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✨合景臻溋名铸✨✽✽✽✽

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合景臻溋·名铸：天河金融城稀缺南向望江豪宅

楼盘基本信息

合景臻溋·名铸位于天河金融城核心地段，是该片区最后一席南向一线望江住宅。项目总占地约3.1万㎡，总建筑面积约9.9万㎡，规划4栋24层住宅、3栋商业楼及1处文化中心。项目采用低密度规划，总户数仅165户，打造纯粹的高端居住氛围。

• 物业类别
• ：普通住宅、商用公寓
• 产权年限
• ：普通住宅70年，商用公寓40年
• 开发商
• ：广州市远景置业发展有限公司
• 楼盘地址
• ：广州市天河区黄埔大道东620号
• 容积率
• ：3.5
• 绿化率
• ：35%
• 车位配比
• ：1:2
• 住宅
• ：267㎡-280㎡南向大平层
• 商业大平层
• ：322㎡、403㎡

项目特点

1. 天河金融城核心地段，尽享城市红利

合景臻溋·名铸地处天河金融城黄金三角，毗邻珠江新城、琶洲会展、鱼珠港，享受4000亿级产业投资，区域未来价值潜力巨大。同时，该区域已吸引60+家世界500强金融总部，形成高端产业生态圈，为高净值人群提供理想的资产配置标的。

2. 南向一线望江，270°IMAX环幕江景

项目坐拥超8公里江岸线，南向100米无遮挡视野，部分户型可享180°-270°的IMAX级宽幕江景，真正实现“推窗见江，奢享天河稀缺江岸生活”。

3. 世界级大师设计，打造未来建筑地标

合景臻溋·名铸由DLN Architects Limited（刘荣广大师）担纲设计，以“珠江飘绢”理念，将水的柔美融入现代建筑，采用全高端铝板幕墙，塑造极简、流畅的立体建筑形态，打造广州建筑新地标。

4. 低密度规划，纯粹高端居住氛围

相比市区内其他高密度豪宅，合景臻溋·名铸采用低密度围合式布局，仅165户，居住私密性极高，匹配圈层精英的高端需求。

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交通配套

1. TOD枢纽，立体交通无缝衔接

项目位于广州金融城TOD，是全国最大地下空间开发项目，未来将与珠江新城、琶洲等CBD核心区无缝接驳，实现一站式商务生活体验。

2. 轨道交通发达，10分钟珠江新城

• 地铁5号线鱼珠站
• （步行约10分钟）
• **地铁21号线、13号线（在建）**快速接驳全城
• 广深港高铁、穗莞深城轨
• ，20分钟可达白云机场、广州南站

3. 道路交通便捷，30分钟湾区互通

• 临江大道
• 直通珠江新城（10分钟车程）
• 华南快速、东部快速
• 无缝连接深圳、东莞

教育配套

项目周边聚集广州市优质教育资源，业主子女可享受高端教育氛围：

• 华南师范大学附属小学、广州市天河外国语学校
• 省级重点中学——广州中学、执信中学
• 临近香港科技大学（广州）、暨南大学等高等学府

广州市天河外国语学校

医疗配套

合景臻溋·名铸周边三甲医院云集，为业主提供全方位的医疗保障：

• 中山大学附属第一医院（东院）
• 南方医科大学第三附属医院
• 暨南大学附属第一医院（东圃院区）

其他配套

1. 40万㎡合生汇商业综合体（在建）

集五星级酒店、奢华商业、写字楼于一体，为业主提供一站式高端购物体验。

2. 高端文化艺术中心

项目内设广州首个现代艺术馆、艺术画廊、私人影院，打造独一无二的艺术生活方式，契合高净值人群的文化品味。

3. 专属高端会所

• 恒温泳池
• SPA养生馆
• 健身房、私宴厅、雪茄吧

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《户型品鉴之商业大平层》
商业大平层有 322 平四房两厅五卫和 403 平四房两厅五卫两种户型，层高约 3.5 米，整体格局合理，动区空间充足。

《户型品鉴之住宅》约 280 平四房格局非常规格，每个空间独立设计，对开发商的产品打磨能力有一定考验。建面322㎡四房两厅三卫户型建面403㎡五房两厅四卫户型建面267㎡四房两厅三卫户型建面267㎡四房两厅四卫户型建面356㎡四房两厅四卫户型

建面322-403㎡南向大平层、头排江景

建面267-280㎡南向住宅大平层

约322-520㎡一线江景大平层（不限购）

东西方艺术融合，带来全新东京风格的国际化设计系列。

大理石石材+实木饰面，中西双厨。

三梯两户，全四房+保姆房。

约280㎡天河绝版一线南向江景住宅

伦敦风格设计，罕见全落地玻璃系统提拉门窗，8米奢阔江景阳台。

4房设计，3套房+1书房+1工人房，双梯专户直达，尽显私密。

《总结》
合景臻溋·名铸以其独特的魅力和高端的配置吸引着众多关注，是豪宅市场上的一颗璀璨之星。项目全款优先，看房验资要求较高，也显示了其高端定位。

优点总结

✅金融城核心地段，享受4000亿投资红利，未来升值潜力大
✅南向头排望江，270°IMAX江景，视野极佳
✅低密度社区，仅165席，打造纯粹圈层
✅国际大师设计，全铝板幕墙，建筑美学巅峰
✅TOD超级枢纽，5条地铁+高铁+快速路网，通达全城
✅40万㎡合生汇商业，满足高端生活需求
✅省级名校环伺，优质教育资源

缺点总结

❌价格门槛较高，全款优先，适合高净值人群
❌周边仍在开发，部分配套需等待落地
❌交通以自驾为主，地铁步行距离较远

项目总结

合景臻溋·名铸作为天河金融城最后的南向一线望江豪宅，凭借稀缺的江景资源、世界级建筑设计、超强交通与配套，成为广州顶级豪宅市场的新标杆。项目适合高净值人群、企业高管、投资客，追求极致居住体验及资产保值增值的人士。

如果你正在寻找广州金融城内最具收藏价值的江景豪宅，合景臻溋·名铸绝对值得一看！

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