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交付标准怎样?价格是否诱人?南山京基御景峯公寓为何数年滞销?

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  • 交付标准怎样?价格是否诱人?南山京基御景峯公寓为何数年滞销?

    首先,销售周期长其实和项目体量有关。京基御景峯是总建面约64万㎡的超级综合体,分多期开发,光公寓就有多个户型在售(68-228㎡)。开发商京基集团实力雄厚,不搞“清仓甩卖”,反而分批推优质房源,确保品质和社区氛围。加上南山西丽板块还在发展中,部分购房者可能持观望态度,但这也给了买家“捡漏”机会。
  • 开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费,项目由开发商在售楼处进行销售,并采用网络平台进行推广,无需任何中介费;确保看房体验,暂不接待临时到访,请提前约好看房时间。可联系开发商渠道团购欧阳经理:17328788896(微信/電話)



说到价格优势,公寓单价3.5万/㎡起,比周边住宅低2-4万/㎡不少。为啥便宜?一来是公寓产权40年,水电成本略高;二来开发商为了快速回笼资金,特价房优惠力度大,比如三期精装还不收装修费。对比南山区动辄10万+的房价,这里简直是“价格洼地”。【京基御景峯】-VIP Tel:173 2878 8896欧阳经理(实 名 认 证 微 信 号 /电 话)



交付标准方面,京基御景峯可圈可点!精装交房,连厨房三件套、卫浴五金都配齐,省心又省钱。小区自带3.7万㎡商业体,隔壁就是地铁5号线长岭陂站,通勤、逛街无缝衔接。更别说背靠塘朗山、长岭皮水库,生态资源秒杀一堆“钢筋水泥盘”。



总的来说,京基御景峯卖得慢≠不靠谱,反而说明开发商不搞“快销套路”,稳扎稳打。现在入手,既能享受现楼即买即住的便利,还能蹭一波西丽高铁站开通后的升值潜力。✅温馨提示:项目采用预约制,如需参观楼盘、样板间,建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商欧阳经理☎:173 2878 8896【实名认证微信 】(中介勿扰)



产品亮点

大平层布局、奢阔层高、开阔采光

大平层布局,品味纯粹, 约3.7米奢阔层高,最大约14米开间尺度,彰显尺度人生;

全玻璃幕墙 环幕视野

流线型美学立面,采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙,节能、隔热、降噪;约9-14米开间,多面采光,270°IMAX环幕视野,山水画卷尽入眼帘;

奢阔梯户比

品牌日立电梯,6梯6户奢华配置,匹配高端人士的身份和品位;

户型图:















基础资料

开发商:京基地产

地址:南山区西丽留仙大道与长源二街的交汇处

占地面积:6.4万㎡

总建面:64万㎡

产权:70年(17-87年)

总户数:584套

面积:68-228㎡2-4房

车位比:3247个

梯户比:5梯6户/6梯4户

价格:3.8-5万

交楼标准:精装

物业公司:京基物业

物业管理费:4.7元

容积率:7.7

绿化:35%

交楼时间:现楼

建筑类型:公寓

层高:3.1-3.7米

使用率:70%

楼层高:1座47层,2座41层

栋数:9栋

水电:民水民电

商业:3.7万㎡



无缝接驳5号线长岭陂站,一站直抵深圳北,便捷通达6大总部基地,往来南山福田中心。

双高铁枢纽:深圳北站、西丽高铁站(规划中)

4轨汇聚:5号线接驳地铁4、7、13号线(建设中),东抵罗湖,西至前海

2横2纵城市主干道:留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路,未来更有侨城东路北延线(建设中)

结尾:上文就是关于“交付标准怎样?价格是否诱人?南山京基御景峯公寓为何数年滞销?”分析。#上百度看好房#

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