万众期待的乐都购物中心正式开工，柳梢堰崛起指日可待

被分化的市中心

以前，小小的德阳，只有一个中心，叫钟鼓楼。

后来，鼓楼不在，文庙广场上位成为了城市中心。

▲德阳东西南北街钟鼓楼

92年，德阳向河东发展。2005年，河东第一个综合体商业中心，盛唐摩尔出现，你的生活圈变了。

2009年，沃尔玛来了，河东的中心也出现了分化。

2013年，上美广场正式开业，文庙商圈再一次被细分。

2010，黄河片区希望城落地，还没等开业。2014年，万达广场空降，此后城北的天下就是万达的了。

2025年，柳梢堰板块等待数年的乐都广场购物中心Mall，正式开工修建。

德阳，早就从一个中心，进化成了多个板块多个中心的格局，而每一个板块都有一个核心商圈。

就像老城区的上美和洋洋，城北的万达，中央商务区的五洲广场。

柳梢堰板块，就是万众期待的乐都广场购物中心。

购物中心，也是刚需

用万众期待，一点都不为过。

柳梢堰板块，光是保利国际城就有13个项目，敏捷两个项目，还有经开置业已经建成的项目梧桐苑，正在建设的梧桐骊府，以及未来要建设的五六个项目。

数万业主，眼巴巴地望着乐都广场的购物中心Mall啊。

庞大的居住人群，以及密集的企事业单位，对商业办公的需求非常旺盛。

你知道吗？保利中央花园，香雪国际楼下的商业刚刚开始租金还保持在40-60元/㎡，而近两年已经涨到了100-120元/㎡。

▲2025年4月20日保利商业实景

你就瞧这人气，是不是吹出来的？所以说对乐都广场购物中心来讲，用万众期待来讲一点也不为过。

也终于。

2025年4月21日，迎来 “史诗级更新”—— 乐都广场购物中心正式开工！经开区住建局副局长杨文汶出席开工仪式并发言。

这个消息一出，周围业主直呼 “终于等到你，还好我没放弃”。要知道，在商业版图的 “江湖” 里，大型购物中心就是区域发展的 “秘密武器”，这次柳梢堰板块手握 “神器”，未来发展简直让人搓手期待！

从经济学的专业视角来看，乐都广场购物中心的建设堪称 “刚需中的刚需”。

柳梢堰板块近年来凭借 “基建狂魔” 般的速度疯狂 “发育”，柳梢堰湿地公园占地 3000 余亩，相当于 320 个足球场，生态环境直接 “封神”；德阳天立国际学校入驻，教育资源直接 “拉满”。

再加上经开置业、保利、敏捷等开发商纷纷 “砸盘”，国检中心、检察院、海关、创业创新孵化中心、天泰康城等一众 “大佬” 级配套扎堆，区域常住人口和就业人口直线飙升。

一方面是消费人群基数大，没得十万之众，也有数万之多。另一方面是消费实力和能力，都非常拔尖。

希尔顿逸林酒店也加入了柳梢堰板块，旌湖两岸还将打造“嗨港”和“酉街”，成为景区，洪湖路大桥有望成为继彩虹桥之后德阳颜值最高的大桥，串联柳沙体育公园和柳梢堰湿地公园。

庐山南路延长线正在修建下穿金沙江路，一路向南接汉蓉高速的德阳互通，成为德阳颜值最高的迎宾大道，盛装迎接八方来客。

你说，在迎宾大道的旁边，城市形象展示的窗口，又怎么能缺了购物中心呢？

然而，商业配套却成了 “拖后腿” 的存在，就像打游戏没拿到关键装备，战斗力始终差口气。乐都广场购物中心的到来，就是要给区域装上 “商业发动机”，一站式满足居民购物、餐饮、娱乐等多元消费需求，堪称 “及时雨”。

火爆，板块唯一购物中心出

柳梢堰板块现在不乏商业，在保利楼下，你去看一看，那热闹的晚景，那迷人的烟火气。

乐都广场购物中心Mall的开工修建，填补了板块内大型购物中心的空白。

从城市规划的角度剖析，乐都广场购物中心就是柳梢堰板块商业拼图中 “至关重要的一块”。一个成熟的区域就像一盘精心烹制的佳肴，教育、医疗、生态是基础食材，而商业配套则是画龙点睛的调味料。此前柳梢堰板块食材虽好，但缺了这味 “料”，总觉得差点意思。

如今购物中心强势加入，与周边配套形成 “黄金组合”，不仅能提升居民的生活便利性，还能大幅增强区域对人口和产业的吸引力。

想象一下，以后居民下班就能直奔购物中心，逛个街、吃顿美食、看场电影，生活幸福感直接 “爆表”。

这样的神仙配套，谁能不心动？

妥妥的 “区域魅力提升神器”！

乐都广场购物中心堪称柳梢堰板块冲击德阳商业 C 位的 “秘密武器”。

等它建成，就像在城南投下一颗 “商业炸弹”，直接锁定城南商业中心的席位。届时，不仅能满足本地居民的消费需求，还能凭借强大的吸引力，将周边区域的消费者 “一网打尽”，商业辐射力直接 “破防”。

就好比旌北新区的万达，早已成为区域商业地标，乐都广场未来也将扛起柳梢堰板块的商业大旗，成为德阳商业江湖中响当当的 “扛把子”。

C位出道的宝藏之地

从乐都广场拟引入的品牌来看，涵盖生活、娱乐等方方面面。

品牌云集、美食荟萃，周末遛娃、朋友聚会都有了好去处，生活直接从 “将就” 升级为 “讲究”。

房产价值也将迎来 “高光时刻”，要知道，商业配套可是房产增值的 “硬通货”，就像学区房有了名校加持，地铁房傍上地铁线路，乐都广场购物中心就是柳梢堰板块房产的 “增值密码”。

乐都广场购物中心的开工建设，就是柳梢堰板块发展道路上的 “神来之笔”。它既是区域发展的 “刚需”，也是提升竞争力的 “利器”，更是居民美好生活的 “助推器”。

我觉得，毫无疑问，柳梢堰板块将凭借乐都广场这个 “商业外挂”，在德阳的发展版图中 “C 位出道”，成为人人羡慕的 “宝藏之地”！

目前，乐都广场还有最后一栋含金量最高的独栋商业楼在售。

位于购物中心Mll东大门入口和“酒肆广场”黄金交叉点，而且和南山路市政公园互通，1楼层高6米，可打造精品中餐、特色火锅、快餐速食、便利超市等，2楼外廊外摆宽达5米，可打造教育培训、婴幼托管、茶楼休闲等业态，现准现铺火热销售中，珍席递减中。

* 水、电、气三通，全业态不受限

* 6米层高，买一层得两层，实用率翻倍

* 19-58㎡主力面积，低总价低门槛，高收益高实得

* 最宽约15米超大外摆，经营空间

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最后，我猜有人一定会说，现在购物中心都过剩了。

我如果是柳梢堰板块的业主，我一定会回你：站着说话腰不疼。你倒是在城北逛着万达，吃着雪糕好不快活。

我大柳梢堰，岂能没有。

你有你的万达，我有我的乐都。