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目前，诺德阅墅提供多种户型供选择，包括叠拼和合院。其中，合院产品拥有320平米的房产登记面积，而实际使用面积可达450平米，此外还配备了一个接近300平米的私人花园，单层面积约70平米。该户型采用了地上三层加地下两层的设计，报价大约为1800万。

另外，项目还推出了特别优惠的上叠户型，房产登记面积为230平米，实际使用空间扩展至300平米，特惠价为900万；下叠户型则提供了300平米的房产登记面积与400平米的实际使用面积，特惠价格定在1100万。这两种户型均设计有地上两层和地下两层，并且各自独立门户并配有私家电梯，极大增强了居住的隐私性和便利性。需要更多折扣优惠记得私信咨询。

懋源云纪整体规划16栋洋房、119栋双拼别墅、15栋独栋别墅以及3栋联排别墅，共计573户。

采用了别墅区常见的南高北低的布局。

主力户型包括：

平墅面积约：215—425平米，

双拼别墅约：540—785平米，

独栋别墅约：600—800平米。

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开盘时间预计在今年中旬，懋源可谓是在北京算是高端的代表，从初步宣传来看，云纪的品质还是稳得住的。

而与懋源云纪相距仅4.5公里的后沙峪温榆河2007、2008地块。

在2025年2月，被华润置地以60.24亿元竟得，楼面价格达到了3.5万元/平方米。

两个项目距离不远，可能会形成竞争的关系。

不过目前华润地块还没有消息传出，不知道两个楼盘的产品会不会对彼此形成竞争压力。

华润的地块楼面价要略高一些，但是相应的，华润也占得了“好房子”政策的时机。

如果有想法改善的，或者换个环境居住的，懋源这个楼盘还比较值得等待。

有独栋！懋源中央别墅区上新，懋源·云纪

24年9月12号懋源拿的中央别墅区地块来啦。
案名：懋源·云纪，懋源的全新高端低密产品系 “云系”首个作品。
指导价6.1万，综合容积率只有1.1，一共4块地。
0104、0107为住宅地块，规划153栋住宅楼，包括16栋洋房、15栋独墅和122栋双拼，共计573户；独栋和双拼别墅的占比高达45%。

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主力户型包括平墅面积范围从215至425平米，双拼别墅从540至785平米，以及独栋别墅面积介于600至800平米之间。
平墅产品采用了南北双向阳台的设计，并运用奇偶错层布局，使得阳台进深达到了3.5米。部分户型的赠送面积比例超过了20%，实际得房率突破了100%。
小区中心设有一个下沉庭院会所，内含恒温泳池、私人宴会厅、书房等多功能空间

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