上海
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于上海闵行区莘庄商务区核心地段，由中华企业旗下上海鸿钻房地产开发有限公司倾力打造。项目总建筑面积约65,095.33平方米，规划7栋10-18层高层住宅及1栋8层保障性住房，共计388户，容积率2.0，绿化率约35%。
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目毗邻维璟印象城、仲盛世界商城等大型购物中心，教育资源丰富，医疗设施完善，生活便利。作为莘庄CBD稀缺核心住宅，中企云启春申以高品质设计和优越地段，成为上海西南门户的标杆项目。
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨最新消息 闵行新房热搜第一！中企云启春申双地铁+精装8万/㎡，127㎡四房竟比三房便宜｜附一房一价｜附官方预约通道”
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⛩项目名称：「中企云启春申」
项目简介：闵行莘庄高品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：闵行莘庄
产品介绍：建面约96-127㎡三房四房
️商业配套：莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心
周边学校：闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学
交通配套：距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等
医疗配套：闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心
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项目基础信息
所属区位：闵行莘庄商务区
开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）
建筑面积：约65095.33㎡
容积率：2.0
绿化率：约35%
建筑风格：现代简约
可售户数：388户（首批推出296户）
均价：7.91万
梯户比：1梯2户
容积率：2.0
得房率：最高约82%
车位数：518（人车分流）
车位配比：1:1.2
总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层
层高：96平2.95米 127平3.1米
绿化率：约35%
交房时间：2026年6月
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
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中企云启春申一房一价表▼
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产品
2023年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。
根据✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
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2023年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。
根据✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
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四年来莘庄首个精致社区，已经过会！二期将推出建面约96-128㎡3-4房
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项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
样板间实景图：
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示范区实景：
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建面约96㎡3房2厅2卫▼
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建面约127㎡4房2厅2卫▼
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨轨道交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨商业配套方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨医疗资源方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。
✨中企云启春申官方售楼处☎☎：400-8787-740✨教育资源方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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