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————【北京北辰墅院1900】————

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【北辰墅院1900】
【在售产品信息】
洋房：建筑面积约83㎡ 两室两厅一卫 (A2户型）
价格：330万左右
结构：南北通透两居室，楼王位置，双卧朝南，卧室带飘窗，采光面大，一梯两户
洋房：建筑面积约119㎡ 三室两厅两卫 （C2户型）
价格: 420万左右
结构：南北通透三居室，位于小区中心区域，双卧和客厅朝南，进门入户玄门，私密性强，一梯两户
洋房：建筑面积约136㎡ 三室两厅两卫 （D2户型）
（主力户型）
价格：460万起
结构：南北通透三居室，双卧和客厅朝南，主卧独卫，客厅270度采光，进门入户玄门，私密性强
云墅：建筑面积约179-201㎡ 三室两厅两卫 （顶层复式带10-30㎡露台）
（主力户型）
价格：640万起
结构：南北通透三居室，双卧和客厅朝南，主卧独卫，客厅270度采光，进门入户玄门，私密性强
合院：251㎡~280㎡
价格：900万起
结构：地上三层，地下一层
赠送：花园面积约50-70㎡
【得房率】洋房约80%以上
【车位配比】洋房1:0.7（目前地下免费）合院：1:2 （单独购买9万一个产权车位）
【项目楼栋图】
【项目基本信息】
【小区规模】：
占地面积：约10万㎡
总建筑面积：约15万㎡
容积率：整体1.6 （洋房2.83 合院0.87）
总户数：洋房722户，合院192户，总计914户
总楼栋数：洋房7栋，合院24栋
物业类型：商品房（70年产权）
层高：洋房2.9米 合院：地上2.7~3.5米，地下5.04米
梯户：洋房：一梯两户 合院：无电梯
交付标准：毛坯
交房时间：现房
开发商：北辰集团
物业：大成苑物业，洋房2.8元/㎡ ；合院3.1元/㎡
供暖： 洋房市政 合院自采暖
拿地时间：2010年6月
【项目最新动态】
认购当天交齐10万认购金，7天之内交20%
具体周期客户现场洽谈
【项目生活配套】
1.商超：项目本身配套齐全，出门就是40多家餐饮，大型商业综合体有鲁能美丽汇，顺义华联，鑫海运通大卖场，国泰购物中心
2.主干道 :白马路，乾安路，通顺路，京承高速，京平高速
3.医院 :顺义区中医院，顺义医院
4.学校 :现有教育资源首师大附幼，首师大附小
5.公园 :北京乡村高尔夫俱乐部、乡村赛马场、奥林匹克水上公园、潮白河近在咫尺

【项目区位图】

【项目效果图】

【项目核心卖点】1.毛坯现房，全款到账即可收房入住2.配套齐全，商业综合体若干，其中鲁能美丽汇距离项目仅1公里，物美/永辉/麦当劳/肯德基/必胜客/星巴克等均在1公里范围以内物美/永辉/麦当劳/肯德基/必胜客/星巴克等均在1公里范围以内3.优秀教育资源，项目旁边首师大附小，幼儿园4.实力房企，北辰集团，中国奥运会重点合作单位

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