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普陀金茂府售楼处| 普陀金茂府官方发布:普陀金茂府尽显生活艺术

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「普陀金茂府」
普陀区桃浦 中外环

建面约107-180㎡3/4房三期收官发售 总价780万起

约100万方桃浦中央绿地首排

售楼处官方预约电话☎:400-8894-638✅✅





案场预约制 看房需提前来电预约登记



普陀金茂府一房一价表




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2023年9月4日,中国金茂华东公司发布一则公告:金茂上海桃浦项目(景泰府)更名为普陀金茂府。



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在金茂上海发布的公告中,明确写到项目品牌(推广案名)由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。

(实拍图)


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更名后项目全线升级上科技:新增升级五恒系统(恒温,恒湿,恒氧,恒净,恒静);12大科技系统,再一次赋新人居标杆。


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项目基本信息

【项目名称】普陀金茂府

【开发商】中国金茂

【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房

【占地面积】约2.9万㎡

【建筑面积】约7.74万㎡

【产品类别】高层

【建筑风格】现代都会

【装修配置】精装修

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【可售总户数】607套

【项目动态】已经开盘,无需积分,直接下定


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央企品牌 实力令跑

中国金茂,世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司(简称“中国中化”)旗下城市运营领域的平台企业,于2007年在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)。“2022年中国500强榜单”位居第153位。(数据来源:2022年的《财富》中国500强排行榜)


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深耕城市 前瞻布局

中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家,实力领跑市场。

现已布局全国55座核芯城市,精铸300余座烫金版图。(数据来源:中国金茂官网)

深耕上海20余载,从天际地标,到城市运营,再到迭代人居,金茂始终与城市共生长。


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【金茂大厦】浦东陆家嘴金融地标,中国首座真正意义上的超高层建筑。


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【金茂北外滩】打造地标建筑集群,擎领城市更新步伐。


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【大宁金茂府】前瞻城市格局,奠定北上海新静安豪宅标准


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对标国际公园 创启人居新高

城市公园,土地的价值印证,每一座伟大的城市,都有一个中央公园住区。

纽约中央公园 X ONE57:曼哈顿中心地带成为极富盛名的全球富人区,位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元,登顶世界最贵豪宅。

伦敦海德公园 X 海德公园1号:英伦著名富人区,皇室贵胄也趋之若鹜,周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币,面向公园的区域总售价近15亿人民币。

东京新宿御苑 X The Kita(竹谧):坐落东京繁华中心,周边的豪宅The Kita(竹谧)成为一席难求的价值恒产,周边的主人非富即贵。


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2023年,金茂回归上海市中心:以约100万方桃浦中央绿地为主轴,构建城市宏伟蓝图,打造国际公园住区(数据来源:桃浦智创城 官方网站)

桃浦智创城 市中心再造芯:桃浦智创城板块,总体规划437万方,是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。(数据来源:桃浦智创城 官方网站)

桃浦中央绿地:约100万方(已建成约50万方),是桃浦区域转型升级的重要载体。

景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念,项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境,对标国际公园住区,奢享自然健康生活。(数据来源:桃浦智创城)


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桃浦智创城:以中央绿地为轴,依托政策优势,构建功能组团,推动产业集群发展、区域规划落地,打造全新的上海市中心国际社区。


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>>>政府政策向好:普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”,“中心城区转型示范区”,“普陀高质量发展新的增长极”。(信息来源:上海普陀)

>>>产业集群发展:规划商办体量约207万方,超过197万方的前滩、126万方的新天地,再加上76万方的科创板块,区域后续的发展绝对值得期待。(数据来源:桃浦智创城 官方网站)


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>>>规划兑现提速:目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划,桃浦中央绿地、中以(上海)创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。

>>>功能组团构建:区域内规划打造国际街区,四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。



金茂上海新作 筑就人居标杆

深谙都会人居理想,中国金茂首入桃浦,便对标国际公园住区,匠筑板块引领性产品。

【国际住区】

匹配政府高要求,严选材质,构筑雅致美学建筑;

艺术迎宾空间,尊享归家礼遇,完美融合国际住区板块风格。


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【公园社区】

“微度假”公园社区,内外无界链接,享受更纯粹的生活;

城市自然会客厅,宽幕首排公园视野,境界非凡。


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【金质产品】传承金茂品质基因,打造先于时代的美好人居作品;建面约107\172\180\203㎡全系宽适改善型产品,进阶臻藏。

项目三期加推6#、7#,共137套房源,建面约107-180㎡3-4房,均价83341元/㎡,正在火热认购中


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普陀金茂府户型图如下▼



建面约107㎡三房的户型,三开间朝南,大面宽阳台,餐客厅一体,还有精细化收纳体系,人性化细节设计,极具功能性与舒适性,满足高阶精致生活。

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A户型图样板间实景图▼



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荟聚精粹资源

项目区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源,尽可演绎生活精彩可能。

交通枢纽 畅达繁华|

11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海,

快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。

15号线串联上海主城重要国际生活圈,

直达长风公园、古北、古美等高品质商圈,坐拥国际风尚生活。

桃浦智创城还规划有20号线地铁线(已公示,信息来源:上海市人民政府网站)

中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。



繁华商圈 领潮都会|

静安大融城(约5.2公里)

南翔印象城(约7.6公里)

环球港(约9公里)

大华虎城嘉年华(约4.3公里)

百联中环购物广场(约6.1公里)



国际学府 书香为伴|

上海安生学校(原上海托马斯实验学校)(约0.87公里)

上外附属普陀实验学校(约1.2公里)

上海市晋元高级中学(约3.6公里)

同济大学(沪西校区)(约1.7公里)

上海儿童世界基金会普陀幼儿园(约0.78公里)

桃浦智创城还规划有多块基础教育用地(信息来源:上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编)

(项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施(如有)是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中,部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施,但并非项目所在的学区,本项目不承诺任何学区,介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件,并不代表我公司对此提供保证。)



优质医疗 健康守护|

上海德济医院(约1.5km)

上海天佑医院(约3km)

上海市儿童医院(沪西院区)(约9km)

普陀区妇婴保健医院(约8.3km)

桃浦智创城还规划有医疗中心用地(信息来源:上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编)



「普陀金茂府」
普陀区桃浦 中外区

建面约107-180㎡3/4房

三期收官发售 总价780万起

约100万方桃浦中央绿地首排

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