®华润望云售楼处| 华润中环置地中心望云官方发布:引爆市场热议

在繁华喧嚣的上海市中心，有一个备受瞩目的项目——中環置地中心望雲。这个项目最近已经取得了预售证，即将推出148套建筑面积约为108-165平方米的3-4房房源，每平方米均价为69499元。其中，最大的165平方米户型只有48套，可谓是稀缺资源，错过了就不再有。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

中環置地中心望雲位于上海的核心区域，地理位置优越，交通便捷。项目周边有多条地铁线路，方便居民出行。此外，项目还紧邻多个商业中心和购物中心，生活设施一应俱全。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

值得一提的是，中環置地中心望雲的户型设计非常合理，每个房间都充满了自然光线，居住起来非常舒适。而且，项目的装修标准非常高，采用了顶级的建材和家电，让居民可以享受到高品质的生活。

除了以上的优点，中環置地中心望雲还有一个非常重要的卖点——它的投资价值。由于项目位于上海市中心，地理位置优越，加上项目的高品质和稀缺性，使得这个项目的投资回报率非常高。无论是自住还是投资，都是一个非常好的选择。

现在，让我们来看一看这个项目的户型图。首先是108平方米的户型，这个户型有三个卧室和一个客厅，非常适合小家庭居住。然后是133平方米的户型，这个户型有四个卧室和一个客厅，非常适合大家庭居住。最后是165平方米的户型，这个户型有五个卧室和一个客厅，非常适合豪华家庭居住。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

中環置地中心望雲是一个非常值得投资的项目。它的地理位置优越，交通便捷，生活设施齐全，户型设计合理，装修标准高，投资回报率高。如果你正在寻找一个高品质的住宅项目，那么中環置地中心望雲绝对是一个不错的选择。

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【华润中环置地中心望云】售楼处位置400-960-1115【营销中心】最近，上海的地产市场迎来了一次激动人心的发布会——宝山万象汇与中环置地中心·望云揭开了未来十年的新篇章。在这个万象之夜，上演了一场关于城市更新和未来生活的盛宴。中环置地中心以其卓越的设计与规划，展示了对上海这座城市的深刻理解。通过引入国际知名设计团队的智慧结晶，中环置地中心不仅是一个商业中心，更是一个生活方式的标杆。

在活动中，华润置地详细介绍了其在南大地区的全面布局。得益于“南山模式”的成功经验，华润置地正在将其复制到上海的宝山区域，通过一系列高质量的项目开发，推动区域的整体升级。特别是在中环核心区，以创新的TOD模式，打造了一个集商业、办公、居住为一体的综合生活区，极大地提升了区域的生活品质和商业活力。北上海南大板块年度红盘

“七开七捷”的中環置地中心·润府旁

「中環置地中心·望雲」

预计推出建面约108-188㎡房源

预计下周开放样板房

年底入市！

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最新消息：今年六批次土拍出让的华润丰翔路地块（宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块项目）设计方案已经公示了！随着这次二期被华润拿下，整个丰翔路TOD版图正式浮出水面，建筑面积已超60万方！

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在活动中，华润置地详细介绍了其在南大地区的全面布局。得益于“南山模式”的成功经验，华润置地正在将其复制到上海的宝山区域，通过一系列高质量的项目开发，推动区域的整体升级。特别是在中环核心区，以创新的TOD模式，打造了一个集商业、办公、居住为一体的综合生活区，极大地提升了区域的生活品质和商业活力。而中环置地中心·润府已经卖到了最后一期，商办已经动工，新地块【中环置地中心润府·望云】预计推出建面约108-188㎡房源，样板间预计下周开放！！

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今年10月25日华润置地拿下的宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，其中32-04为住宅地块，11-01为商住办地块。

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图源网络

根据32-04地块设计方案显示，拟建2栋8F的小高层住宅、6栋17-26F高层住宅及部分社区配套用房，不含保障房。

未来将实现小区内的全人车分流，部分楼栋做到底层全架空。

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在活动中，华润置地详细介绍了其在南大地区的全面布局。得益于“南山模式”的成功经验，华润置地正在将其复制到上海的宝山区域，通过一系列高质量的项目开发，推动区域的整体升级。特别是在中环核心区，以创新的TOD模式，打造了一个集商业、办公、居住为一体的综合生活区，极大地提升了区域的生活品质和商业活力。图源网络

2号、7号和8号楼为连廊设计，其余楼栋为一梯两户无连廊，据悉规划可售住宅在580套左右。

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图源网络

其中11-01地块为商住办用地，从设计来看未来住宅分布在地块的西侧。

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在活动中，华润置地详细介绍了其在南大地区的全面布局。得益于“南山模式”的成功经验，华润置地正在将其复制到上海的宝山区域，通过一系列高质量的项目开发，推动区域的整体升级。特别是在中环核心区，以创新的TOD模式，打造了一个集商业、办公、居住为一体的综合生活区，极大地提升了区域的生活品质和商业活力。预计地块将由3幢17-28F高层住宅组成，规划可售住宅约334套；此外还有2栋30F酒店、1栋23F综合楼以及2栋3F商业。

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图源网络

预计商业和住宅将实现分割，住宅区域也将实现人车分流。

官方户型图已经发布：【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【预约热线】

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108㎡的户型，舒适性大三房，比起传统百平米户型额外增加两大类收纳空间；

整体房型的纵深比普通的100㎡产品拉长了一些，从而达到每个空间都稍微大了一些，【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【预约热线】

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而不止于此，这个户型更大的亮点是「储物空间大升级」，比如S墙布局在市场上主流方案以外，做了一次迭代，让整个户型的收纳空间利用度大了许多，特别是电视背景墙这一侧，可以完全做平一整面柜子，并且在冰箱旁边还增加了一个零食高柜。

另外能看到，客卫的门背后也多了一面墙的储物空间，可以放置很多纸巾之类的囤货。百平米多了这么多储物空间，整个家里的可收纳性就截然不同了。

从目前释放的效果图来看，也采用了和一期类似的华润置地最擅长的海派风，皮质背景墙，背景墙下的石材纹理，木饰面柜门板等等多种材质的搭配恰到好处，且细节都很到位。

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133㎡户型三房两卫，中环置地中心的王牌户型，主卧270度采光，创新的主卧套房三面全飘窗，把主卧的视野完全打开，得到更大的飘窗可用面积和更好的采光视野。

整个户型全面飘窗化，提升整个空间感，特别是连主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能2面采光的效果。

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165㎡四房两卫，大面积飞机户型四房，面积利用率极优秀，几乎没有浪费的空间，中环置地中心系列的全新户型；

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这个户型一个优势就是储物空间极多，可以看到客厅沙发背后，餐边柜部分，阳台，进门玄关等都做了特殊的凹角设计，可以放置整面柜子还能保持空间完整性。

另外是【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【预约热线】

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188㎡户型四房三卫，绝对属于北中环最佳改善户型之一，六开间朝南，超大南侧采光面宽，双主卧设计带来非常好的家庭居住体验。

这个户型做到了真正的类一梯一户，完全独立的电梯厅，私密性非常好，宽厅的【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【预约热线】

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甚至还做到了主卫额外的飘窗，而且衍生到主卧空间，让整个主卧套房的尺度感进一步提高。这个户型拥有全小区最佳的景观和采光优势，套数也非常少只有两栋楼王。

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是上海中环上的重要“增量”，是中心城“不可多得的大衣料子”。

项目实探：

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随着未来「中環置地中心·望雲」的落成，未来整个中環置地中心总建筑面积预计可达90万方以上，这将是宝山地标级的大型城市综合体项目。

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项目所在的南大智慧城的规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，

南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。

于是，在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。

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中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD超级复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。

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华润置地承袭数年发展造城经验，携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

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5+design的设计师Michel Ellis，现场分享了宝山万象汇藏宝于山、寻宝花园的设计理念，将城市体验与自然元素相融合，延伸公共空间，凝结成“隐藏的宝藏”。【华润中环置地中心望云】售楼处电话400-960-1115【预约热线】

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以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。

将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。

交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米，步行可达，日常出行非常方便。

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15号线丰翔路站

商业方面：除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

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上坤城市广场实景图

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

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仁济医院宝山分院实景图

教育方面：上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源，距离地块直线200米范围已开办南大实验幼儿园和经纬幼儿园。

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