2025珠海聚焦@天茂领航湾 “中心河的头排景观住宅”官方售楼处！

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项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔

占地面积：约7.5万㎡

总建面：约11.8万㎡

容积率:2.35

楼栋：总共有14栋住宅

总户数:894户

绿化率:约35％

地下车位数:821个

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物业费:3元/㎡/月

天茂·领航湾承载着天茂集团的高标品质要求以及迭代城市人居的理想，项目占据片区难得的一线水岸、自配建的公立学府、举步即达的繁华商圈等优势，重塑片区人居生活理想，以领航者、赋能者的身份，着眼城市高能级发展，全面激活城市潜能，启幕滨江人居新时代。

天茂集团，创立于2010年，立足长春，辐射全国湾区沿海核芯城市，拥有17家子公司，业务涵盖八大领域。

天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。

四通八达 五维交通链接世界

金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈

天茂集团是以房地产开发为主、其他产业为辅的多元化民营企业，公司注册资金5亿元，总资产逾50亿元。集团拥有建筑公司、长春市天茂房地产置业有限公司、优尼达物业有限公司、昌融奥迪4S店、驰恒大众4S店等多家全资子公司。其中集团建筑公司建设国际一流现代化工业厂房达上百亿元。

天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。

那么在金湾，哪个区域又能站在C位呢？拥有5大中心配套中即将正式开业的金湾华发商都的航空新城，毫无疑问是关注的焦点。

航空新城全景图

01、建设进入完善期

从2016到2021，金湾航空新城正经历从规划到布局的第5个年头，完备的城市面貌已经基本显现。

5年的时间，航空新城一大批重点配套项目加足马力建设落成；众多实力房企争相拿地，纷纷在此落子布局，多个楼盘开盘后大受市场欢迎。

航空新城项目地图

从航空新城项目地图上可以看出，整个航空新城的核心区都被住宅项目和各项生活配套所占满。

随着金湾华发商都等配套的建成，区域的布局和建设也已经进入到完善期，城市副中心的优质生活区的格局已经基本确定。

金湾华发商都实拍

从位置上来看，天茂·领航湾可以说是汇聚了整个航空新城的精华，一公里范围内商业、学校、公园等配套应有尽有，有的与项目之间几乎是零距离。

項目四通八達， 五維交通連接世界

金灣航空新城坐擁 4大橋、3高速、2城軌、1機場、1港口，占據珠海樞紐芯地位，直達橫琴，速通港澳，接駁24小時國際生活圈。

高标配套 领航舒适生活体验

航空新城四大中心：项目坐享千亿级城市配套，步行可达国际商务中心（预计2021年第四季度完工）、市民艺术中心（预计2022年完工）、公共文化中心、产业服务中心，满足高品质休闲需求，优享缤纷生活。

五大商业中心：步行50米即可直达金湾华发商都，享受购物、休闲、品尝美食等娱乐，与朋友几句谈话的空闲可抵达红星美凯龙，两首歌的时间更可到金湾宝龙城（建设中）等商业，随时随地触摸多样繁华生活。

三大医疗中心：广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中）、金湾有爱国际医院（建设中），尖端医疗，守护家人一生的身体健康

一线水岸 五重景观加持

项目作为区域内仅有的一线临河在售住宅，执掌航空新城仅余的一线滨河景观。

项目与金湾中心河湿地公园一路之隔，坐享海、河、湿地、果岭、城五种天赋景观。

全龄学府 打造目送式教育

周边五公里唯一自配建的公立12班幼儿园，公立36班小学（建设中），出家门即是校门，营造目送式教育氛围，用目光见证孩子成长身影，不错过孩子每个重要阶段。周边毗邻航空新城小学、吉林大学珠海学院等全龄资源。

景观园林 全龄段惬意生活

项目以“候鸟·栖息”为整体规划概念，表达天茂·领航湾对引领城市精英身归理想人居的向往，在建筑上采用新亚洲风格，实现设计感与实用性并重，营造一个具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。

户型鉴赏

—— 建面约73-119㎡一线瞰河板楼 ——

科学规划布局，约90%高得房率 臻稀一线瞰河视野，错过不再有

户型方正，全明格局，静享宽境人居 人性化功能分区，彰显格调生活

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