达川商贸物流园高效推进遗留问题化解 群众权益保障迈出关键一步

2025年4月18日，经达川区商贸服务中心与各职能部门多方努力，杨柳三期安置房房屋产权大证已完成制证，杨柳五期安置房房屋产权大证（总证）所需材料已提交至区不动产登记中心，进入最终审核阶段，预计本月底完成制证。这一进展标志着长达6年的历史遗留问题取得重大突破。

达川区杨柳三期、五期安置房项目是达川区重点民生工程，自2019年竣工验收并交付使用以来，因历史遗留问题导致房屋产权大证（初始登记）办理滞后，直接影响425户居民分户产权证的申领。为破解这一难题，达川区委、区政府高度重视、统筹部署，由区商贸服务中心牵头，区自然资源和规划局、不动产登记中心、住建局等十余个部门协同联动，制定实施方案，明确责任分工，全力推进办证工作，切实保障群众合法权益。

直面问题突破瓶颈，多方协同攻坚成效显著

达川区商贸服务中心充分发挥统筹协调作用，多次联合各职能部门召开专题协调会，逐一梳理并解决规划核实、竣工验收备案、房屋质量鉴定、消防评估等核心堵点，同步完成税费核算及缴纳工作等关键流程，为产权大证办理扫清障碍。

创新机制提速增效，绿色通道助推高效办证

为提升办证效率，区商贸服务中心联合区不动产登记中心创新实施“容缺受理+并联审批”机制，同步推进权籍调查、数据录入等流程，将办理时限压缩至30个工作日，较常规流程提速60%，大幅缩短群众等待时间，为后续分户办证奠定坚实基础。

群众权益有效保障，推动社会效益同步提升

产权大证办理的突破性进展为居民生活和社会治理带来诸多积极影响。

切实保障群众权益，产权大证的办理是群众申领分户产权证的前提，大证下发后，区商贸服务中心将立即启动分户登记程序，解决群众“办证难”问题。

维护社会和谐稳定，产权不明曾是引发园区矛盾的主要诱因，产权明晰后，将有效减少园区因房屋权属引发的信访事件，提升群众满意度。

助力城市规范管理，产权证的完善为安置房市场化流转提供了法律保障，推动了土地资源高效利用。此外，规范化管理机制的建立，为后续安置房项目“交付即办证”提供了可复制的经验，助力城市有机更新。

政务服务优化升级，建立长效机制保障民生

“中心始终以人民需求为导向，聚焦群众关切，着力解决人民群众急难愁盼问题，做到事事有回应、件件有着落。”达川区商贸服务中心相关责任人表示，“杨柳五期安置房产权证办理工作仍在持续推进，接下来，中心将继续压实责任，推动历史遗留问题的全面化解：一是分户办证‘零时差’。中心将提前开展信息采集与材料预审，确保大证下发后‘无缝衔接’分户登记。二是政策宣传全覆盖。利用公告栏、居民微信群等渠道，普及办证流程、材料清单及注意事项，并同步开通咨询服务专线（0818-5851855），实时解答群众疑问，避免群众‘多头跑、重复跑’，最大程度便利群众。三是长效机制防‘旧疾’。总结本次办证经验，推动建立安置房‘验收-办证-管理’全流程标准化工作机制，从源头上避免类似问题再次发生，进一步提升行政效能。”

接下来，中心将以更加坚定的决心和更有力的举措推动杨柳五期安置房产权证办理工作，通过跨部门协作、流程创新和精准服务，高效破解杨柳垭安置房产权难题，充分保障每一名群众的合法权益，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感，为达川区民生改善与高质量发展注入更强动力。

来源：达川商贸物流园区