸风景。

在风水中，有聚水生财的说法。南京，就是著名的六朝古都、十朝都会，地接三楚，势控三江，三面环山，一面临水，天然的龙脉之处。诸葛亮都评价曰：钟阜龙蟠，石城虎踞，真帝王之宅也。

南京的众多豪宅，恰恰皆依水而建。

● 南京第一代富人区，就诞生在城东月牙湖畔。2010年金基落子月亮湾，成为了月牙湖板块的价值标杆，纵然是在楼市调整期，该盘依然能保持上涨趋势，目前二手房挂牌均价已达5.5万/㎡

○ 万科首入南京，择址莫愁湖畔，打造了万科金色家园，当时5200元/㎡的均价比南京全市均价高出2200元/㎡，而“二道梗子”也从知名的棚户区华丽转身为耀眼的湖居住区。目前万科金色家园的二手房挂牌均价已涨到7.3万/㎡。20年前的房子，也无顶级学区支撑 ，在如今二手房哀鸿遍野的大环境之下，还能逆市走出上扬曲线，真的是服。

● 再看同样位于秦淮河畔越城天地，明城墙下，临中华门而建，占据真正意义上的市中心地段。自开卖以来，连续多年打破南京3000万级住宅产品销售记录。今年2月，越城天地成交一套建面约722㎡合院别墅，成交总价，成为今年南京单套住宅金额top1，最贵一套。

住宅因水借势，则富贵延绵。

金陵中心，以河为贵，更以山为尊。而南京城中的峰极高处，就是紫金山

环紫金山区域的豪宅，依傍钟山，独占南京帝王风水宝地。紫金山作为南京第一代豪宅区，从以美元计算入市的帝豪花园，到半亿起步的钟山国际高尔夫，让太多人遥不可及。

金基璟樾府，推窗对望紫金山无限风光，得天独厚的傍山稀缺宝地。享有绝佳的生态资源和自然景观，也为资产拥有者带来身份的象征与尊崇享受。

“富人”独爱山水，是资产的保障，更是稀缺资源的占有。

金陵繁盛自秦淮河，确立了繁华根基；金陵定都紫金山脚，定立了城市中心。

金基璟樾府在寸土寸金的南京主城中心，难得兼容了一河、一山双中心，在这里享有一套住宅，真可谓定鼎高端改善人居。

一条秦淮河，半部金陵史。

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