官方品◈前海未来城售楼处发布:一期本周取证，沙井单价3字头起！

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「前海未来城」开发商首页网站（售楼处发布）

最新消息：【卓越前海未来城】1栋景观楼王预计本周取预售证，取证后开始认筹，预计月底开盘！预计推出约600套63㎡-113㎡的2~4房产品！精装交付！

（开盘预计折后价）

约63㎡两房两厅一卫：3.9-4.1万，250-260万

约76㎡三房两厅一卫：3.9-4.2万，300-320万

约86㎡三房两厅两卫：4.0-4.3万，345-370万

约113四房两厅两卫㎡：4.3-4.6万，485-520万

「卓越前海未来城」处于大前海范围内，位于宝安区沙井街道新沙路与德锦路交汇处、地铁12号线海上田园东站旁。去年11月首推600套2栋一单元和二单元，76-113平三至四房户型，开盘当天卖了518套，去化86.3%。

而本次推出的则是一期楼王单位，1栋1单元和2单元，整体素质会比2栋更佳，景观面更好！特别是1栋1单元，东南向户型看园林泳池，西南向户型看海上田园生态景观。
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本批次推出的产品是新规产品设计，高使用率，空间更实用，阳台进深约1.8-2.1m(含墙体)，飘窗进深约800mm(部分飘窗)，设备平台增加收纳空间，厨房烟道外置增加操作台面。（附每个户型视频展示）

【约63㎡两房两厅一卫】

仅在1栋1单元有此户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别做到了2.8米/2.35米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台西北朝向。

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【约76㎡三房两厅一卫】

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了2.95米/2.3米/2.15米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，还带1个设备平台可以使用，阳台有朝东北、东南或西南向。

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【约86㎡三房两厅两卫】

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，还带1个设备平台可以使用，阳台有东南或西南朝向。

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【约112㎡四房两厅两卫】

如果你想，它还可以灵动做5房，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.4米开间，餐客厅一体化，五开间朝南，5个卧室分别做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离。

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PARTTWO-生活配套

【文旅配套】

三大地标性配套在项目周边

全球最大会展中心——国际会展中心

全球最大室内滑雪场——华发冰雪世界（在建中）预计第四季度试运营

占地3平方公里的深圳首批历史风貌商业街区——华润金蚝小镇（在建中）

4A景区为邻，海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕：

海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区。

福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊。

【交通配套】

地铁：12号线海上田园东站地铁口，串联1、2、5、9、11、20号线

高速：广深沿江、京港澳、沈海、外环高速

快速路：滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道

码头：福永码头及宝安大空港码头（规划中）

城际：沙井西站（距离项目直线距离约1.5km），穗莞深城轨、深茂铁路（在建中）

航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建

【教育配套】

项目规划四所幼儿园，周边规划有五块小初高教育用地。

另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在荣根学校小学部，初中学区划分在荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。

其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的，不过荣根学校初中部积分高达115.7分，按照宝安区教育局的积分政策，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分，另外有居住和户籍加分，也要提前做好购房准备才有机会入读，沙井中学84.8分，和一学校初中部84.8分。

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【商业配套】

自带约10万m²商业综合体（规划中）、创新式社区商业未来市集、约5万方特色漫步十字街区（规划中），约3公里直线距离内，近享会展商业（约32万㎡）在建中、华发冰雪商业（约10万㎡）在建中、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等商圈，共同构建都会繁华中芯。

PARTTHREE-购买分析

从板块上来说，这里毕竟属于大前海范围，有潜力发展预期。而刚需3件套也齐全，加上本次推售的户型产品也足够全面，满足了刚需到改善的所有客群。

而此次价格比去年首推2栋产品贵了几千元，但毕竟1栋是楼王位置，景观面会更好，对比同板块的会展湾价格方面还是低一些，性价比凸显，加上新推的63㎡小户型，上车也会更容易。

前海未来城

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@本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

@为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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