【官网发布】保利外滩序(营销中心)首页网站-保利外滩序-房天下

保利外滩序售楼处电话及购房指引（保利外滩序售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
对于想要购买上海保利外滩序房子的朋友来说，保利外滩序售楼处电话为 400-8874-108【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。保利外滩序售楼处电话为 400-8874-108【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
想了解保利外滩序更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线

一、便捷开启看房之旅
当你对保利外滩序的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于保利外滩序的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海保利外滩序售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
保利外滩序售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
——保利外滩序——
保利外滩序售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
保利外滩序营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】
上海保利外滩序售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE（官方发布）✔✔✔欢迎预约
想了解保利外滩序更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
项目示意图项目效果图过程稿样板空间创意展示图项目效果图过程稿

土地资源 天赋异禀

《繁花》有句名言：唯有土地与明天同在。

豪宅，本质上买的是“脚下的土地”和“窗外的风景”。

滨江和风貌，上海仅有的两大资源型土地，可用宅地越来越少。

1、内环滨江，开发收官中

去年，上海出台《黄浦江沿岸地区提升专项规划》，一方面是品质提升，另一方面也对核心段进行了延长扩容。扩容的必要性，源于经过多年的开发，滨江核心段的开发已进入尾声。

黄浦滨江和陆家嘴滨江最早开发，已经成熟；过去几年的主角，徐汇滨江也已经饱和；时代的齿轮，已经转到了杨浦滨江。

杨浦滨江东外滩，则凭借世界级滨水科创水岸的定位，和互联网大厂的扎堆入驻，必将成为滨江核心段的后起之秀和明日之星。

项目示意图

【保利外滩序】BUND45，占据滨江中层范围，内环内，CAZ中央活动区范围内，能级之高在黄浦江滨江带中也名列前茅。

2、风貌别墅，土地源头已锁死

风貌别墅，只能诞生在市中心的历史风貌区及街坊土壤，主要从旧里改建或翻建而来（极少量新里），供应量的上限已被牢牢“锁死”。

2019年10月，《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》通过，播下如今风貌住宅的种子。至2022年旧里改造基本完成，风貌宅地供应源头已经“断流”。3年内旧里导致旧里减少了约85万方，这基本上就是风貌别墅宅地的全部供应总量。

这次城市更新，可以说是收藏风貌别墅百年一遇、错过再无的历史机遇。

诸多优秀历史建筑及风貌街坊，如今化身文化地标，让杨浦滨江成为上海独特的一条滨江文化带。

【保利外滩序】BUND45容积率低至约1.2，且项目是洋房+别墅组合，别墅组团的容积率会更低，地块也非常方正。

如此难得的土地禀赋和肌理，保利发展也是从上百块土地中甄选而来！再加上保利发展的匠心雕琢，成就了市面上罕见的“大花园、大面宽、高附赠”的花园别墅孤品！

文化传承 花园里弄

前联合国教科文组织派驻中国专员，拉奎尔教授有这么一句话：

上海的里弄，是上海最迷人的部分。

这种诞生于特殊时期的里弄住宅，其特有的街巷肌理和建筑风格，体现出浓郁的中西合璧的海派文化，是上海这座城市的灵魂。

分类脉络出自《上海里弄住宅百年演进》，图片自绘

花园式里弄住宅，将里弄住宅与花园洋房结合，在全世界也很难找到同类，成为上海的一个特例（来源：上海里弄住宅百年演进）。百年前，在上海的里弄住宅中，花园里弄占比仅6.9%（来源：上海住宅建设志），是当时富贾名流的居所。

基于独特的地块禀赋，外滩序BUND45溯源和再现了“花园里弄”这一产品形态，让建筑不再是单纯的生活空间，而是情怀与文化的复兴。

如今，在上海一众风貌住宅中，项目也是少有的花园里弄风貌别墅，甚至可能是唯一的一个。

1、更宽奢的街巷肌理

项目传承鱼骨行列式街巷肌理，打造一轴五巷海派花园墅境，一条南北主弄串联四条支弄，步移景异。

• 黛云巷，取意海派经典的雅黛之韵，营造优雅归家之路；
• 薇云巷，以绝色蔷薇为灵感，层层掩映诗意秘境；
• 樱云巷，意境取自纷繁樱色，绘制灵动温柔的巷弄幽径。
• 
  

BUND45墅邸主楼间距最高达约10m，最低约6.5m。罕有的低密，以宽奢栋距，让花园绽放其间。

2、思南公馆同款卵石立面

项目历史文化保护街坊，建于约百年前的里弄住宅，采用了当时也少见的卵石立面。

上海知名的花园洋房之一——思南公馆建筑群，其中多幢法式、英式建筑，采用的就是鹅卵石镶嵌工艺。这种风格在20世纪20年代非常流行，但后来逐渐失传。卵石立面工艺，也在2018年被列入上海市非物质文化遗产代表性项目名录。

思南公馆实景图

为了让这些珍贵的卵石展现出其最自然、最原始的魅力，保利对卵石进行多次喷砂或水流冲击处理，创造独特的凹凸质感；最后通过还手工工艺，让每一块石头表面形成一层温润如玉的包浆效果。

项目实景图

这种用手工打磨制的卵石立面，真正展现了花园别墅应有的气质和灵魂。

3、可阅读的建筑构件

在建筑形态与构件上，保利外滩序每一个细节，都有一个可以溯源的故事。

保留传统建筑风貌，采用硬山双坡顶设计，南向屋面巧妙举折，搭配经典红色机平瓦，既显古朴韵味、又不失现代舒适。

效果示意图

每个上海人的记忆中，都有一扇打开的老虎窗。项目部分户型设有老虎窗，保留经典海派建筑元素，而且可开窗设计，实现自然采光和垂直通风。

效果示意图

门厅融合圆弧与拱券设计，演绎海派建筑多样性的美学；砖砌过梁、红砖压顶，都按原样式用现代材料复原，提升了风貌整体的文化品位。

样板房实景

空间创新 产品力前所未见

【保利·外滩序】BUND45更高阶的产品出现了，该产品首开建面约180-270㎡联排别墅即热销，一批次开盘去化率高达80%，二批次即将上新，感兴趣的小伙伴抓紧机会！

BUND45风貌住宅户型图▼

面对这一块天赋异禀的地块，保利发展因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。

在室内、庭院及露台等人居空间上，基于家族大宅的现代生活方式进行大量空间创新，在尺度感和舒适度上，带来超越大平层、媲美独栋的真别墅生活。

以现场开放的建面约205㎡2层花园别墅样板间为例，有几个点非常震撼。

首先，约11.3米的面宽，尺度感保障舒适度

真正的三开间布局，面宽尺度达惊人的11.3米，再加上大面积落地窗的设置，整体的采光通透性非常强。

一楼将近50㎡的大横厅，可随心放置6-8人餐桌，还可以布置9-10人的沙发休息区，生日舞会、小型展览、品酒会...这个大横厅都能承载。

二楼双套房，空间感、仪式感满满。还有一间南向灵动空间，衍生更多可能。

其次，南北大花园，尺度远超同类

风貌别墅为什么能大平层价值更高？庭院露台所创造的“独门独院、有天有地”是重要因素。

本项目的一张“王牌”，南北向均有花园，主力户型的花园面积约61-108㎡，堪称风貌界独一档的附赠。

样板房实景-南花园

样板房实景-北花园

而且，庭院围墙采用绿篱、铁艺栅栏等虚实结合“浅围合”的形式，更具有通透感。从环境心理学的角度而言，这样的更令人感到舒适与放松。

二楼还带大露台，花木绿意和四季变换近在眼前，提供更多情趣生活场景。

‍样板房实景

第三，超高附赠，2层风貌享5层空间

赠送面积约50-135㎡的地下室，层高约3.9-5.7米，格局方正完整、利用率高，业主可以自由发挥，做成挑空地下双层设计。开放式书房、健身房、SPA区、钢琴房、酒窖、雪茄室等，一切都随心所欲。

样板空间创意展示图

顶层空间，在孟莎式屋顶+老虎窗加持下，采光‍和实用性都非常好。它可以是一处充满童趣的儿童活动区，或气质独特的书房，也可以是储物柜或衣帽间。

第四，窗墙比非常高，采光通透性MAX级

外滩序则在保留传统元素的同时，用现代的方式打造了超大窗墙比。

利用本身超大面宽属性，做出非常大的落地窗，这些窗又用很多传统的线条将它进行分割装饰，连续方格长窗，既保障了室内通透采光，又还原了花园别墅的线条美感与风情。

值得说明的是，项目还满足超低能耗的要求，进行了三玻两腔设置，工艺更难。

以上是关于保利外滩序的基础信息
保利外滩序售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “保利外滩序官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “保利外滩序” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：
了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：
项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——保利外滩序——
保利外滩序售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
保利外滩序营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方预约】
上海保利外滩序售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方认证】
想了解保利外滩序更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

4月17日，英伟达公司首席执行官黄仁勋应中国贸促会邀请再次抵达北京。

黄仁勋在会谈中表示，中国是英伟达非常重要的市场，希望继续与中国合作。

对于两天前，美国政府决定对英伟达对华出口的H20芯片，实施无限期出口管制所造成的影响，黄仁勋表示，美国政府加强芯片出口管制已对英伟达业务产生重大影响，当前全球正掀起一场激烈的人工智能竞赛，作为当代最具变革性的核心技术，AI对各行业发展的推动前景广阔，世界各国都在加速推进技术应用，研发创新与能力提升，这必将对包括中国在内的全球市场格局产生深远影响。

“作为深耕中国市场三十载的企业，我们与中国市场共同成长、相互成就。中国不仅是全球最具规模的消费市场之一，其蓬勃发展的产业生态与领先的软件实力，更成为我们持续创新的重要动力，在中国市场的成功经验推动我们不断加大研发投入，而与中国企业的深度合作，也使我们成长为更具竞争力的国际化企业。因此，我们将继续不遗余力优化符合监管要求的产品体系，坚定不移地服务中国市场。”他说。

此次访华距离他上次中国之行仅过去三个月。

今年1月15日至21日，黄仁勋先后到访深圳、北京、上海等多个地区。

在深圳期间，他参加了英伟达分公司的年会活动，并向员工派发新春红包。随后他前往中国台湾省，出席了矽品精密新工厂的揭幕仪式。在北京和上海期间，黄仁勋还与当地开发者及合作伙伴举行了一系列晚宴和内部会议。

此次再度访华，也显示出英伟达对中国市场的高度重视。

作为全球人工智能芯片领域的领军企业，英伟达在中国市场发展超过25年。目前，英伟达在中国已拥有近4000名员工，在北京、上海和深圳都设有办公室。

黄仁勋曾表示，英伟达在国内招募的主要为研发人员，但同时，另一件重要工作是推动与本土合作伙伴的合作。“目前，我们在中国拥有超过150万名CUDA开发者，与3000多家初创公司合作，共同促进中国科技行业。”

不过，近几天来，一则来自美国商务部的监管文件，让英伟达陷入困境。

当地时间4月15日，英伟达在公告中表示，美国政府已告知英伟达，对于公司生产的H20芯片以及达到H20内存带宽、互联带宽的其他芯片，若出口到中国等国家和地区需要获得许可证，且该许可证要求将无限期生效。

H20是英伟达旗下的AI芯片，原本就是英伟达针对中国市场推出的“特供”版本，性能上相比H100有所缩水。如果H20出口的相关许可不及时发放，客观上将影响英伟达向中国等市场供货。

根据英伟达的年报，中国是英伟达的第四大销售额地区，仅次于美国、新加坡等。在截至1月的2024自然年中，英伟达中国区营收171.08亿美元，为史上最高，比前一年的103.06亿美元增长66%。目前，英伟达2025财年中，53%的收入占比来自美国以外的地区。

据英伟达预测，该限制将导致2026财年第一季度因库存和采购承诺等产生55亿美元支出。不过，有业内知情人士指出，这一出口管制对英伟达收入的实际影响可能超过100亿美元。

受此消息影响，英伟达股价暴跌6.9%，市值一夜蒸发1881亿美元（约合人民币1.37万亿元）。

实际上，关于H20是否会被纳入美国政府出口管制，市场今年年初以来就屡有传言，中间市场情绪也经历多次反转。有媒体在1月份报道，DeepSeek突破算力限制推出其V3、R1两款模型后，特朗普政府内部有议员提议对英伟达在华销售实施更严格限制，重点针对H20。

4月初，又有报道称，黄仁勋与特朗普在佛罗里达州马拉戈庄园举办的晚宴上会面。在晚宴上，黄仁勋积极游说，争取特朗普支持放宽H20出口管制。市场当时乐观预期，黄仁勋的游说起到了一定效果。

然而，H20的出口管制最终还是落地了。

有英伟达GPU分销商对北京商报记者表示，DeepSeek在新年前后引发科技圈震动后，腾讯、阿里、字节跳动三家互联网大厂都大幅追加了H20的服务器订单。市场行情空前火爆，一台141GB显存的H20服务器价格一度从年初的100万元涨到接近140万元，并且因为客户担忧禁令出台抢购现货，价格短期内持续波动上涨，几乎“一天一个价格”。

与此同时，“中国电子第一街”深圳华强北目前多家档口对CPU、GPU等热门芯片的报价已经暂停，且多家档口关门歇业。“现在都在观望，封库存了，大家担心价格会暴涨暴跌。”

这一市场波动背后，反映出当前全球半导体产业正面临严峻挑战。

国家集成电路封测产业链技术创新战略联盟副理事长、中国半导体行业协会集成电路分会常务副理事长于燮康表示，2016年开始，美国逐步加速对中国半导体产业技术方面出口限制，从特朗普政府的全面打压，到前一任拜登政府的精准遏制，再到特朗普重新执政，开始进一步加大对中国半导体产业全方位打压。

“但另一方面，这一措施将加速中国半导体企业自主创新与产业链的重构，加速国产化步伐，尤其以创新应用为驱动的中国半导体产业，一定能够冲破各种阻力，取得快速发展。如今，中国半导体产业生态可以说已经齐全，美国的制裁会使得中国半导体产业快速发展。”于燮康称。