◈金茂璞印梅溪|2025长沙金茂璞印梅溪-官方售楼处发布:百度百科

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨✽✽✽✽
✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽
✨长沙金茂璞印梅溪 ✨营销中心电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽
✨长沙金茂璞印梅溪 ✨开发商电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽✽
✨长沙金茂璞印梅溪 ✨售楼处电话:400-681-7288接通后输入1111【✨✽✽✽
✅✅给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵间
✅✅郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

梅溪湖二期一个纯新盘，尚未正式面市，就已成为当下长沙最受关注的项目——金茂璞印梅溪。

据了解，项目预推129-139平洋房以及215-268平别墅产品，将于4月份首开。

作为金茂全国首座低密璞系住区，金茂璞印梅溪总计规划42栋建筑，涵盖10栋洋房与32栋别墅，仅510户人家，总建筑面积约9万平米。

梅溪湖二期，进阶版宜居新城

项目地处梅溪湖板块，作为长沙“西拓”战略的核心，其以“超级中轴+未来社区”为核心理念，全面升级城市界面，成为长沙改善客群的首选地。

相较一期高密“环湖时代”，二期容积率普遍低于1.5，而璞印梅溪更是低至1.2，打造“低密墅区+洋房”的纯改善组合，实现“出则繁华、入则宁静”的居住理想。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

板块以“近零碳示范片区”为目标，规划五大能源站（含璞印梅溪F站），集中供能节能37%；湖南首个“未来社区”落地，整合智慧物联、共享配套，构建5分钟生活圈。

产业方面，“国际医疗+科创总部”加速导入，中联重科、华大基因等龙头进驻，2024年长沙金茂大厦启幕超级中轴2.0时代，兑现力与城市能级双跃升。

低密东方美学社区的六大核心卖点

金茂璞印梅溪作为全国首座低密“璞系”作品，以“隐奢”为核心理念，从规划到细节均体现高端改善属性。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

实景，项目售楼处看房人群满满

容积率仅1.2，板块最低密墅区

项目由32栋别墅+10栋洋房组成，容积率1.2，完胜周边竞品（如中海阅溪府1.8、绿城招商桂语雲峯1.5）。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

东方美学建筑，细节彰显匠心

立面设计：洋房采用公建化立面，“大面积玻璃+铝板”，别墅以全干挂石材+玻璃+铝板为主，历久弥新。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

实景图

五重园林景观，复刻岳麓书院意境

项目打造“三进礼序归家动线”，移植百年罗汉松、乌桕等名贵树种，并以“桐荫别径”“柳塘烟晓”等八景致敬岳麓书院。下沉庭院、风雨连廊、琉璃桥等设计，营造“可行、可望、可游、可居”的沉浸式体验。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

双会所+四感地库，高定生活方式

北区“山居雅苑会所”配备恒温泳池、私宴厅、瑜伽馆；南区别墅会所主打商务社交。地下车库采用铝板吊顶、结晶磨石地坪，媲美五星酒店大堂。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

金茂物业护航，安全与服务双保障

金茂服务（港股上市）提供24小时智慧安防、专属管家及特色社群活动（如金邻节、急救响应），曾获业主多次锦旗表彰。

集中供能+绿色科技

依托梅溪湖二期能源站，项目实现集中供暖供冷，外立面无外机悬挂，美观且节能。

洋房“越级”设计，别墅稀缺珍藏

金茂璞印梅溪，分南北两区，南区主打别墅；而洋房主要集中在北区，北区洋房为8栋11-12层板楼，5#栋一梯一户，其它楼栋一梯两户，共有329户。

洋房产品：新规下的“负公摊”革新

项目的洋房产品以“功能越级、空间奢阔”为核心，通过新规设计打破传统户型桎梏，实现“小面积大空间”的居住奇迹。

北区洋房建筑高度约36米，楼间距控制在32-36米之间，楼高与楼间距之比接近1:1，洋房一楼的采光和日照也不会受影响。

采光&楼间距&选房建议

↑点击查看楼间距详细数据↑

从采光而言，在冬至当天，Y3#Y5#Y9#日照基本在8小时以上，采光非常充足，如果对冬日采光有较高要求的客户，尽量选择这几栋，或者其它栋的高楼层。

每一栋每一户的详细日照数据可以点击下图查看。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

点击动图查看各楼栋采光详细数据

以下分户型详解其核心优势：

建面约129㎡四房：全能户型，颠覆传统

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

功能革新：四房两厅两卫+南北双阳台

在120㎡级市场中，罕见能实现四房功能且保留双阳台的户型。该户型通过优化墙体结构，将传统过道面积转化为实用空间，改造后得房率高达112.43%，远超市场平均水平（约75%-85%）。

南向四开间设计（面宽约12.3米），主卧开间达3.6米，次卧3.2米，全屋无暗间，采光通风俱佳。

实景样板间

LDK一体化+双阳台，释放家庭社交场景

约6.1米宽厅与餐厨空间无缝连接，形成约50㎡的“家庭核心区”，满足亲子互动、朋友聚会等多元场景。

北向厨房预留飘窗（不计面积），可改造为家政间，彻底解放南向景观阳台（进深1.8米），实现“观景晾晒两不误”。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

实景样板间

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

私梯入户+独立玄关，仪式感拉满

约10㎡全明电梯厅可定制鞋柜或入户花园，双开门设计（子母门）提升归家尊崇感。玄关柜采用三段式布局（储物+展示+随手置物），兼顾实用性与美观度。

商业：百万方集群环绕

北侧1.4公里为招商梅溪湖花园城（14万方，2025年开业）；5公里内涵盖览秀城、步步高梅溪新天地等成熟商业。

规划中的“长沙中心”将建设320米地标综合体，填补高端消费空白。

生态：三大公园环抱

象鼻窝森林公园：5200亩“城市绿肺”，登山步道、野趣景观俱全。

雷锋湖中央公园：6000亩规模，规划轻奢露营、艺术游览区。

龙王港山体公园：运动主题，配备篮球场、平衡车赛道。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

教育：双名校护航

配套入学的教育局红头文件已经拿到，小学入读木棉小学（引进博才梅溪湖小学品牌），中学配套入读木棉中学（引进师大附中梅溪湖品牌），两校紧邻项目，实现“出家门即校门”。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽

医疗：全生命周期健康城

市妇幼河西院区（三甲）、泰康之家湘园（高端养老）、爱尔国际医疗城等六大健康产业聚集，5公里内覆盖全龄医疗需求。

金茂·璞印梅溪以“隐于繁华，归于自然”的姿态，重新定义了长沙高端住宅的标准。对于追求品质生活的改善客群而言，这不仅是居所，更是承载家族传承的“未来藏品”。

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨✽✽✽✽

✨长沙金茂璞印梅溪 ✨预约看房电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽✨长沙金茂璞印梅溪 ✨营销中心电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽✨长沙金茂璞印梅溪 ✨开发商电话:400-681-7288接通后输入1111✨✽✽✽✽✨长沙金茂璞印梅溪 ✨售楼处电话:400-681-7288接通后输入1111【✨✽✽✽✅✅给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵间✅✅郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰