®华润望云售楼处| 华润中环置地中心望云官方发布:吸引众多关注!

润中环置地中心望云中環置地中心望雲已经取证，将推出建面约108㎡、133㎡、165㎡房源，共计148套，均价69499元/㎡。其中165户型为最后收官之作，仅48席，错过不再！官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

关于这个项目，小胖君认为有几点值得重点一提：

上海土拍市场不断创新高、中环北抬、产业升级、商业质变……南大量变即将成质变，望雲三批次就是风口上的时代机遇！

去年是南大正式发力的一年，所有人都在说，这是宝山崛起的希望。新闻里也说：宝山将紧紧抓住难得的历史机遇，将南大打造成为新时代上海的新奇迹。

那一年过去了，现在的南大如何了呢？第一，中环北抬真的是箭在弦上。今年，军工路快速路就将贯通。并且，长江西路快速路也作为近期准备实施的重大项目被列入了上海市重大工程预备项目。

第二，S5沪嘉高速抬升正式批复。S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程方案在2024年12月19日正式获得批复！对于整个南大而言，又多了一条直通中环的大动脉。交通能级进一步得到提升。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

第三，产业落地快，并且能级超高！在前不久的规划宝山官微上，明确写道了：南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。简单举几个已经确定落地的产业，大家可以感受一下这个能级：全国高校区域技术转移转化中心，由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。细胞产业关键共性技术国家工程研究中心，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心，建设产业共性技术研发和工程验证平台。上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心，由上海大学、宇树科技共同打造，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。国内市值最高的宠物行业上市公司乖宝宠物的研发总部落地南大……官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

一下：南大将依托“数智南大”市级特色产业园、合成生物产业园，落地细胞国家中心、通用智能机器人研究院等功能平台，中车资产、中建港航等国央企，捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。产业落地的能级、速度，在上海少有对手。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

第四，南大中央公园金秋建成，南大生态迎来史诗级的提升！南大中央公园占地19.74万平方米，整个公园的设计以“海绵城市”理念为核心，通过自然过程收集雨水、净化雨水，达到雨水径流总量控制的目的。公园内还设有儿童乐园、篮球场等设施，为居民提供休闲娱乐的好去处。

南大的教育资源也在不断完善。上海师范大学附属中学宝山分校已经正式开工建设，预计2024年竣工交付使用。这所九年一贯制公办学校，占地面积约5.2万平米，总建筑面积约4.2万平米，其中地上建筑面积约3.2万平米，地下建筑面积约1万平米。学校的建设将进一步丰富南大的教育配套资源。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

南大的发展前景十分广阔，无论是从地段、交通、产业还是生态等方面来看，都是一个非常值得期待的区域。而中環置地中心望雲作为南大的重要组成部分，也将享受到南大发展带来的红利。如果你对南大感兴趣，不妨关注一下中環置地中心望雲这个项目，相信你一定会有所收获。

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房

宝山·南大 全新盘

「中環置地中心·望雲」等待入市

将推约108-188㎡3-4房‍

目前样板房已开放‍‍‍

图片加载中…

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】

图片加载中…

此次承接润府中环百亿神盘热度，中環置地中心·望雲以限定的产品序列，叩启都市人居的时代新篇，为中环带来新海派生活范式。

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】

基本信息

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】最近，上海楼市可谓热火朝天。根据上海中原地产的数据显示，上周全市新房成交面积达到17.04万平方米，环比增长1.81%。其中，浦东新区表现尤为亮眼，以成交6.23万平方米的成绩位居全市首位，环比增幅高达60.98%。闵行区紧随其后，成交1.69万平方米，而青浦区以1.64万平方米的成交量排名第三。嘉定区同样表现活跃，成交量达到1.53万平方米，环比增长25.41%。相比之下，松江区的市场则相对平淡，连续两周成交未突破1万平方米。市中心的新静安则打破了低迷局面，成交量突破1万平方米，成为少数亮点之一。

从价格来看，上周市内新房成交均价为74924元/平方米，得益于中高端项目的带动，均价环比上涨28.08%。在供应方面，上周也出现了一定的回暖趋势，新增供应9.19万平方米，环比增加9.41%。特别是高端市场，多个项目加快入市，以期在年底前回笼资金。其中，四川北路板块的碧云外滩尊邸供应量最大，投放2.70万平方米，网上报价为13万元/平方米。

从目前上海楼市的动态来看，浦东新区无疑是全市的领头羊。这不仅因为其优越的地理位置和日益完善的基础设施，更得益于政策利好的推动。近期市场的活跃度显示出购房者对浦东新区的信心和期待。然而，我们也需关注到，市场的波动性依旧存在，尤其是高价房市场的回暖速度和幅度仍存在不确定性。高企的房价无疑对部分购房者构成压力，市场能否持续稳健发展，还需政策面的持续支持和市场自身的供需调整。对于购房者而言，在当前的市场环境下，理性决策尤为重要，需要根据自身需求和市场走势谨慎出手。随着年底的临近，预计供应量还会有所增加，购房者可以多关注年终的优惠活动和新盘推出，这或许是一个不错的入手时机。

上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，同时以住宅套数销售TOP1、销售面积TOP2的断层级领先优势，问鼎楼市天花板！

图片加载中…

10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 、11-01地块，打造润府二期！‍

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

该宗地块与华润置地中心润府相邻，将打造全新万象汇TOD综合体——中環置地中心·望雲

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】最近，上海楼市可谓热火朝天。根据上海中原地产的数据显示，上周全市新房成交面积达到17.04万平方米，环比增长1.81%。其中，浦东新区表现尤为亮眼，以成交6.23万平方米的成绩位居全市首位，环比增幅高达60.98%。闵行区紧随其后，成交1.69万平方米，而青浦区以1.64万平方米的成交量排名第三。嘉定区同样表现活跃，成交量达到1.53万平方米，环比增长25.41%。相比之下，松江区的市场则相对平淡，连续两周成交未突破1万平方米。市中心的新静安则打破了低迷局面，成交量突破1万平方米，成为少数亮点之一。

从价格来看，上周市内新房成交均价为74924元/平方米，得益于中高端项目的带动，均价环比上涨28.08%。在供应方面，上周也出现了一定的回暖趋势，新增供应9.19万平方米，环比增加9.41%。特别是高端市场，多个项目加快入市，以期在年底前回笼资金。其中，四川北路板块的碧云外滩尊邸供应量最大，投放2.70万平方米，网上报价为13万元/平方米。

从目前上海楼市的动态来看，浦东新区无疑是全市的领头羊。这不仅因为其优越的地理位置和日益完善的基础设施，更得益于政策利好的推动。近期市场的活跃度显示出购房者对浦东新区的信心和期待。然而，我们也需关注到，市场的波动性依旧存在，尤其是高价房市场的回暖速度和幅度仍存在不确定性。高企的房价无疑对部分购房者构成压力，市场能否持续稳健发展，还需政策面的持续支持和市场自身的供需调整。对于购房者而言，在当前的市场环境下，理性决策尤为重要，需要根据自身需求和市场走势谨慎出手。随着年底的临近，预计供应量还会有所增加，购房者可以多关注年终的优惠活动和新盘推出，这或许是一个不错的入手时机。

图片加载中…

32-04地块，规划8幢住宅，总高8-26F，可售套数约580套左右。

图片加载中…

2#、7#、8#有连廊，其中2#预估是3梯5户，7#、8#是3梯6户。其余楼栋无连廊，1梯2户；

5#、6#总高8层，无架空层，其余楼栋1层均有架空；9#、10#总高17F，其余楼栋总高22-26F；

该地块无保障房，地面无车位，人车分流。

11-01地块是商业、住宅混合地块。

图片加载中…

规划3栋总高17-29层住宅，商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；

住宅和商业部分通过公共通道分隔；

住宅部分人车分流，无地面车位。车行入口在西侧祁健路上。

「丰翔路站TOD！北上海商业旗舰曝光」

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】最近，上海楼市可谓热火朝天。根据上海中原地产的数据显示，上周全市新房成交面积达到17.04万平方米，环比增长1.81%。其中，浦东新区表现尤为亮眼，以成交6.23万平方米的成绩位居全市首位，环比增幅高达60.98%。闵行区紧随其后，成交1.69万平方米，而青浦区以1.64万平方米的成交量排名第三。嘉定区同样表现活跃，成交量达到1.53万平方米，环比增长25.41%。相比之下，松江区的市场则相对平淡，连续两周成交未突破1万平方米。市中心的新静安则打破了低迷局面，成交量突破1万平方米，成为少数亮点之一。

从价格来看，上周市内新房成交均价为74924元/平方米，得益于中高端项目的带动，均价环比上涨28.08%。在供应方面，上周也出现了一定的回暖趋势，新增供应9.19万平方米，环比增加9.41%。特别是高端市场，多个项目加快入市，以期在年底前回笼资金。其中，四川北路板块的碧云外滩尊邸供应量最大，投放2.70万平方米，网上报价为13万元/平方米。

从目前上海楼市的动态来看，浦东新区无疑是全市的领头羊。这不仅因为其优越的地理位置和日益完善的基础设施，更得益于政策利好的推动。近期市场的活跃度显示出购房者对浦东新区的信心和期待。然而，我们也需关注到，市场的波动性依旧存在，尤其是高价房市场的回暖速度和幅度仍存在不确定性。高企的房价无疑对部分购房者构成压力，市场能否持续稳健发展，还需政策面的持续支持和市场自身的供需调整。对于购房者而言，在当前的市场环境下，理性决策尤为重要，需要根据自身需求和市场走势谨慎出手。随着年底的临近，预计供应量还会有所增加，购房者可以多关注年终的优惠活动和新盘推出，这或许是一个不错的入手时机。

2‍

推售信息‍‍

据悉，中環置地中心·望雲将推约108-188㎡3-4房，目前售楼处&样板房已开放！‍‍‍‍‍‍‍‍‍

图片加载中…

图片加载中…

全套户型图如下：‍‍‍‍‍‍

「约108㎡ 3房2厅2卫」

图片加载中…

「约133㎡ 3房2厅2卫」

图片加载中…

「约165㎡ 4房2厅2卫」

图片加载中…

「约188㎡ 4房2厅3卫」

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】最近，上海楼市可谓热火朝天。根据上海中原地产的数据显示，上周全市新房成交面积达到17.04万平方米，环比增长1.81%。其中，浦东新区表现尤为亮眼，以成交6.23万平方米的成绩位居全市首位，环比增幅高达60.98%。闵行区紧随其后，成交1.69万平方米，而青浦区以1.64万平方米的成交量排名第三。嘉定区同样表现活跃，成交量达到1.53万平方米，环比增长25.41%。相比之下，松江区的市场则相对平淡，连续两周成交未突破1万平方米。市中心的新静安则打破了低迷局面，成交量突破1万平方米，成为少数亮点之一。

从价格来看，上周市内新房成交均价为74924元/平方米，得益于中高端项目的带动，均价环比上涨28.08%。在供应方面，上周也出现了一定的回暖趋势，新增供应9.19万平方米，环比增加9.41%。特别是高端市场，多个项目加快入市，以期在年底前回笼资金。其中，四川北路板块的碧云外滩尊邸供应量最大，投放2.70万平方米，网上报价为13万元/平方米。

从目前上海楼市的动态来看，浦东新区无疑是全市的领头羊。这不仅因为其优越的地理位置和日益完善的基础设施，更得益于政策利好的推动。近期市场的活跃度显示出购房者对浦东新区的信心和期待。然而，我们也需关注到，市场的波动性依旧存在，尤其是高价房市场的回暖速度和幅度仍存在不确定性。高企的房价无疑对部分购房者构成压力，市场能否持续稳健发展，还需政策面的持续支持和市场自身的供需调整。对于购房者而言，在当前的市场环境下，理性决策尤为重要，需要根据自身需求和市场走势谨慎出手。随着年底的临近，预计供应量还会有所增加，购房者可以多关注年终的优惠活动和新盘推出，这或许是一个不错的入手时机。

3‍‍

周边配套

中环置地中心地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。

待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。

首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！

图片加载中…

和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。

比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。

图片加载中…

而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。

图片加载中…

所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。

而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）

图片加载中…

也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。

讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算得上是一件吃力不讨好的事儿。

但南大有宜人的生态，而且还是高规格。

中环置地中心·望雲位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。

图片加载中…

交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。

项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。

图片加载中…

商业方面：项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。

除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

图片加载中…

医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，分别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。

图片加载中…

教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。

图片加载中…

【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

【华润中环置地中心望云】售楼处地址400-960-1115【营销中心】

【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【预约热线】最近，上海楼市可谓热火朝天。根据上海中原地产的数据显示，上周全市新房成交面积达到17.04万平方米，环比增长1.81%。其中，浦东新区表现尤为亮眼，以成交6.23万平方米的成绩位居全市首位，环比增幅高达60.98%。闵行区紧随其后，成交1.69万平方米，而青浦区以1.64万平方米的成交量排名第三。嘉定区同样表现活跃，成交量达到1.53万平方米，环比增长25.41%。相比之下，松江区的市场则相对平淡，连续两周成交未突破1万平方米。市中心的新静安则打破了低迷局面，成交量突破1万平方米，成为少数亮点之一。

从价格来看，上周市内新房成交均价为74924元/平方米，得益于中高端项目的带动，均价环比上涨28.08%。在供应方面，上周也出现了一定的回暖趋势，新增供应9.19万平方米，环比增加9.41%。特别是高端市场，多个项目加快入市，以期在年底前回笼资金。其中，四川北路板块的碧云外滩尊邸供应量最大，投放2.70万平方米，网上报价为13万元/平方米。

从目前上海楼市的动态来看，浦东新区无疑是全市的领头羊。这不仅因为其优越的地理位置和日益完善的基础设施，更得益于政策利好的推动。近期市场的活跃度显示出购房者对浦东新区的信心和期待。然而，我们也需关注到，市场的波动性依旧存在，尤其是高价房市场的回暖速度和幅度仍存在不确定性。高企的房价无疑对部分购房者构成压力，市场能否持续稳健发展，还需政策面的持续支持和市场自身的供需调整。对于购房者而言，在当前的市场环境下，理性决策尤为重要，需要根据自身需求和市场走势谨慎出手。随着年底的临近，预计供应量还会有所增加，购房者可以多关注年终的优惠活动和新盘推出，这或许是一个不错的入手时机。