ʚɞ ꦿ℘热！招商云澜湾_官方售楼处发布：招商云澜湾世界500强

「招商·云澜湾」建面约96/100㎡高层&135-141㎡叠墅热销中，松江主城高定墅质生活，看房找我还有额外优惠！

The high-rise buildings with a construction area of approximately 96 and 100 square meters, as well as the stacked villas with an area of 135 to 141 square meters in "China Merchants · Yunlan Bay" are on hot sale. It offers a high-end villa-quality life in the main urban area of Songjiang. If you come to view the property through me, you can enjoy additional discounts!

千年松江府│一席云澜湾

松江主城高定墅质生活

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建面约96/100㎡高层

总价约398-510万

建面约135-141㎡叠墅

总价约780-904万

看房找我还有额外优惠

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项目名称：招商云澜湾

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%

产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（叠加）

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平

总价：约345-862万

总高：高层13层

叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台

层高：高层 3米

叠加 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%

126平 约80%

装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)

叠加 毛坯交付

拿地时间：2023年7月

交房时间：2025年12月31日

民族先驱 百年品牌的舒心

创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强

数据来源：招商局官方网站，数据时间截止至2022年底

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深耕13载六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。

约1.6容积率低密墅区

打造松江新城品质住宅

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾」建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

最后，不可忽略的是 ⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾」还是“价格洼地”

数据来源网上房地产公示信息/百度地图

进阶墅质人居

低总价即可上车精装3居

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首开户型落位示意图

惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾

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建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾

此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。

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展示空间实景图

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除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。

建面约135㎡叠拼别墅

建面约141㎡叠拼别墅

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建面约96㎡样板间展示如下

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项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。

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△ 宝山南大地块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；

△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，隔壁虹桥公馆，6.4万/㎡；

△ 桃浦智创城，最新指导价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城边缘一些的【象屿&交控桃浦项目】，指导价仅7.9万/㎡。

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醇熟配套 业态丰富

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「招商云澜湾项目一房一价表

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