☎‍2025聚焦@华侨城瑞湾府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

✨华侨城瑞湾府✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

深圳宝安华侨城瑞湾府是集奢华酒店、企业会馆、超甲级办公和精品商业于一体的超高层城市综合体，位于深圳宝安中心区，建筑高度达230米。项目占地面积约7700㎡，提供建面约190-360㎡的珍藏大平层，内部装修豪华，是高端住宅的首选。周边配套设施齐全，交通便利，紧邻多条地铁线路，由深华侨城瑞湾发展有限公司开发，物业管理由第一太平戴维斯负责。

基础资料

开发商：华侨城

地址：深圳市宝安区兴业路/宝兴路交汇处

占地面积：0.76万

总建面：10.7万㎡

产权：40年18-58年)

总户数：260套

面积：130㎡-360㎡

车位比：360个1:1.2（116个充电桩)

梯户比：10梯12户/5梯6户/10梯8户

价格：6-11万

交楼标准：精装

物业公司：第一太平戴维斯物业

物业管理费：16.8/㎡

交楼时间：现楼

层高：4.4-8.8米

楼层高：5-31层

栋数：1栋

在售户型：6-11万

130-150㎡2房2卫780-1000万

190-215㎡3房2卫1150-1700万

242-360㎡4房3卫1500-4000万

36载华侨城，前瞻布局，精耕深圳。深西集团以多年开发经验与运营优势，实力护航布局宝中，多个重点项目磅礴矩阵，打造了欢乐港湾、滨海廊桥，前海JW万豪酒店等多个独具特色的湾区地标，创造美好湾区城市生活新样本。

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华侨城瑞湾府地理位置优越，交通便利。项目位于前海宝中片区，毗邻海滨广场与欢乐港湾，周边已有1号线、5号线、11号线三条地铁线，靠近宝安站、宝华站和宝安中心站等多个地铁站点。这样的交通配置使得住户可以轻松前往深圳的各个区域，为通勤和出行提供了极大的便利。

在区域配套方面，华侨城瑞湾府也表现出色。项目周边拥有深圳市宝安区实验学校等九年一贯制公办名校，为学生提供了优质的教育资源和教学环境。同时，南方医科大学深圳医院等医疗机构也为住户提供了高水平的医疗服务与紧急支援。此外，项目还近邻宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安体育馆、滨海文化广场和欢乐港湾等设施，为住户提供了丰富的文化休闲选择。

市政配套：宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园等。

文娱配套：湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城（建设中）。

商务配套：片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群

商业配套：深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业。

文体配套

居于瑞湾府，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。

华侨城瑞湾府的户型设计也充分体现了其高端定位。建面约157-349平方米的大平层产品，不仅面积宽敞，而且设计精致，充分满足了高端客户对于居住舒适性和实用性的需求。此外，项目还提供了建面约190㎡-360㎡的现楼单位，折后价格仅4.2万/㎡起，进一步体现了其性价比和吸引力。

垂直社交综合体：集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的230米多重商务业态汇聚的垂直综合体

45°旋转造型：避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现85%以上景观面

2.4米超宽幅幕墙：幕墙玻璃采用2.4米宽幅大尺寸，最大限度为用户预留完整景观视角，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，高效隔音隔热，具备超强抗冲击性能

绿色建筑：荣获LEED金级认证标准&国家绿色建筑先进设计奖

百年奢华瑞吉酒店，源自纽约1904年，从纽约到宝中的“精英400”传承，117年来遵循择址“首善之地”，秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊，于空中220米处，流淌微醺格调。

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【瑞湾府】22-30F楼层平面图

【项目鉴赏】

项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

【瑞湾府】样板房实拍图

项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

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区域•地段

“双扩区”政策落地实施，蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区，形成“一湾两山五区四岛” 格局。随着前海8倍扩容，深圳西海岸焕新蝶变，带动湾区未来发展

宝安中心规划用地约15.06平方公里，重点发展总部经济，打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环，启幕前海。

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免责声明:

1.本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺:本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料:买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准;2.本文章部分图片、文字及观点，来源于互联网及其他公众平台，版权归原作者所有，如涉及侵权请及时联系，我们会在24小时内删除相关内容，谢谢。