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揭晓：林海山城历史最低单价是多少，林海山城户型图详解级感受
香港林海山城（Mont Vert）历史最低单价 & 户型图深度解析
林海山城历史最低单价
最低成交呎价：约15,800港币/平方呎（2023年促销期，低层标准别墅）
对应单位：
面积：3,150平方呎
总价：约 4,977万港币（开发商提供折扣+税费优惠）
背景：
2023年楼市低迷期，开发商推出 “早鸟优惠” 清货。
此类低价单位通常 朝向一般（北向）或花园较小。
注意：目前市场价已回升至 17,000-22,000港币/呎，需紧盯开发商动态。
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2. 经典户型解析
A型别墅（3,150平方呎）
格局：
地下：客厅+餐厅+厨房+工人房+车库
1楼：2间套房（均带浴室）
2楼：主人套房+书房+露台
实感：
优点：功能分区清晰，总价门槛低。
缺点：花园仅 200呎，私密性较弱。
B型临湖别墅（4,500平方呎）
格局：
地下：挑高客厅+中西厨+健身房
1楼：3间套房（1间为儿童房连游戏区）
2楼：主人套房+270°玻璃幕墙观景露台
实感：
优点：湖景视野绝佳，空间阔落。
缺点：厨房位置较偏，需绕行。
C型山顶墅（6,800平方呎）
格局：
地下：宴会厅+恒温酒窖+室内泳池
1-2楼：4间套房（均配衣帽间）
天台：无边际泳池+烧烤区
实感：
优点：堪比五星酒店，社交属性强。
缺点：维护成本高（泳池+园林需专人打理）。
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