江西
近日有网友发帖称，南昌市红谷滩区九龙湖某售楼中心被砸！
这家售楼中心位于南昌市红谷滩区九龙湖，房产名称叫作 “江铃时代城”，近日被气愤的已购房人士砸烂。
南昌这家售楼中心被砸原因也很简单，时代城刚开盘时卖11000元一平，现在卖4388元一平，这让之前一万多一平的购房者非常不慢——
“一套100平的三居，不到两年就缩水了60多万”。
当他们冲进售房大厅时，有多么愤怒可想而知，换做你，你也受不了，把售楼部砸了也在情理之中。最后问题来了，如果反转一下，当初他们买的是4388一平，现在变成11000一平了，结果会怎么样？
- 这究竟是咋回事？
据媒体报道，近日，江西南昌江铃时代城被曝房价大降，曾售价1.2万元/㎡，目前参考均价仅为4388元/㎡，不少老业主感到被开发商背刺。
据悉，该楼盘于2021年9月开盘，位于红谷滩九龙湖新城。4月17日，业主王女士向记者表示，他们家2022年购置了该小区的三室两厅，共119万，没想到最近只值40万了，“剩下的房贷还有70万，就算现在能卖出去，我还得再另外花30万。”
该小区售楼部一位工作人员称，该楼盘为国企开发，最后100套房降价清盘，要开发下一个项目了，目前卖得很快，“老业主闹的话，那不是证明新买的捡到漏了嘛。”对此，河南泽槿律师事务所主任付建认为，开发商为回笼资金，促进消费而以团购名义大幅降价销售，符合市场中的常见策略，这在一定程度上是正常的商业行为。
- 针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。
我们来看看网友们的看法和观点：
降价了去砸售楼部情理之中？如果该楼盘涨到2万1，你会去把售楼部重新装修下吗？
该抓几个公然砸售楼处的刺头！亏了就捣乱，涨了会给销售方分利润吗？蓄意破坏市场秩序。
开盘价6000，高峰是毛胚12000不到，带装修13000。
如果反转一下，当初他们买的是4388一平，现在变成11000一平了，开发商就把原来卖了的房子砸了？
购房者居然想不通，商品房属于商品属性，一天一个价，一年一个价都属正常，如果当初买的时候是4000，现在卖4万呢，能给开发商分红还是与大众共享红利？闹事者当抓。
这些带头闹事砸售楼部者，也就是给楼市制造腥风血雨的投资炒房客，这些投机者就该得到应有的血本无归下场。
- 从上述留言来看，网友们还是人间清醒。商品房本身就是商品，涨跌都属于市场行为。
近日，3月南昌、九江、赣州房价数据出炉。
从环比看，南昌商品住宅销售价格环比上涨，九江、赣州稳中略降。新建商品住宅销售价格方面，3月份南昌商品住宅销售价格环比延续涨势，上涨0.2%；九江、赣州商品住宅销售价格环比分别下降0.3%、0.2%。二手住宅价格方面，3月份南昌二手住宅价格环比上涨0.3%，九江、赣州二手住宅价格环比分别下降0.2%、0.3%。
从同比看，三个重点监测城市商品住宅价格同比降幅继续收窄。新建商品住宅销售价格方面，3月份南昌、九江和赣州同比分别下降4.4%、6.7%和5.0%，降幅较上月分别收窄0.6、0.3和0.1个百分点。二手住宅价格方面，3月份南昌、九江和赣州同比分别下降10.2%、8.8%和4.7%，降幅较上月分别收窄0.3、0.1和0.2个百分点。
总体而言，当前南昌楼市的趋势趋于平稳。房价已经到了相对务实的价格区间。也就是说，当前的房价没有太大的波动，市场回归理性和冷静，也可以理解为总体房价到了一个波谷状态。
而上述个别楼盘让利，也只是开发商快速去库存，回笼资金的一种手段，只能作为个案参考。对于刚需购房者以及改善型购房需求，可以考虑。
毕竟房子是用来住的，不是用来炒的，已成为大家的普遍共识。当然，真要出手前，一定要权衡自己家庭的财务状况，如果贷款买房，那就是长期工程，务必慎之又慎。对此，你怎么看呢？
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