⚡#2025聚焦㊣中海大境官方售楼处发布:中海大境书写璀璨豪宅篇

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中海大境，也近城市中轴，背后是第一批海珠旧改的东风，如果全部改出来，论起居住氛围和未来城市面上来说，也不一定会输。‍‍‍

广州有两个执着，一个是珠江，一个是中轴线，沿江搞产业，中轴做地标。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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中海大境由多个地块组成。包括1所幼儿园、3个商业地、2个住宅等，总共36万方，是海珠少有的大体量社区。

中海大境，可以说居住、商业消费、教育、环境都能满足。

项目优势

1. 中轴地段+生态资源双核驱动
2. 广州中轴南段“自然资本段”核心，毗邻约1100万方全球最大城央湿地，生态与城市资源双重叠加，兼具恒稀价值与封面地位。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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2E-TOD综合体模式创新

“城市绿洲-水岸绿洲-花园绿洲”三洲共生，十分钟步行圈内聚合地铁、滨水商业、优质教育、生态公园，打造多维共融的未来城市范本。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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中海大境的产品有2个很明显的亮点：

1、围合式的布局，出了一个近2万方的中央园林

2、楼间距大，南北、东西楼间距去到了100、260米

整个住宅地块景观的和宜居性。

为了立新的广州标杆，中海大境也是大凹园林设计，请豪宅御用的JTL景观设计团队出手。

这次中海大境的园林，则以“花园绿洲”为主题，巧用绿植造景，为业主搭建一个可以会客与休憩的私家公园。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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（中海大境园林效果图）

因为体量足够大，加上临河，中海大境的园林做了很多的社区运动空间，包括环氧跑道、滨水跑道、羽毛球乒乓球竞技球场、星空泳池等，为业主提供运动场所。

城区运动资源本身就稀缺，小区里有足够大足够多元的运动场景，对于业主来说，生活是更有松弛感的。

户型设计上，中海大境并没有很卷，是满足市场所需的大4-5房，中海重点放在品质和豪宅调性的把握。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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当前主推的142㎡四房户型，是广州千万级四房市场的销冠产品。东区仅有3栋住宅，纯四房配置，步行40米即达地铁站，同时靠近滨水商业，生活便利。

项目园林规划面积达1.5万㎡，户均享受约50㎡园林空间，罕见的高舒适度配置。住宅区划分五大景观功能区，包括主入口林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园及运动场地，提供全龄段居住体验。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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项目一共有3个地块，目前在售的组团占地面积最大，呈现围合式布局，中央园林比较大，东西楼间距非常宽

目前左侧大地块1-2-5-6-7-8-9-10-11-12栋都已经开盘了。

所有面积都有在售㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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作为广州豪宅市场的“三冠王”，中海大境凭借优越的地段、完善的配套以及豪宅级产品力，在高端住宅市场占据领先地位。其主打140-200㎡四房户型，占据市场30%的份额，成为千万级豪宅客户的首选。项目采用“泛大境”布局，规划五大功能区，包括教育配套区、中央公园区、住宅组团区、滨水商业区以及生态景观区，营造出宜居宜商的高端生活氛围。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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交通配套

中海大境坐落于广州新中轴线上，紧邻地铁11号线【上涌站】，这条地铁大环线被称为“换乘之王”，覆盖广州核心区域，并与所有轨道交通实现换乘。此外，项目靠近广州大道、新滘西路等主干道，驾车至珠江新城和琶洲等商圈仅需15分钟左右，极大地提升了通勤便捷度。。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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项目西区规划建设一所由中山大学主导的【中大附属创新谷学校】，包含托儿所、6班幼儿园、18班小学及72班完全中学。这所学校不仅规模庞大，还秉承中大附的精英教学理念，将填补海珠区优质初中的缺口。此外，项目周边已有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），以及直线2公里范围内的中山大学，形成强大的教育资源聚集效应。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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医疗配套

中海大境周边医疗资源丰富，涵盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、广州市中医院等多家三甲及综合医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，社区内规划健康管理服务，进一步提升居住安全感。。㊣㊣中海大境开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】㊣㊣✽✽✽✽

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其他配套

项目自带4万㎡滨水商业，以新加坡Vivo City为设计蓝本，打造开放式休闲商业空间，与珠江新城天德广场的猎人坊相似。同时，项目周边已有海珠万达广场、合生广场等成熟商业体，总商业面积超20万㎡。此外，南面紧邻海珠国家湿地公园，占地1100公顷，提供广阔的生态景观和休闲空间，提升整体居住品质。

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最新房产信息

7套房2.2亿成交！富豪“捡漏”深圳宝能太古城 有买家豪掷半个亿扫货

①位于深圳南山区的7套宝能太古城花园法拍房近日完成拍卖，累计成交总价2.2亿元，其中一套单价高达18.5万元/平方米；

②今年5月，宝能太古城花园北区仍将有5套房源进行法拍，起拍总价约6386万元。

取消限售、暂停限价无锡出台5.0升级版楼市新政

①无锡本次取消了商品房限售，暂停限价政策，并明确了新的购房补贴相关优惠举措；

②无锡还支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品；

③分析师认为，无锡出台力度较大楼市新政策，或与当地面临一定市场压力有关。

财联社4月15日讯（记者 王海春）为稳定楼市，无锡4月15日出台包括支持“一地一策”“一企一策”、支持金融机构创新贷款产品等在内的十条房地产措施，业界将其称为“锡十条”5.0升级版楼市政策。

58安居研究院研究总监陆骑麟指出，从无锡楼市新政策各项举措来看，核心在于释放改善型需求，鼓励购房者积极入市。

值得一提的是，无锡本次取消了商品房限售，暂停限价政策，并明确了新的购房补贴相关优惠举措。

按最新政策，无锡取消原“购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让”的政策规定，只要取得不动产权证，即可出售，相关税费仍按税费政策规定执行。

陆骑麟向记者表示，一方面，无锡取消限售后，部分购房者得以卖掉手中二手房，进而在新房市场购置品质更优的“好房子”。另一方面，当地公积金等金融政策加大了对自住需求的支持力度，这与中央稳楼市政策的导向高度契合。