®天河@鹏瑞1号| 鹏瑞1号官方售楼处发布:全新生活方式

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项目分南北两区，规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。

广州鹏瑞1号靠近珠江-南区：

3栋顶级公寓T1、T2、T3，与艺术中心T4组成

北区：T5、T6（部分为顶奢酒店）其中：深湾会会所（T1-2-3的园林层组成）

南区：320-2000平，主力户型450、550平，广州唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹

T3栋已封顶· 总高32层

4 - 9层 370、320、320平

11 - 20层 450、550平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T3左侧T2栋 ·总高32层

4-9层 与11-20层 370、320、320平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T1 栋总高12层

3 - 10层 750、750平

11 - 12层 顶复约 2000平

T4栋艺术文化中心（总高4-5层）

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

对艺术尊重· 一线临江

广州·鹏瑞1号是鹏瑞集团在广州的首发项目，定位以全面超越“深圳湾1号”的目标，打造成为珠江滨新地标，打造成为屹立于南中国海乃至世界的跨时代的封面级地标建筑臻品。
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项目对标全球顶级地标项目，打造服务全球企业的广州会客厅，大湾区领袖的全新居所。

项目位于广州国际金融城滨江地块，是广州首个合法合规商业大平层居所；不是商办二次改造的产品。
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项目将以包含顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼、企业家俱乐部的复合业态，以独特的文化艺术品位，以多元的视角，引领国际顶级品质生活。

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立体星空园林

深圳湾1号的业主们对花园有着更高的追求，因此项目在打造园林时，也力求为业主呈现更加精致的艺术花园胜境。

项目打造有大湾区首个空中江景私家园林，由知名设计事务所美国AECOM设计。

项目首层设置星空BAR，模拟银河的感觉，如此极具宇宙感园林氛围，是深圳湾1号所没有的。

星空BAR效果图

斥资10亿元打造1号会所

项目花费超过10个亿成本打造中国第一会所，为塔尖人群定制了一站式的商务社交配置与服务。

1号会所面积1万多方，比深圳湾1号的深湾会还大3-4倍，拥有宴会大厅、行政酒廊、专业健身、星空泳池、高端SPA、IMAX影院、儿童专属乐园等20多个功能空间。

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要知道，深湾会的门槛很高，除了是企业家，还得资格审核，并不是钱够了就能进的……未来将会有更多的知名企业创始人、企业家、各领域领袖及翘楚云集于此，为社会发展作出更大的贡献。

临江首排位置是湾颂艺术中心，目前已举办过顶尖科学家湾区论坛、大型交响演奏会、国际当代艺术展等大型主题活动，为城市翘楚呈映顶尖视听盛宴。

未来项目还将通过更加专业和多元的功能，引入更顶级的国际艺术展览、专业的体育赛事和演出。

在这里，资产或许仅是一张入场券，更加吸引城市塔尖人士的，是圈层所营造的与众不同的眼界和智识。

顶豪产品力天花板

每个细节都注入灵魂

对于深圳湾1号，我们看到，众多全球顶尖设计团队为项目费尽心思，设计方案38次推倒重来，光设计费就3.5亿，精装材料更远赴欧洲挑选...

在广州·鹏瑞1号，我们同样可以看到这种匠心产品力。

广州首个圆弧形外立面建筑群

采用比爱马仕还高标准的陶瓷挂板

先是外立面，是鹏瑞集团与美国著名设计公司，世界知名的高层建筑设计机构之一KPF纽约Marianne Kwok设计团队合作，历经多轮方案比选的最终选择。

项目“外圆内方”设计，保证了户内使用空间的高效合理，并寄寓“学天圆地方之道，做外圆内方之人”的哲理。

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流线型轮廓更大限度将窗外景观纳入居室之中，室内与室外无边界相互交融。可以想象，这样的场景下整体视野和通透感是非常震撼的。

材质选取更超过深圳湾1号的标准，裙楼外立面采用比爱马仕还高标准的陶瓷挂板。

环形飘檐选择了工艺极为复杂的双曲面铸铝材质，一般仅在百年建筑才会使用，用量达到1500吨，总造价花6亿元。

如此绝佳的建筑品质和建筑特色，具备良好的辨识度，后期对楼盘保值增值也会起到关键作用。

隔绝室外噪音

隔音效果比深圳湾1号还要好
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为打造一片宁静的居住空间，项目请来专业公司对项目周边的声环境进行监测，根据现场实测的隔声数据，设计了合理的幕墙构造，以避免外部的噪声透射进入室内空间。

董事长徐航先生还专门站在玻璃幕墙前测试，确认即使直升机飞过，室内也不能有任何噪音。

楼板厚度，一般住宅只有10-20公分，项目则能做到30公分，大幅度减少了楼上楼下噪音影响，隔音效果比深圳湾1号还要再安静7分贝。

层高最低达3.8米

打造超大尺度生活空间

根据推算，层高每增加10cm，房屋造价增加3%左右。所以一般情况下，普通开发商很少会选择增加层高，来实现更好的居住感受，因为这就意味着更多的成本投入。

但项目十分舍得花精力和成本，层高最低达3.8米，在此你可以拥有比别人更高的酒柜、书柜、衣帽间，装得下收藏的名酒、时尚品牌的时装、鞋包等。

当天花板向上延伸，你拥有的不仅是更朗阔的居住环境，更是一个心旷神怡的美好心情。

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全新组团剧透

天花板级别景观享受

产品方面，项目推出建面约320-370㎡全新组团——圣心花园平层墅。

该组团不仅坐拥一线江景，更可将圣心花园的缤纷花镜一览无余，实现起居生活与休闲瞰景完美融合。

在此，一边瞰江景，一边享受花园芬芳，和家人一起聊天休憩，亦或和邻居一起谈天说地，十分惬意。

从深圳湾到金融城，从鼎峰豪宅到标杆人居，鹏瑞不断参与城市格局的重塑与改变，焕新城市人居的无限想象。

继深圳湾1号之后，鹏瑞于广州再筑臻品——广州·鹏瑞1号，集主城核心地段、顶流配置、稀缺自然资源以及硬核产品力为一体，传承鹏瑞顶豪基因，真正实现高层次人居的迭代，是下一个传奇所在。

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