珠海真正的“第四代住宅”华发珠海湾开盘时间【官方权威发布】

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唐家新宅华发-珠海湾

珠海真正的“第四代住宅”

国内第一个无人机配送社区

第六个华发商都“黄金十字商圈”

珠海唯一自带养老公寓集齐华发近10年来终成大作

华发珠海湾与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。

其一，每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营，还采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致

其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。

华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。109地块已经开建，该地块总占地4.5㎡，总计容建筑面积超16万㎡。共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。此外，项目配建的高新区第一中心幼儿园也已获得批示，总占地约0.5万㎡。

华发珠海湾，除了看不见的“黑科技”，项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪，打开家的边界，让想象与现实更进一步

据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾

智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。

未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

270°环幕落地窗设计

客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼

智慧住宅最显著的亮点便是实用率超100%，此外还将打造空中花园，形成户户有花园庭院的模式，使每一户的采光面极为阔绰

华发股份就是这样的企业——

坚信科技是这个时代最大的红利，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。

围绕数字智慧社区、智能家居、超高实得率、智慧无人机服务、专享社区养老、绿色低碳等多个维度，华发股份开启了全面创新迭代。

全屋智能家居体系

华发与华为强强联合之下研发的全屋智能家居体系，将以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，360°惊艳你的生活。

未来，你家每一个功能区都可相互联动；玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景...只要你想，就能切换到你需要的模式。

APP控制影音设备、AI智能语音控制晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似不可思议的事，在华发“科技+”四代宅里，只不过是“标配”。

每一个卖点都值得细细考究

目前，从曝光的亮点来看，无一不是“智慧住宅”、“科技住宅”的代名词，代表着华发呼之欲出的全新产品体系，并且紧跟人居变化的需求。

2024年初（1月24日），由华发集团、格力电器、华为终端有限公司、中建三局等40家单位筹建的珠海市智能家居装备产业联合促进会成立，标志着珠海“四化”新型住宅产品体系建设的正式推动。

而华发集团作为珠海城市建设主力军，在建筑节能、智能建造、建筑产业化等方面具有丰富经验与技术积累。

也正因此，“四化新型产品体系”在珠海湾实施，也将是珠海住宅产品史上的一个突破。

在加快“四化”新型住宅产品体系研发的同时，华发集团抽调选派精兵强将，全力推进“四化”试点示范项目建设，在珠海湾项目全面落地“四化十五优”，为房地产行业高质量发展提供实实在在的珠海范本。

走进项目住宅施工区域，可以看到一座“3m×3m”的无人机试飞塔。按照规划，华发股份研发团队利用环绕式、无干扰、三层错层的设计手法，为每户配备了一个面积30平方米的露台，并规划专属无人机停机坪，倾力打造全国首个无人机配送的智慧小区。

“2024年5月，项目进行了第一次无人机物流配送试飞。” 珠海大区设计管理部副总经理钱进表示，无人机采用厘米级精准定位技术，业主可以“足不出户”享受服务。针对无人机侵犯隐私权等方面的担忧，项目团队采用雷达取代传统的无人机摄像头，规避摄像头带来的隐私风险。

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