广东
揭晓：南山珑樾山开发商会不会爆雷，会不会烂尾，交房具体时间
南山珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。从目前情况来看，没有明显迹象表明开发商会爆雷或项目会烂尾，原因如下：
- 项目建设进展：该项目已于 2024 年 11 月完成毛坯交付，2025 年 4 月完成精装交付4。这表明项目建设按计划推进，开发商有能力完成项目的开发建设。
- 开发商背景：珑樾山的开发商是方直集团旗下的深圳市龙廷房地产开发有限公司。方直集团在房地产领域有一定的开发经验和实力，在深圳也有其他开发项目，如方直前海国际文化中心、方直谷仓府等。
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南山珑樾山的交房时间为：毛坯房于 2024 年 11 月交付，精装房于 2025 年 4 月交付。方直珑樾山花园位于深圳市南山区北环大道深云地铁站C出口北侧150米，项目占地2.13万㎡，建面约2.13万㎡，容积率3.62，绿化率30%。开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。珑樾山交房日期是2024年12月30号。项目在售120㎡、193㎡、200㎡、204㎡、268㎡、397㎡的3-5房户型，备案均价9.7万元/㎡，折后单价7.5-10.4万元/㎡起，折后总价区间为870-2550万。
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