℗✦万科·檐屿城官方网站㊣万科·檐屿城官方售楼处发布@官方正品

—⑉⑉ıl万科·檐屿城lı⑉⑉—

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城展示中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

春和府开发商售楼处24小时电话：400-0637-557（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

作为2025年广州楼市的现象级新盘，万科·檐屿城自亮相以来便争议不断。这座位于广州南站与万博双CBD交汇处的“六边形战士”，究竟能否扛起南站人居升级的大旗？结合一手资料，为你拆解它的真实面貌。

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

9年过去了，约168万方的南站万科，也有了成熟的开发界面：

中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等多家企业持续进驻，形成了显著的产业集聚效应。

同时，喜街商业街区已经开业，Intercity Hotel、亚朵酒店等多家精品酒店，以及近7000套城市公寓等均已完成交付兑现。

喜街实拍图

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

但在完成了城市界面的搭建后，万科并没有停下步伐。

而是有了更深层的思考：在南站3.0时代，板块还需要什么？

2.0时代的南站，万科引入的诸多企业，已经为南站聚集了人气。但人留下了之后，还只是停留在办公的层面。

宜居问题，还没有被解决，南站还没有向“职住一体化”进阶。

去年12月17日，万科以底价28.8亿拿下广州南站商务区三宗宅地，总面积约23万㎡，折合楼面价约1.1-1.3万/㎡，铺开了南站3.0时代新的深度求索。

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

从2011年签署协议，到2016年投入开发，万科是南站商务区的“开荒牛”，堪称“最懂南站的人”。

近期，其案名也已经公布：万科檐屿城

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

下面来评测一下项目周边配套如何？

交通配套：

万科檐屿城距离广州南站直线距离1.5km，22号线、2号线、7号线、佛山2号线在此交汇，4站可达万博、海珠，6站达珠江新城。

距离地铁站稍远，好在有楼巴和公交车接驳，出行便捷。

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科檐屿城的交通是十分发达的，附近还有5条高铁：京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁(在建)；

以及六条城轨：广珠城际铁路、广佛肇城际(广佛南环、佛肇城际)、广惠城际(佛莞城际、莞惠城际)、广佛东环城际(建设中)；

15分钟经海珠湾隧道(建设中)，达海珠东晓南路，30分钟连通珠江新城CBD，1小时畅达湾区，交通方便。

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

教育配套

项目规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校，出家门即到校门，助力精英未来每一步。

大大填补了片区教育版图的缺失，而万科也是整个南站核心区，仅有自带12年完整教育的项目。

规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000㎡体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。

至于品牌？还没公布。

但按照万科过去的一贯操作，一定不会差。

商业配套：

沿着汉溪大道，18座地标级配套群星闪耀，进一步改写片区生活剧本。

容纳约7.5万人，全国最大的足球场今年兑现后，不管是看演场会、看比赛，还是运动踢球、专业集训，都能在家门口解决。

南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系，密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。

从南站到足球场，再到长隆万博，一站式的枢纽、文体文旅、商圈等资源紧密咬合，自由流动。

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

娱乐休闲：

24小时活力长滩，家门口随时度假：拥有焕新100米河涌生态绿带，钓鱼台、友好骑行、夜光跑道，定义CBD滨水生活新范式。

畅享艺文松弛场域：源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾，三大主题组团，囊括全时社交需求。

活力阳光草坪：参考日本星野OMO7酒店的设计灵感，打造约1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，享受松弛氛围

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

约1000㎡檐下烟火合集 潮流活力目的地，保留老广州骑楼、柱廊等建筑特色，打造休憩小广场、天街和露台等休闲场景

下楼即可打卡移步易景、轻松丰富的潮玩商业空间

在家门口打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊。加之旁边禾田水韵示范区，未来界面进一步缝合，还会衍生出更多精彩的期待。

营造住区品质感，万科则以现代简练的设计手法，勾勒出城市「灯塔」地标封面，立面一眼就看出高颜值、高品质。

比如，顶部的玻璃塔冠，全广州仅有少数豪宅会做，不惜成本只为扑面而来的质感。

比如，局部变异户型，让建筑立面形成“钢琴键”般韵律美，创造全广州独树一帜的立面美学。

甚至品质感，更将渗透到你归家的每一步。

约40长的当代岭南雅奢美学门楼，搭配檐下庭院山水意境，铺开了充满艺术气息的归家礼序。

而檐下无边际泳池、立体的运动场馆，绿丘屿草坪，榕树下社交酒廊等空间串联，也让漫游社区的每个瞬间，都有仿佛在度假的松弛感。

在住区公共空间上，打造具有当代岭南风情的40米纵深酒店式归家大堂会所

甄选贝金米黄片墙与定制陶棍屏风，以非对称手法，诠释灵动与庄重，在归家的一刻将仪式感拉满。

产品规划

开发商：广州万瑜房地产有限公司

占地面积：北区5万㎡

建筑面积：北区15万㎡

总户数：北区1549 户

楼栋数：北区9 栋

层高33层（约 100 米）

梯户比：2T5、2T6

项目户型涵盖了约77-135㎡三至四房，整体约127-137%使用率，首推9#和1#，33层高，两梯五户。

本次产品以刚需面积为主，77㎡是64套共2条梯腿；88㎡是192套共6条梯腿；98㎡和105㎡各有32套，各1条梯腿。

项目更是拿出了14种变异户型，如约77㎡和88㎡，都有A、B设计差异，尽可能满足不同人群的需求。

万科·檐屿城

万科·檐屿城售楼处电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城营销中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城展示中心电话：400-0637-557【售楼处已认证】✽✽✽✽

万科·檐屿城开发商售楼处24小时电话：400-0637-557（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0637-557