®华润中环置地中心望雲售楼处 | 官方网站发布：即买即入住

华润中环置地中心望雲项目坐落于宝山区南大板块，紧邻地铁15号线丰翔路站，步行即可抵达，快速连接城市各处。华润中环置地中心望雲售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

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对于在15号线沿线工作的人群而言，日常通勤极为便利。同时，项目周边三条快速路（外环、沪嘉、沪太）环绕，向南12公里直达人民广场，向西12公里直达上海虹桥枢纽站，距离中环高架仅约1.6公里，确保了快速通达黄金中环区域，无论是自驾还是公共交通出行，都能享受到便捷高效的出行体验。
在商业配套方面，项目自带约16万方的万象系商业，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多种业态，将打造北上海城区规模最大、品质最高的旗舰级商业中心。此外，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、山姆会员店等，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。教育资源丰富，周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源，为孩子提供优质的教育环境。医疗方面，项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院和华山医院宝山院区两大三甲级医院，为居民的健康保驾护航。华润中环置地中心望雲售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

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中环置地中心望雲项目在装修品质上精益求精，选用国内外一线品牌，为业主打造高品质的居住空间。中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或同等档次品牌，确保室内空气清新、温度适宜。卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，提升生活质感。厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌，怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器一应俱全。此外，项目还注重收纳空间的打造，大量的隐藏收纳柜、零食柜和餐边柜等，让居住空间更加整洁、舒适。华润中环置地中心望雲售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

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中環置地中心，自面世以来，一直保持着极高的热度。一期百亿红盘犹如珠玉在前，二期住宅望雲以全新的产品应势而来，为南大注入更多的活力与想象。

中環置地中心首开至今恰好一周年，回望这一年的璀璨履迹，“九开九捷”的热销战绩夯实了中环红盘的地位，更重要的是收获了1750位业主的厚爱，一致青睐的背后，是家人们对中環置地中心的认可和产品优势的见证，一座中环大盘的影响力由此可见。

最新消息！万众瞩目的宝山南大，双轨交，万象汇TOD二期——中环置地中心-望雲三批次开启认购！

三批次推售建面约108-133-165m²3-4房

加推房源148套

过会均价69499元/㎡，总价642万起

4月17日开启认购，认购金80万元整，计划于4月26日开盘！

注：165户型为收官之作，仅48席，错过不再！

户型图赏鉴

108、133户型玄关均做了S墙，整面墙玄关收纳柜+零食柜+餐边柜等，收纳满分！

创意展示间实拍图，仅供参考

开放式厨房做了吊轨推拉门设计、橱柜收纳等细节都无可挑剔！

创意展示间实拍图，仅供参考

更值得一提的是，在客卫还设计了薄柜洞洞板收纳，镜柜也延伸至马桶上方、美妆冰箱更是与镜柜一体化设计、台盆下柜还预留了扫地机器人空间，整体感更强、几乎将收纳做到了极致！

创意展示间实拍图，仅供参考

进门收纳空间相当丰富，设计了一个步入式储藏空间，收纳各类户外物品，行李箱及小推车可以直接推进去存放；还有整面墙的智能鞋柜收纳，相当人性化！

创意展示间实拍图，仅供参考

大宽厅设计，LDKG一体化尺度感十足！

创意展示间实拍图，仅供参考

餐厅轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。旁边还贴心设计了餐边柜吧台收纳，尽显巧思~

样板间实拍图，仅供参考

主卧套房配置了约270度的无柱转角飘窗，飘窗宽度超约80cm，完全是一个休闲空间的配置，无柱大面积玻璃窗带来IMAX级景观视野，相当惊艳！

样板间实拍图，仅供参考

丰富的飘窗设计更是增加了室内的视野、采光、收纳，松弛有度。主卫配置大浴缸，搭配飘窗尺度奢阔！

样板间实拍图，仅供参考

日立或同档品牌中央空调、地暖，爱迪士或同档品牌新风已是标配！

卫生间采用杜拉维特或同档品牌的台盆、汉斯格雅或同档品牌的花洒、主卫伊奈或同档品牌智能一体马桶

厨房博世或同档品牌吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，还配有怡口或同档品牌末端净水器、摩恩或同档品牌垃圾处理器，尽情享受烹饪的乐趣~

建面约108㎡3房配置了东芝或同档品牌的内嵌无霜冰箱，大户型更是配备了嘉格纳或同档品牌冰箱！

豪宅标配的奢石也是随处可见：玄关白雪公主奢玉；卫生间台面用料雅士白，厨房墙面、岛台严选细纹雪花白岩板，约165平户型客厅铺装大幅岩板石等等，尽显品质！

土拍回顾及规划

10月25日，2024年第六批次土拍，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。比当前润府的3幅宅地位置上更靠近地铁站！

中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。

▲中环置地中心万象系商业效果图

此前，在拿地仅一年后，丰翔路TOD一期07-01地块就如期开工，兑付对于宝山人民的承诺；华润中环置地中心望雲售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

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二期拿地后，华润置地将继续打造上海中环的现象级作品，重塑宝山与南大的城市能级。

▲丰翔路TOD一期效果图

32-04地块为纯住宅用地，拟建8幢8-26层住宅。从规划来看，2#、7#、8#有连廊，其余楼栋无连廊；地块全人车分流，无保障房。

11-01地块为商住办混合用地，住宅分布在地块的西侧，由3幢高层住宅组成。

商业和住宅部分有公共通道分隔，住宅同样全部人车分流。

社区打造更是多维提升！

公建化高颜值立面+约23000㎡酒店花园景观

迭代到二期，中環置地中心·望雲的审美又得到了再度突破和提升。

将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面；融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

公建化高颜值立面

为了匹配这些高净值人群们的需求和审美，华润置地打造了一个足以领先上海楼市“先锋作品”。

项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗/飘窗等设计，整个立面采用大量的玻璃幕墙，构建出非常极致的窗墙比，实用性+高颜值up！

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板搭配，选材考究，搭配上塔冠的造型，实属南大标杆！

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

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约23000㎡酒店花园景观

由翊象设计的社区景观，汇集了潮流都会、时尚雅奢、松弛度假设计元素，打造了约23000㎡的酒店花园主题社区景观，相当于3个标准足球场的大小，更是采取昂贵石材、酒店同款奢石铺陈，精心挑选纯手工磨制再自然的运用在各个场景之中，可以说是相当奢侈！

打造度假感精奢归家礼序

以“奢享华庭轴与奢享自然轴”双轴串联四大花园板块，“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”，将“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联，自然与精奢场域，风景随着脚步延伸，共同构成归家礼遇动线，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

社区景观丰富精致生活场景

景观功能布局上包含了庄园式礼仪入口、沉浸式漫步街区、酒店式奢享水院，体量更大、功能更丰富！透过穿越花园感的商业漫步街区进入住宅，随之展开的是一系列紧密嵌合的精致生活场景。

第一场景：大堂水院，由四季花房、自然课堂及典藏图书室环绕，形成静谧精致的丰富休闲社区景观。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

第二场景：泛会所，满足业主邻水休憩、自然戏水的生活体验。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

第三场景：以自然为主题的飞鸟生活场景作为终点，形成较为开敞、自然的游戏花园。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

多元功能性社交场景打造

项目社区更在于社交场景的打造，包含了街区型、学习型、迎宾型、度假型、休闲型、以及社交场景，各空间互有联通，通过不同动线，可轻松实现不同生活的转场。

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