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【城投珠江·天河壹品】

珠金琶CBD生活圈·低密小高层

区域‖广州第三中轴,珠金琶CBD生活圈

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交通‖5大线路贯穿,畅达珠江新城

教育‖临清华附中、十二年优教圈

产品‖建面约96-143㎡3+1至5+1户型

空间‖超高使用率,享天河晋阶圈层尺度

品牌‖两大国企珠江实业、广州城投钜献



【占地面积】约5.16万㎡

【建筑面积】约23万㎡

【在售产品】约96-143㎡3+1至5+1户型

【绿化率】35%

【总户数】1518户



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◎珠金琶CBD生活圈:广州经济发展动力之“芯”,承载 CBD 高质发展动能,为广州发展制高点;

◎广州国际金融城:是广深科技创新走廊的重要节点,约3倍伦敦金融城,约8倍纽约华尔街核芯区,与珠江新城共同构成广州中央商务核,承接金融城约50万高智人才的居住需求;

◎重大项目建设:“十四五”时期,广州国际金融城将着力推进约116个重大项目建设,涉及总投资超约1800亿元;

◎核芯已成规模:项目周边已有网易、中国移动、阿里巴巴等约2500多家高新科技企业及约50家总部型企业成功落户,总投资超约800亿。





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◎国际金融城两块重磅土拍:西南方面粉厂楼面价约6.7万元/㎡+东珠实联合体地块楼面价约5.2万/㎡(含配建等综合测算),天河土拍屡创新高;

◎近15年罕见0.8低密地块:广州人才公园一期约10万方,媒体预估该产品售价可能高达15万/㎡,将带动区域价值井喷!

(信息来源:房天下广州、广州天河发布、广州市规划和自然资源局)

(备注:文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出)





◎5大线路贯穿:科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段(建设中),而车陂南隧道已通车,现享立体交通路网。

◎2城市轨道环绕:21号线棠东站(5站珠江新城)、4号线黄村站(重要枢纽),便捷出行。

(信息来源:《广州市交通运输"十四五"规划》及广州地铁官网)



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◎社区配建幼儿园:项目家门口优质幼儿教育,让童年拥有更多精彩可能。

◎教育资源丰富:直线距离约300米市属公立清华附中湾区学校(已开学含小学/初中/高中),项目南侧广州奥林匹克中学45班,周边学校云集,优质全龄教育环绕。

(本资料中对项目周边教育的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出承诺,具体以教育主管部门的招生公告为准)

(备注:文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出)



◎3家甲级医院:直线距离约500米广州医科大学附属中医医院天河院区、直线距离约2公里内还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区),时刻守护您的健康;

◎4大繁华商圈:珠江新城商圈、太古汇商圈、金融城商圈及奥体商圈环伺。一路之隔22万㎡ing未来印(正在招商预计明年开业),未来将打造集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池等为一体的城市商业综合体。

(备注:文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出)



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◎全龄式社区乐园:构建6大生活剧场,三环五园沉浸式园林,一年四季畅享繁华中的静谧;

◎4大公园环绕:马鞍山未来规划为天河智谷人才公园,约3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园,享受健康宜居生活。

(备注:文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出)

(信息来源:广州市天河区绿化管理中心)





◎品质生活:城投珠实物业,保障品质生活

◎舒享人居:金融城旁低密小高层,舒享人居

◎智能生活:全屋智能化,超50项设计细节

◎户型设计:超高空间使用率,多一空间

◎南向准现楼:入住即享,所见即所得



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◎广州城投:广州城投集团成立于2008年,专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业;缔造广州塔、海心沙、猎德大桥等一众城脉地标,代表着城市的文化精神和面向世界的名片;

◎珠江实业:珠江实业集团成立于1979年,是广州市属全资大型国有企业,先后打造白天鹅宾馆、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑,是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。







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(创意样板间图)

【约96-143㎡3+1至5+1户型】,户型图如下:





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