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中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地

——深圳湾超级总部基地。

项目5栋可售住宅，共 515套，标准主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同时设有极少量400-600㎡传世顶复✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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户型鉴赏✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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4房2厅2卫196㎡

5房2厅3卫252㎡✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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6房2厅5卫328㎡✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深超总板块仍处于发展阶段，目前配套尚未完善，基本的商业配套有「睿印」，公立学校也一般。这个位置主要占有的是板块价值、深圳湾公园的临近自然资源和圈层资源。✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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说到中海深湾玖序，那又是一则传奇故事。

去年项目首开，一举封神。单天劲销100.2亿，接近90%去化。首推293套仅剩十几套左右。其中，1.0975亿的顶楼复式楼王，开盘没多久就被直接秒杀了。

截至现在，项目已累计销售180亿+，成为2024年名副其实的深圳单项目销冠红盘。✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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首先，地段是市场的主宰，项目所在的深圳湾超级总部基地（以下简称：深超总），奠定了一条极高的价值底线。

纽约房产界曾流传一句话：只有站在曼哈顿，才能触碰世界的心跳。

在深超总，同样如此。

作为深圳打造全球城市的巅峰之作，它正铺开稀贵一平方公里的版图。

如此寸土天地，高度核聚了世界500强总部大楼、世界建筑大师作品。

OPPO、招商银行总部大厦、中信集团、TCL、天音通讯、神州数码、碳云智能、京东、中国电子总部基地、中兴通讯、Union Tech等产业大鳄均布局于此。

并且多数总部大厦都出自国际一流的建筑事务所，扎哈·哈迪德、gmp、Gensler、福斯特、斯蒂芬霍尔……共同绘制一张3000亿世界超级城市名片。

曾有人形容，这里脚踩每一平米，就有约30万投入，说是全世界最值钱的土地之一，丝毫不为过。

龙头集聚，且周边拥有南山区70%的上市公司，势必推动经济兴旺。根据规划，深超总预计撬动4821亿的GDP贡献值，以一己之力挑起深圳GDP总量的1/5。

其地位相当a家嘴之于上海，华尔街之于纽约，金融城之于伦敦，带动深圳未来发展，在全球经济产业链条中掌握绝对的话语权。✨✨深湾玖序‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

7套房2.2亿成交！富豪“捡漏”深圳宝能太古城 有买家豪掷半个亿扫货

取消限售、暂停限价无锡出台5.0升级版楼市新政

①无锡本次取消了商品房限售，暂停限价政策，并明确了新的购房补贴相关优惠举措；

②无锡还支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品；

③分析师认为，无锡出台力度较大楼市新政策，或与当地面临一定市场压力有关。

1.稳房地产市场，仍是重中之重

自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。

然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。

2.市场回升需从多维度施策

各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。

不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？

例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。

3.去库存仍是头等大事

去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。

重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。