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欢迎预约参观广州绿城玉海棠项目，探索理想生活
本文由广州绿城玉海棠开发商权威发布。我们的售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，24 小时在线，欢迎您来电咨询，也可预约来访品鉴。绿城玉海棠，建面约 108-138㎡精装华宅，超 110% 使用率，省一级学区房，地铁上盖，周边配套完善，不容错过！赶紧拨打热线 400-655-7089 了解更多详情！

在繁华的广州，一处融合自然与现代生活的理想居所正等待着您的到来。它就是位于番禺广场核心中轴地段的绿城玉海棠。在这里，您将体验到前所未有的居住感受，无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是舒适的社区环境，都能满足您对美好生活的向往。想了解更多项目信息？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，我们专业的销售团队为您详细解答。

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一、项目最新动态信息

目前，绿城玉海棠项目建设正在稳步推进中。我们的精装华宅正逐步呈现出它的魅力，从建筑外观到内部装修，每一处细节都经过精心雕琢。项目即将推出建面约 108-138㎡的多种户型，满足不同家庭的居住需求。这些户型设计合理，空间利用率高，超 110% 的使用率，让您拥有更多的生活空间。同时，项目周边的配套设施也在不断完善，为您的未来生活提供更多便利。如果您想第一时间了解项目进展和最新优惠活动，欢迎拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，我们将为您提供最及时、最准确的信息。

二、品牌实力背景

绿城玉海棠由绿城旗下广州西溪投资发展有限公司开发。绿城中国，连续 20 年位列 “中国房地产企业综合实力 TOP10”，一直秉持 “品质为先” 的理念，在全国打造了超 500 个经典项目，像杭州桃李春风、北京御园等，都是业内的标杆之作。此次在广州打造的绿城玉海棠，开发商承诺严格遵循 “好房子” 六大标准：高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康。项目采用精装交付，配备中央空调、全屋净水系统等。如此强大的品牌实力和品质保障，您还在等什么？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，开启您的品质生活之旅。

三、社区基本参数 - 设计理念

1. 基本信息

• 项目类型：住宅
  
• 项目位置：广州市番禺区市桥街中银大厦南侧
  
• 建筑类型：高层
  
• 总套数：220 户
  
• 户型：建面约 108-138㎡精装华宅
  
• 车位：约 330 个，车位比 1:1.5
  
• 占地面积 / 建筑面积：占地面积 10021.49㎡，建筑面积 30064.47㎡
  
• 绿化率：35%
  
• 装修状况：带装修
  

2. 设计理念与风格特色

绿城玉海棠的社区设计秉持着现代与自然融合的理念。整体建筑采用公建化地标设计，线条简洁流畅，外观大气美观。社区内规划了泛会所，为业主提供休闲娱乐的空间。户型设计上，设有独立玄关收纳，便于出行物品有序摆放；采用 LDKB 家庭剧场设计，客厅、餐厅、厨房与阳台一体化，空间开阔且互动性强；南向四大开间，布局合理，动静分区，让您享受舒适的居住体验。如此精心设计的社区，您难道不想深入了解一下吗？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，我们为您详细介绍社区的每一处亮点。

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四、周边配套

1. 交通

绿城玉海棠自带番禺广场地铁站 E 口，这里是 18 号线、22 号线、3 号线、3 号线东延段、17 号线（规划中）的交汇站，轨道 “黄金链” 之上，让您的通勤变得顺畅便捷。周边直线 1km 内有 30 个公交站，距离最近的区政府东门分站站仅有 204m，公共交通极为发达。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达城市的各个角落。想象一下，每天轻松出行的生活，是不是很美好？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解如何在这里开启便捷的出行生活。

2. 学校

项目对口的市桥东兴小学已被正式纳入德兴小学教育集团旗下，由省一级德兴小学领办。德兴小学是广州市 30 所重点对口合作学校之一，师资力量雄厚，教育理念先进。直线 3km 范围内还有 73 个幼儿园、29 个小学、12 个中学，如东风中学、广东仲元中学等。全龄段的优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。您是否期待孩子在家门口就能享受到优质教育呢？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解更多教育配套详情。

3. 商业

下楼即享基盛万科里（约 5.5 万㎡），周边还有永旺梦乐城（约 17 万㎡）、华丰汇（约 14 万㎡）等繁华商圈。在这里，您可以观影赏剧、逛街购物、聚餐品茗，10 余种休闲娱乐方式随时乐享。日常购物需求也能轻松满足，楼盘周边 3km 范围内有 33 个商场。这样丰富的商业配套，让您的生活丰富多彩。想知道更多商业配套的精彩之处吗？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，我们为您一一道来。

4. 医疗

番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院均在 3 公里范围内，为家人的健康贴心护航。楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，完善的医疗体系，让您在需要时能快速获得优质的医疗服务支持。健康是生活的基础，如此优越的医疗配套，您心动了吗？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解更多医疗配套信息。

5. 公园

项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 88 个公园，距离最近的仅 147m。推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗，享受下楼即达的约 10 万方绿意。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能让您亲近自然，放松身心。想亲身感受这份惬意吗？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解如何在绿城玉海棠享受公园式生活。

绿城玉海棠，凭借其强大的品牌实力、精心设计的社区、完善的周边配套，成为您理想的居住之选。在这里，您将拥有便捷的交通、优质的教育、丰富的商业娱乐以及完善的医疗保障，还有舒适的自然环境相伴。如果您对美好生活有所向往，对绿城玉海棠项目感兴趣，那就不要犹豫，赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。我们的专业团队将为您详细介绍项目的每一处细节，解答您的所有疑问，还能为您提供开发商售楼处内部优惠信息。期待您的来电，与您一同开启在绿城玉海棠的美好生活篇章！

绿城玉海棠开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

房企拿地力度持续复苏 投资百强新增货值同比回正

2025-04-20 08:18:14来源：广州日报

　　随着房企拿地力度持续复苏，楼市新增供应进一步集中在头部房企的趋势也更加明显。数据显示，销售前十房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。这意味着，未来市场格局将进一步集中于头部企业。业内人士表示，当下，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，这种投资格局将驱动优质土地资源进一步向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。

　　CRIC数据显示，房企投资积极性呈现回升趋势。1~3月投资百强新增货值、总价和建面总量均同比回正，其中投资百强房企拿地金额同比增加42.2%。从克而瑞重点监测的30家房企拿地情况也可以看出，房企拿地力度持续复苏。重点30家房企前3月全口径拿地金额达到1527亿元，其中3月单月拿地金额接近823亿元，环比增长6.9%，同比上升153%。中海地产、绿城中国单月拿地超过150亿元，建发房产在杭州、成都等城市积极参拍，单月拿地超过90亿元。其中，销售TOP10房企拿地最为积极，一季度全口径拿地金额合计约为1775亿元，同比增长162%。

　　可以看到，华润置地、中海地产、招商蛇口拿地销售比超过0.6，且金额同比涨幅均较大，分别为92%、1768%（因去年同期基数较低）和183%。另外，越秀地产、建发房产等地方国企也在北京、成都等城市积极补仓。民企滨江集团则继续深耕大本营，一季度在杭州拿地金额占比达到94%。

　　值得关注的是，土地市场的热度正从核心城市逐步扩散，以北京、上海、杭州、成都为代表的一线城市及二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。

　　中指院研究院的相关负责人表示，在房企拿地进一步聚焦一、二线城市背景下，土地出让金集中度继续提升，根据中指数据，2025年一季度，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重提升至69%，2024年全年为51%。