☎‍楼市热点@珠实西关都荟官方售楼处发布:西关都荟引领高端居所

✨珠实·西关都荟✨✽✽✽✽

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荔湾的发展，其根源与灵魂在于深厚的广府文化，而西关正是广府文化的核心发源地。

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千年前，西关就已崭露头角；百年前，它更是广州面向世界的重要窗口，沙面的异域风情、内地首家五星级酒店白天鹅宾馆都见证了其辉煌 。

近年来，永庆坊的走红，更是将西关的人文底蕴与现代商业完美融合，展现出独特的魅力。

2022 年 7 月，珠实以超 3.3 万 / 平的楼面价拿下南岸路地块，打造了如今的「珠实・西关都荟」。在荔湾区，虽然近两年土地供应量有所增加，但新盘多集中在芳村片区，西关片区新盘依旧稀缺，珠实西关都荟的出现显得尤为珍贵。

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基本信息

• 占地面积：15000㎡
• 建筑面积：53000㎡
• 绿化率：30%
• 规划户数：370 户
• 开发商：珠江实业

项目规划了 1 栋商业楼（17F）、1 所幼儿园（3F）和 2 栋住宅（32F） 。

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珠江实业作为发源于荔湾的国企，拥有城市建设运营全产业链，从建造白天鹅宾馆开始，就奠定了其在广州房地产领域的重要地位。

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旗下涵盖房产开发、商业经营、总包建设、勘察设计等多个业务板块，为项目的品质提供了全方位的保障。

交通配套

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项目交通优势显著，距离全市重点项目中山八站 TOD 直线距离仅约 500 米。中山八站汇聚了 5 号线和 11 号线，以及 34 条公交线路，还配备了社会停车场、商业、写字楼和文化空间等 。

5 号线是广州东西向的交通大动脉，串联起了西关、淘金、珠江新城、金融城等重要区域，见证了羊城经济的发展轨迹；11 号线作为广州首条环线，连接了越秀、荔湾、天河等五区，沿线有白鹅潭、琶洲等经济中心，以及江南西、广州塔等成熟高端商业区域 。

通过这两条地铁线，可 0 换乘直达广州六大 CBD。此外，项目周边自驾交通也很便利，通过内环 A、B 线，能无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道。

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教育配套

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项目自身配套幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育条件。目前小学就读华侨小学翠园校区，中学则通过派位入学。

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根据 2023 年荔湾区小升初学校分组情况，周边有广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校 。

虽然中学入学存在一定的不确定性，但名校环绕的优势，让业主子女有机会进入优质学校就读。

生活配套

项目园林由 GVL 怡境国际打造，该团队曾负责白天鹅宾馆的景观设计，对荔湾岭南文化有着深刻的理解。园林中运用了大量绿植，并设有流水景观，还原了岭南园林的精髓。

在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等服务设施，为业主提供了丰富的活动场所。项目南面距离荔湾湖公园约 700 米，适合老人和小孩散步休闲。

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项目与荔湾湖公园以及珠江直线距离约 400 米，部分房源可南瞰荔湾湖公园的碧波，西南方向还能欣赏到珠江江景。

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周边生活气息浓厚，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点众多，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业场所也在附近，吃喝玩乐一应俱全。项目周边医疗资源丰富，为家人的健康提供了有力保障。

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户型鉴赏

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项目规划 2 栋住宅，采用 2 梯 6 户设计，预计 2026 年 4 月 30 号交楼。主推建面约 89 - 121 - 142㎡的 4 - 5 房户型，具有以下显著特点：

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