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京华玖序,位于二环内核心区,距天安门仅2.5公里,云集各大部委,央企总部,蕴含国家权力,地段堪称无敌,望故宫、拜天坛,浸宣南,湖广会馆、康有为故居、谭嗣同故居、1400年历史的法源寺等历史文化遗址汇聚于此,风景堪称绝版。中海京华玖序售楼中心电话:010-5361 0555(官网)



京华玖序就像浸润的宣南文化一样,有着历史的沉稳与宁静,在时间和岁月的发酵中慢慢惊艳,逐渐芬芳。

生活资源的浓度也是超配,南侧在建的九年一贯制学校,是八中+八中附小新址。数百米,有友谊、宣武两所全国知名的三甲医院,如此无法复制的城市资源,让京华玖序从居住舒适度上,堪称收藏这座城市最高价值的窗口。

从资产配置角度看,京华玖序安全度极高,堪称能够穿越市场周期的硬通货。

2008年次贷危机时,在全美房价跌入黑暗一刻之时,当年曼哈顿的房价却同比上涨了22%,伦敦金融城的平均房价的同期增幅也达到59%。这诠释了都会核心资产在穿越经济周期,具备强劲抗跌能力的资产魅力。

眼光拉回国内,上半年两轮降息,贷款利率“2”字头、存款利率“1”字头的超级宽松时代到来,此时,自带稀缺性和资产性的豪宅项目,尤其二环内豪宅,明显更具有对冲经济周期的属性。土地供应的稀缺,区域、配套、交通等多个角度都将让京华玖序的房价进入稳定的增值通道。京华玖序势必成为高净值人群优化资产的必选项。

在内城豪宅已经多年没有惊喜的北京楼市,规划14栋6-14层平层产品的京华玖序,或许是今年北京楼市最大的惊喜。

过去10年只有三个新建项目供应。为了不辜负二环绝版的土地,中海沉下心来精雕细琢TOP级「玖序系」作品。

在我看来,京华玖序内在产品价值很高,设计很复杂。

阿根廷大文豪博尔赫斯说:「简练算不了什么,难的是谦逊而隐蔽的复杂性。」

京华玖序无论建筑立面、园林、还是社区大堂,都颇具京味儿特色、皇家规制感。当然,在室内,居住者感知最强烈的空间,却很少被提到优先级的产品设计中来,京华玖序就从居住体感出发思考每一处空间的细节。

中海京华玖序售楼中心电话:010-5361 0555(官网)



近代建筑宗师梁思成先生指出,中国古建筑具有三段式特征,即台基、屋身、屋顶三方面。



建筑设计上彰显殿宇规制、大国气韵,外立面呼应故宫中正哲学,提取经典传统建筑的三段式结构,以砖石木构为基础,取青砖简洁砌筑,可仿古法(干摆砌筑),灰色石材线脚和镶金窗套,高质石材与铝板相称,局部饰以四合院肌理的定制陶瓷板,细微处雕玉镶金,致敬京式传统建筑庄严厚重的黑金视觉体系。



此外,细节处有些许引入紫禁城官式建筑符号,也有京派传统文化符号雕琢,宫灯、格栅,以及皇家宫廷专用的回字纹、麟纹、云雷纹、海棠纹等纹饰,呼应官帽式的顶部挑檐,雕琢一座极尽风雅的传世门第。

社区规制承袭中国皇家宗室王府规格,规划地上由外门、外院、坊亭、坊心、坊门组成的“五进式”归家礼序,曲径通幽,凝练生活的仪式感。



其中,社区大门采用“三间一启门”的对称式布局,两侧院墙巍峨、青松迎宾、地泉涌水,定制宫灯、抱鼓石,以及中轴对称的堂皇威仪,入户归家极具品质感。



京华玖序不断给你的,始终是将府第文化、宣南仕乡相融合形成的独特京味文化,是师法皇家规制的中式园林呈现。他们努力把每一套房子都造成一座园林。项目塑造差异化、定制化的“两府七园两雅巷”景观,以成就稳重、隐奢的文化气质。

京华玖序考虑了财富家庭代际居住、家族传承,对社交及私属的奢享空间需求,也兼顾未来增值流通的预期,致力打造内城顶级人居新著。



项目东侧4#、5#、8#、11#、14#5栋楼均为内城绝无仅有的6层洋房,在售主力户型为建面约133-280㎡三居、四居,3米-3.15米朗阔层高,起步总价2400万左右起。



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