☎‍热点@保利虹桥和著官方售楼处发布：保利虹桥和著盛邀您品鉴

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

Poly Hongqiao He Zhu Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎] ➨ Poly Hongqiao He Zhu Sales Office Tel: ☎ : 400-855-8224 (Reservation viewing Hotline)
保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）
Poly Hongqiao and other Comprehensive Information
保利·虹桥和著综合信息
I. Project Overview
一、项目概况
Location is in Jiangqiao Town, Jiading District, Shanghai, belonging to the North Hongqiao Block, belonging to the core area of the northbound expansion belt of Hongqiao International Open Hub ‌ Specific address: About 200 meters east of Exit 3 of Fengbang Metro Station, Line 14 Cao 'an Road, Jiading ‌.
区位位于上海嘉定区江桥镇，隶属北虹桥板块，属虹桥国际开放枢纽北向拓展带的核心区域‌具体地址：嘉定曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米‌。
Price and layout
价格与户型
Registered average price ‌ : about 55,592 yuan /㎡ (unit price), total price range 5.23-7.12 million yuan/unit ‌
备案均价‌：约55592元/㎡（单价），总价区间523-712万元/套‌
Main unit type ‌ : About 104-128㎡ three-bedroom to four-bedroom, four-bedroom, two-living room, two-bathroom design, emphasizing spatial scale and functional zoning ‌
主力户型‌：建面约104-128㎡三房至四房，采用四房两厅两卫设计，强调空间尺度与功能分区‌
Youdaoplaceholder0: The second phase of properties will be added on March 22, 2025. Currently in the hot sale stage ‌.
‌：2025年3月22日加推二期房源，目前处于热销阶段‌。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

二、核心优势

1. 交通配套

• 轨交‌：距离14号线封浜站步行约200米，未来可换乘嘉闵线（在建），快速连接大虹桥、七宝等区域‌
• 自驾‌：北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架与京沪高速‌

1. 商业与教育

• 商业‌：1.5公里内覆盖维乐城、欧特福购物广场；6公里可达江桥万达广场‌。
• 教育‌：规划上师大附属九年一贯制学校（14-01地块）及幼儿园（08-06地块），周边现有封浜小学、嘉二实验学校等‌。

1. 医疗资源邻近上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定瑞金医院等医疗机构‌
2. 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

1. 产品设计

• 外立面融合海派建筑元素，楼栋最大间距约45米，中央花园轴长度约160米，注重采光与自然通风
• 公区与装标全面迭代升级，定位为“国际社区”品质住宅‌。

三、板块规划与定位

• 北虹桥被定位为“虹桥国际商务新市镇”，承接虹桥商务区外溢的产业与人口资源‌
• 项目所在的北虹之星板块规划为“上虹桥城市更新区”核心，未来将形成国际教育、医疗及商业配套集群‌

四、销售信息

• 售楼处‌：实行预约制，需提前致电确认看房时间‌。
• 价格对比‌：与同区域其他新房相比，550万级总价段及轨交优势突出，市场接受度较高。

五、总结

保利·虹桥和著以真地铁盘属性（14号线）、北虹桥核心区位、优质教育规划及高性价比产品设计为核心竞争力，适合注重通勤效率与改善型居住需求的购房者‌

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

「保利虹桥和著」

北虹桥新一代国际社区

加推建面约104-128㎡3-4户型

14号线地铁站 步行仅约200米

上海师范大学附属学校 九年制

均价56739元/㎡ 精装交付

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

聚焦保利·虹桥和著，作为环外备受瞩目的项目，凭借上虹桥千亿战略高地、14号线直线距离仅约200米、上海师范大学附属学校旁的优势，地铁口的大三房&奢阔四房，以及天花板级的产品力营造，保利·虹桥和著吸引了大批改善型客户，首开热势大捷。目前，建面约104~128㎡海派国际社区、14号线上的精奢小豪宅，火爆劲销中。

项目基本信息

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

项目名称：保利虹桥和著

开发商：上海垣璟企业发展有限公司

建筑用地面积：约2.75万 ㎡

总建筑面积：约10.28万㎡

容积率：2.5

绿地率：约35%

项目产品：约94、104、128㎡精质宅

交付标准：精装交付

精奢人居范本 摩登烟火和著系

上海首个“和著系”作品，不惜成本打造引领未来人居的社区

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待！

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

【保利虹桥和著】的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。

内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

在产品打造上，保利虹桥和著更是不遗余力，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率。以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例，每一户都享受全明独立电梯厅，类一梯一户的居住体验！这么做相当于将室内玄关外置，大大提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积，要知道以往只有豪宅才有这样的配置，但在保利虹桥和著却能轻松享受。

超大窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

据悉，保利·虹桥和著二期将推约104㎡3房，共计108套房源，均价55992元/㎡，将于3月12日开启认购！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

LDKB客餐厨阳台一体化设计，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米，升维更轩阔的公区会客厅。飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用。

主卧套房私享衣帽空间，独立卫浴，270°转角瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

建面约104㎡舒适三房，三开间朝南+动静分区，设计水准颇高。特别是宽景阳台的设置，为客厅配备一幅iMax广角视野，多角度观赏社区美景，适配对品质有需求的首置或首改客户。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

建面约128㎡四房，无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品！以四房两厅两卫的格局，将居住感与品味融合，即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。

四开间朝南面宽约13米，实现IMAX影院级视野，空间感妥妥豪宅级。X+1可变空间，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。

尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫，配上270度的转角飘窗，一扇窗就是一幅流动的四季自然画。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

甄选高标准精装

保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。

整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头等，国际知名装修品牌，覆盖到了生活的方方面面。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

主卫智能一体马桶、顶喷花洒等配置齐全，玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

• 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

双国家级战略高地

千亿级上虹桥 擎领超级城市未来

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

北虹桥，虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区，处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。

北虹桥区域定位“三区四新”产业体系，打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区；大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力，已集聚以蔚来汽车、重塑能源、康德莱医械等企业。

上虹桥，为城市更新项目，也是北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区，城市更新区”，担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命。

上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）东区规划约1400亩土地，打造高品质、多元化活力城区，总建筑面积 115万方，聚焦商务研发功能。未来依托十字双轴，即临洮南路魅力轴、金沙江西路形象轴；十字水链，东小泾与九曲港；双特色心，TOD 活力心和万佛寺文化心，以及周边吴淞江、外环绿带等，实现产业引导、产城融合。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）西区北虹之星板块，是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠，规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。承载北虹桥门户战略使命，是更值得期待和置业的区域。

计划引入民办学校（国际化特色办学）、九年一贯制教育，规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。

北虹之星首发封面著作

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

双轨交汇（地铁14号线&嘉闵线在建中）·约3站虹桥枢纽（嘉闵线在建中）·5站普陀（地铁14号线）·一脉静安

优质生活，离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序，300米以下才能成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线地铁口仅步行约200米，是区域内真正步行可达的真地铁盘，臻贵程度不言而喻。

轨交14号线，与上海公认最高能级的2号线平行，被称为“小2号线”，串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

14号线也是继轨交1/2号线之后的又一条A型车8节编组高运量线路（A车宽3m每节定员310人，B宽2.8m每节定员240人，c车宽2.6m每节定员210人），采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式，这一模式下，列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行，是真正意义上的无人驾驶。

14号线是超级商圈串联之王，2021年开通，快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈，是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。

14号线是主城换乘之王，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等大约16条轨交换乘。

14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级，至极便捷未来。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）还有浦西南北动脉、宝藏轨交嘉闵线（在建中），预计2027年通车， 3站虹桥枢纽（轨交嘉闵线在建中），是虹桥商务精英的通勤宝藏线，以及南北交通动脉嘉闵高架，可极速通达虹桥、七宝、南翔等超级商圈。

百万方国际摩登配套

国际优化教资源 国际滨水生活

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

虹桥和著所在的北虹之星，作为新一代国际社区，除了享受至极的超级交通，整个区域内的配套资源、居住环境的能级也非常高。

国际人文规划，未来引进国际化特色民办学校（规划中）、九年一贯制公办学校（规划中）；一站式商业配套，约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）国际滨水生活，约15公顷绿野谷公园（建设中）、约10公顷迎虹湖（规划中），未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块，未来还有更多想象空间。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

一房一价

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）