浙江
仁恒·海和世纪售楼处电话：400-8657-114
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。
历经等待，仁恒港城壹号作品终于迎来首次献映，首批次房源热销3.6亿。在港城最具国际因子的板块，留下浓墨重彩的一笔。仁恒·海和世纪，澎湃入港焕新城市人居封面，为港城绘制首座国际社区和TA的生活方式，实现仁恒与港城对美好人居新章的共同奔赴。
活动现场实拍
以恒久的诚意，和一座城相逢交心。仁恒 · 海和世纪首席生活官，仁恒置地苏州公司市场营销部总监陈月亮先生在活动现场登台致辞，分享仁恒的多重诚意故事，致谢港城的信任与厚爱！
活动现场实拍
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1993年，仁恒携着“善待土地，用心造好房”的初心，将国际社区设计理念，带至中国上海进行伟大实践。多年来仁恒迈着稳健的步伐，足迹遍布全国24个高增长城市。这并不算快
活动现场实拍
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因地制宜打造度假式归家风景，同时精筑都市中的下沉式森境庭院和艺术水景，辅以仁恒式灯光点缀。花园无需赞美，恰似一首意犹未尽的长诗，欣赏是最大的尊重，仁恒的尊重是令业主不出社区即可徜徉于春夏秋冬的精彩。漫步亦或休憩，人与自然的无界契合在此成真。
仁恒·海和世纪示范区实景图
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仁恒时常思考，如何让社区的日常更美好？以不凡作品汇聚城市非凡圈层，仁恒物业给予懂生活的居者，更有温情的国际物业服务。
网络示意图
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为港城圈层配备超2000㎡运动会所、恒温泳池、空中瑜伽室、5大主题架空层泛会所等，打造有温度的国际社区生活方式。近期已开放会所私教体验课程，由仁恒物业派驻专业健身教练，指导准业主进行安全科学的健身体验。在仁恒 · 海和世纪提前感受港城崭新的国际社区和TA的生活方式，在一起，遇见志同道合的伙伴，唤醒更高级的日常。
仁恒·海和世纪售楼处电话☎400-8657-114✔✔✔不是每一座城市，每一个板块都有“国际化”的天赋，国际社区只在国际街区中孕育，国际街区则只存在于城市的天赋之地。仁恒的到来，献上该板块内国际化人居拼图，为国际街区实现人居闭环，焕新港城人居封面。
仁恒·海和世纪效果图
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国际的眼光，相同的选择。不只是仁恒。山姆会员商店，已正式官宣落户仁恒·海和世纪东侧地块，城东商业能级从此跃升；张家港外国语学校、东渡实验学校、常青藤实验学校，菁英学府环伺（施教区划分及入学条件以政府部门正式批文及要求为准）；万豪酒店，塔尖商务；城市人文高地，保利大剧院、张家港市文化中心，催生更多艺术细胞。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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