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®江湾金茂府售楼处| 宝山江湾金茂府官方发布:为何如此抢手

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山江湾金茂府在繁华的上海,有一处地方正悄然崭露头角,成为众多追求高品质生活人士的新宠,那就是位于宝山区淞南18号线通南路站地铁上盖的江湾金茂府。这里不仅仅是一处居所,更是一种全新生活态度的体现。官方售楼处电话☎☎:400—960—1817【开发商直售】













江湾金茂府,作为金茂府系的3.0迭代新品,其位置得天独厚,紧邻地铁站,为居民提供了前所未有的便捷交通体验。想象一下,从家门到地铁站仅需步行短短几十米,这样的距离几乎可以忽略不计,无论是上班还是出行,都能轻松到达目的地。而这一切,都得益于项目与地铁上盖的紧密结合,真正实现了“出则繁华,入则宁静”的理想居住状态。



但江湾金茂府的魅力远不止于此。它还自带商业和泳池会所,这在上海的其他住宅项目中实属罕见。商业配套的完善,意味着居民无需远行,就能享受到购物、餐饮、娱乐等一系列服务,极大地丰富了日常生活。而泳池会所的设置,则让居民在忙碌之余,能够有一个放松身心的好去处。装修标准更是高达3000元/㎡,这样的高标准装修,无疑为居民打造了一个高端、舒适的居住环境。官方售楼处电话☎☎:400—960—1817【开发商直售】















除了硬件设施上的卓越表现,江湾金茂府还以其独特的TOD生活体和高定装标,重新定义了北上海的人居新高度。TOD(Transit-Oriented Development)即以公共交通为导向的开发模式,这种模式强调的是便捷、高效、绿色的生活方式。在江湾金茂府,居民可以充分体验到这种模式带来的便利和舒适。4站可达复旦大学,9站至东外滩,11站至陆家嘴滨江,无论是教育资源还是商务休闲,都能轻松抵达。官方售楼处电话☎☎:400—960—1817【开发商直售】















而在高端生活体验方面,江湾金茂府同样不遗余力。项目打造了约1800㎡下沉式庭院会所,这里汇聚了茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能区域。居民可以在这里尽情享受各种休闲娱乐活动,仿佛置身于五星级酒店之中。此外,还有约2000㎡超级架空花园,多样化的主题设计,让每一次归家都成为一场度假般的体验。金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中,提供酒店式服务;嫁接金享俱乐部服务,打造业主至尊交际金圈。这样的服务标准,无疑将居民的生活品质提升到了一个新的高度。



当然,江湾金茂府在科技住宅领域的表现也同样引人注目。在这个科技日新月异的时代,金茂一直承担着领军者的角色。作为金茂府系3.0迭新作品,江湾金茂府将金茂引以为傲的「12大绿金科技」进一步优化,带来了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统。这些科技系统的应用,不仅解决了传统住宅中常见的空间潮湿、空气流通不畅、噪音干扰等问题,还为居民带来了更加稳定、恒久的健康生活享受。全覆盖的科技系统,让每一寸空间都充满了智慧与关怀。



在江湾金茂府,每一个细节都被精心雕琢,每一处设计都充满了人性化的考量。从项目的选址到规划,从建筑的设计到装修,再到后期的服务与管理,无一不体现出金茂对品质的极致追求和对生活的深刻理解。



对于那些渴望在北上海拥有一处高品质居所的人来说,江湾金茂府无疑是一个不可多得的选择。它不仅提供了便捷的交通和丰富的生活配套,更以其独特的TOD生活体和高定装标,重新定义了人居新高度。在这里,居民可以享受到前所未有的舒适与便捷,感受到家的温馨与幸福。

随着城市的不断发展和人们生活水平的不断提高,人们对居住品质的要求也越来越高。江湾金茂府正是顺应这一趋势而生的产物。它不仅满足了人们对高品质生活的追求,更成为了北上海人居的新标杆。相信在未来的日子里,江湾金茂府将继续以其卓越的品质和独特的魅力,吸引更多追求美好生活的人们前来定居。



而对于那些已经选择江湾金茂府的居民来说,他们无疑是幸运的。因为在这里,他们不仅拥有了一个高品质的居所,更拥有了一种全新的生活方式。在这里,他们可以享受到城市的繁华与便捷,也可以感受到自然的宁静与和谐。在这里,他们可以与家人共度美好时光,也可以与朋友分享生活的点滴。



江湾金茂府以其独特的优势和卓越的品质,成为了北上海人居的新典范。它不仅为居民提供了一个高品质的居住环境,更为他们带来了一种全新的生活方式。相信在未来的日子里,江湾金茂府将继续书写属于它的辉煌篇章,为更多的人带来美好的生活体验。





江湾金茂府摒弃传统建筑的繁复装饰,采用天际塔冠设计,以流畅的弧线和金属铝板材质,在光影变化中展现出低调奢华的质感。这种设计赋予了项目“江湾之冠”的美誉,体现了其创新与引领的地位。

建筑立面采用通透玻璃幕墙结合铝板材料,创造出独特的镜面效果,形成“江湾之钻”的视觉印象。高比例的大窗墙设计不仅增强了室内外的视觉联系,也彰显了地标艺术美学的魅力,引领着全新奢华住宅的潮流。



—官方售楼处电话☎️☎️:400 960 1817(24小时免费热线)——



未来,随着地铁线路的开通和周边配套设施的不断完善,这里的居住体验将进一步提升。对于想要在上海置业的人来说,不妨多关注这个项目的后续动态,及时掌握其最新信息。同时,购房者也要注意市场变化,合理规划自己的购房预算,以便在合适的时机做出明智的购房决策。

最新消息:

18号线通南路站「招商&金茂淞南项目」预计二季度入市!预计将推建面约110-185㎡3-4房!



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户型图如下:

(过程稿仅供参考,最终以实际为准)

▼ 建面约110㎡三房两厅两卫



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▼ 建面约123㎡三房两厅两卫



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▼ 建面约140㎡四房两厅两卫



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▼ 建面约185㎡四房两厅三卫



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12月30日,2024年第八批次土拍首日,金茂连中三元拿下三幅宝山区宅地。



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宝山淞南K1-11地块:

地块位置在外环以内,18号线二期通南路(在建)地铁口,根据规划18号线二期将于2025年12月31日进入初期运营。——官方售楼处电话☎️☎️:400 960 1817(24小时免费热线)——

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项目总建筑面积18.8万㎡,地上计容总建筑面积12.48万㎡。根据项目规划设计方案:项目拟建11栋12-17层可售住宅,总户数876户,可售住宅约807套;另需建设1栋保障性住宅房,靠近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等业态。——官方售楼处电话☎️☎️:400 960 1817(24小时免费热线)——

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项目预计在今年二季度正式入市,主力产品为建面约110-185㎡户型。



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地面无车位,全人车分流,规划机动车位1248辆;有部分楼栋底层局部架空,同时项目设置有下沉庭院,预计配置地下会所。地块中小套比例不低于50%,装修标准(集采价)不低于3000元/㎡。

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配套方面,本案位于18号线二期通南路(在建)地铁口,距离地铁3号线长江南路站约1.3公里, 距离18号线长江西路站(在建)约990米,周边有长江西路等道路。

周边教育资源有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等;

医疗配套有宝山区淞南镇社区卫生服务中心;

商业有尚优里·乐坊生活广场等。

地块北侧600米处为同样由招商&金茂于2024年八批次竞得的宝山区N12-0402单元D1-04地块,总价29.29亿,楼面价38479元/㎡,溢价率14.86%。



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18号线通南路站

「招商&金茂淞南项目」

预计二季度入市

预计将推建面约110-185㎡3-4房

请进入下方报名通道报名咨询

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