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【开发商】东海俊兆实业（深圳）有限公司

【项目地址】深圳市罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处

【占地面积】20000㎡

【建筑面积】163961.38㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳东海安保物业管理公司

【物业费】6.9元/月/平

【楼栋数】5栋

【总户数】1033套（可售911户)

【产品面积段】：

平层：69-90-100-120-140-160-184平

少量稀缺复式：219-236平

【梯户比】4T6、4T7、4T4、6T9

【容积率】7.9

【绿化率】40%

【车位比】1220个(含367个充电桩)

【楼高】1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层

【层高】3米

【项目状态】目前已是现房

【交付标准】毛坯

【产权年限】70年（2018年7月至2088年7月）

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项目实施主体是东海俊实业（深圳）有限公司，为深圳东海集团旗下公司。该集团已开发东海国际中心、东海万豪广场、东海十八居、港丽豪园、君豪阁、东海缤纷天地、东海国际公寓等多个知名项目。
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罗湖区坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸的罗湖区，具有深厚的商贸基础，在免税经济发展上无疑有着先天优势。罗湖区将聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位。

其中莲塘口岸设计为24小时开放通关，深港陆路口岸首个“一站式”信息平台，旅客进出境 “无感通关”，行车九分钟直达香港粉岭市区。无缝链接东部过境高速，直达深圳东部。

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轨道方面，从2号线莲塘站C出口出来，步行约400米即可到达，也可以通过此站换乘8号线前往盐田。

自驾方面，周边有罗沙路、东部过境高速、深惠沿海高速、盐排高速等城市道路，可以快速通往罗湖、盐田、惠州等区域。

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商业配套

东海·富汇豪庭周边更有大梧桐新兴产业带上着力打造的“城市客厅”—集文化艺术、文博功能为一体的新的“复合型文化地标”——罗湖区文化艺术馆新馆（建设中）。

（信息来源：罗湖政府在线）

盒马里·岁宝、华润万家等配套设施一应俱全，使其宜学宜居成为“好住”标签

教育配套

东海·富汇豪庭更新单元内规划36班制小学，被称为“空中花园式”小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源。

（数据来源：《新时代新罗湖》公众号）

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生态方面：项目东侧150米的距离即可到达梧桐山公园的西二门，这也是国家级风景名胜区-梧桐山，周边还有AAAA级风景名胜区-仙湖植物园、深圳水库、仙桐体育公园，步行约1分钟便可达到登云道，攀登梧桐山脉。除此之外，稍远一点有东湖公园、新兴社区公园、仙桐体育公园等。

其中梧桐山公园总面积1933.3公顷，2003年被列为国家级风景名胜区，2021年入选为广东省十大最美森林旅游目的地，有东湖烟雨景区、布峰塔影景区等八大景点。东海富汇豪庭售楼处24小时电话☎：400-856-3771【售楼处已认证】✅✨✨✨

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园区环境

建筑裙楼外立面运用花岗岩石材、金属装饰线条，营造出精致、高贵、典雅的品质。

外立面采用德国“Rotoi”系统门窗+组合式单元窗，双系统设计，结合铝板装饰线条，以高端公共建筑设计手法，打造出浑然一体的类幕墙现代建筑立面效果，成为区域“长青”建筑。

且在外立面设置了夜景灯光系统，无论是白天还是夜晚，都显得璀璨夺目。

“回归自然-生茂之境”私家园林，与梧桐山呼应，生态相融。28米长漂流岛泳池，惬意畅游。东海富汇豪庭售楼处24小时电话☎：400-856-3771【售楼处已认证】✅✨✨✨

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水晶艺术装饰酒店式双大堂设计，营造归家仪式感。8米高地下车库入口，半地下阳光车库设置绿植庭院，生态环保，共1220个停车位。

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户型鉴赏

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