浙江
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上海北外滩内环内
海派文化溯源地
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅「弘安里」
样板间即将全面调整完成
强烈期待惊艳效果呈现！
预计首推建面约200-503m²
里弄风貌别墅
仅供应34套
预期总价约4500万起！
容积率仅1.1
弘安里位于一江一河的黄金交汇处，南接北外滩，背靠苏州河规划区，汇聚两大世界级规划，作为虹口城市更新重要项目，周边历史文化遗产集群接连成片，有着深厚的海派文化底蕴。
东侧的今潮8弄开业，这座历史文化街区，已经成为上海市民潮流商业与文化新地标，也是30万㎡商业综合体——滨港商业中心的一期部分。
今潮8弄沿四川北路立面（来源于上海勘察设计《TIANHUA天华| 今潮8弄——四川北路历史商街的重生》）
未来随着约180m写字楼与约9万方商场的建成，将营造出一种历史与超现代相融的冲击感。并打造1.4万方的文化博物馆，整个项目预计将于 2024 年中落成启用。（来源于上海虹口shhk《携手引入活水来，四川北路提升添助力》）
滨港商业中心全貌效果示意（来源于上海勘察设计《TIANHUA天华| 今潮8弄——四川北路历史商街的重生》）
项目总体延续原“一街坊、多组团“的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续风貌肌理。将原有的8个组团，优化重组为6个，产品打造上也溯源旧址建筑5大立面风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金窗框等手法，将经典海派与现代居住理念融合！
项目楼间距宽，巷弄宽，主弄约4.5-8m左右，支弄3.5m左右，有足够的巷弄空间营造园林景观，项目规划雅集六境、风华四艺、画境八园的园林景观，一步一景，运用场地记忆、景观服务于人的新式造园手法，增加业主与公共空间的景观互动。
项目立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。
项目在园林景观营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。
在项目户型的设计上：将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。
项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。
【弘安里】还配备有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。
项目推售详情
虹口北外滩【弘安里】首推34套约290-503㎡3-4房里弄风貌别墅！即将入市！
户型分布如下▼
项目的户型设计很不错，主力380户型客厅面宽可达约13.3m，客厅尺度感十足，宽景横厅，全南户型，每一层独立的起居室空间，每一间房都是套房设计，满足现代生活需求。超高窗墙比，一片式落地窗，光线极佳，L型户型布局，附赠地下室和露台。
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