网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

5月起,农村宅基地可以买卖了?国家新规已出台,有3点要提前知晓

0
分享至

小叔子一家人,在前些年的时候,把自己还有孩子的户口全部迁到了大城市,当时,爷爷可是一万个不愿意,说是农村是根,迁走之后,想要回来就难了,因为没有宅基地,想盖房子也没人愿意卖给他,村里也不给批。不过后来,因为孩子要上公立学校,最终还是迁到大城市去了。



最近,爷爷则是在家族群里,让小叔子看看最近的一个政策,他看到新闻说,农村宅基地可以买卖了,如果手头宽裕的话,买点宅基地,将来回农村,好有个住处。5月起,农村宅基地真的可以买卖了吗?而且真的有国家新规出台?带着这个疑问,我们不妨一起来看看,这到底是怎么回事。

国家新规确实已经出台,不过这里需要提前明确一点,农村宅基地的买卖并非完全放开,而是有一定的限制和条件。



根据2025年中央一号文件以及相关法律法规,农村宅基地的流转确实有了新的规定,但并非简单的“买卖”。

2025年中央一号文件明确提出,要“深化农村集体经营性建设用地入市改革”,并强调“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地,不允许退休干部到农村占地建房”。这表明,国家对于农村宅基地的流转有着严格的限制,并非无条件的买卖。



国家新规已出台,有3点要提前知晓

第一:农村宅基地的流转对象主要是农村集体经济组织成员之间。

这意味着,非农村集体经济组织成员,如城镇居民、退休干部等,是不能购买农村宅基地的。所以像小叔子这种情况,户口迁出去之后,他也是不能在农村购买宅基地的。所以迁出去容易,想要迁回来,成为农村户口,还是有一定限制的。



第二:农村宅基地的流转方式并非简单的买卖,而是包括出租、入股、合作等多种方式。

这些方式旨在盘活农村闲置宅基地和闲置住宅,提高土地利用效率,同时保障农民的合法权益。例如,农户可以通过出租宅基地上的房屋来获取收益,或者将宅基地使用权入股合作社,参与农村产业发展。



第三:流转程序需合规

流转双方需要协商一致,并签订书面合同。其次,流转合同需要经过村委会同意及乡级政府批准。最后,还需要办理相关的过户手续,确保流转的合法性和有效性。



那么这个农村宅基地允许买卖,其实说的就是农村宅基地流转。而其政策主要来源于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及相关的中央一号文件等。

这些法律法规和政策文件对于农村宅基地的流转都有着明确的规定和限制。

至于“5月起,农村宅基地可以买卖了”这一传闻,实际上是对政策的误解或曲解。国家并未完全放开农村宅基地的买卖,而是对流转对象、流转方式和流转程序进行了严格的规定和限制。



农村宅基地的流转是一个复杂而敏感的问题,涉及农民的切身利益和农村的稳定发展。因此,我们在关注相关政策时,一定要保持理性和客观,不要轻信传闻或谣言。同时,也要提醒广大农民朋友,在进行宅基地流转时,一定要遵循相关法律法规和政策规定,确保自己的合法权益不受侵害。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
朱芳雨赌对了!男篮“全能锋卫”打爆耐高得分王,已被广东队签约

朱芳雨赌对了!男篮“全能锋卫”打爆耐高得分王,已被广东队签约

绯雨儿
2025-05-24 10:43:53
知名中医肿瘤专家杨鹏飞逝世,终年59岁

知名中医肿瘤专家杨鹏飞逝世,终年59岁

澎湃新闻
2025-05-23 13:58:27
网传夫妻为父庆生,竟携满月婴儿千里返乡,网友:这是愚孝

网传夫妻为父庆生,竟携满月婴儿千里返乡,网友:这是愚孝

笔尖下的人生
2025-05-23 17:00:33
2025年铁饭碗排名:公务员跌出前10,第一名你可能想不到!

2025年铁饭碗排名:公务员跌出前10,第一名你可能想不到!

老板手记
2025-05-22 19:40:42
内蒙古辉腾锡勒草原5月连降大雪 20多匹马失温被冻死

内蒙古辉腾锡勒草原5月连降大雪 20多匹马失温被冻死

闪电新闻
2025-05-24 11:21:14
第六代丰田RAV4首次亮相,全系混动

第六代丰田RAV4首次亮相,全系混动

MOTO
2025-05-22 19:08:35
研究发现:能活到85岁的老人,大多在55岁,就已经不做这9事了

研究发现:能活到85岁的老人,大多在55岁,就已经不做这9事了

鬼菜生活
2025-05-17 11:09:03
换搭档!全红婵退赛,陈芋汐真和她拆伙了?官宣新搭档引全网热议

换搭档!全红婵退赛,陈芋汐真和她拆伙了?官宣新搭档引全网热议

安山客
2025-05-22 16:59:22
美媒:关税打不垮中国,反加速其强大

美媒:关税打不垮中国,反加速其强大

环球网资讯
2025-05-24 06:53:14
什么是“性成瘾”?患者自白:我每天要弄十几次,比戒毒还难!

什么是“性成瘾”?患者自白:我每天要弄十几次,比戒毒还难!

坦然风云
2025-05-22 14:05:05
印度反对中国宣示藏南主权,俄罗斯出面调和,中方13字回应

印度反对中国宣示藏南主权,俄罗斯出面调和,中方13字回应

东方寻史
2025-05-23 09:11:31
现实中99%的人,也许一生都是这样度过的!真实的有点残酷!

现实中99%的人,也许一生都是这样度过的!真实的有点残酷!

翻开历史和现实
2025-05-16 21:11:07
闹大了!央媒双双同步发声 :黄杨钿甜父亲被立案调查,真相破防

闹大了!央媒双双同步发声 :黄杨钿甜父亲被立案调查,真相破防

一杯咖啡语
2025-05-23 02:26:57
成立才五年,某车企一研究院解散:赔款大方,离职N+4

成立才五年,某车企一研究院解散:赔款大方,离职N+4

明镜pro
2025-05-23 09:59:00
中医不建议吃水果?真的别随便买!买水果劝你一定要注意这2件事

中医不建议吃水果?真的别随便买!买水果劝你一定要注意这2件事

资说
2025-05-22 16:12:03
李鹏总理的6位家人:3位子女都是国家栋梁,如今都官至何位?

李鹏总理的6位家人:3位子女都是国家栋梁,如今都官至何位?

转身微笑梅
2025-05-20 20:47:45
警方通报:27岁男子在纺织厂放火,持刀刺伤财务人员

警方通报:27岁男子在纺织厂放火,持刀刺伤财务人员

南方都市报
2025-05-24 10:59:03
天天"交公粮"的男人,还会出去偷腥吗?看完分享,太现实了!

天天"交公粮"的男人,还会出去偷腥吗?看完分享,太现实了!

墙头草
2025-05-15 09:32:18
女子产检十次均为双胞胎,产后只有一个孩子,她喂奶时竟发现秘密

女子产检十次均为双胞胎,产后只有一个孩子,她喂奶时竟发现秘密

罪案洞察者
2025-05-21 09:51:16
热搜第一!《中餐厅9》得罪了半个中国的人

热搜第一!《中餐厅9》得罪了半个中国的人

环球网资讯
2025-05-23 20:02:05
2025-05-24 12:43:00
小谈食刻美食 incentive-icons
小谈食刻美食
专注美食菜谱,美食视频
6017文章数 4720关注度
往期回顾 全部

房产要闻

连续17次提前交付!海口这座顶流红盘,业主赢麻了!

头条要闻

哈佛的中国留学生:没想到成为了历史的一部分

体育要闻

NBA最被高估球队,“突然”有了冠军相?

娱乐要闻

歌手2025第二期排名:居然是他淘汰了

财经要闻

不得不说,特朗普杀疯了

科技要闻

不止苹果?特朗普:三星不在美国造 也加税

汽车要闻

一见倾心!东风全新SUV定妆图曝光,颜值气场并存

态度原创

本地
房产
数码
旅游
公开课

本地新闻

巴黎没有倍儿甜,但天津巧克力脑袋倍儿多

房产要闻

连续17次提前交付!海口这座顶流红盘,业主赢麻了!

数码要闻

和硕展示 1177 PFLOP 级 AI 机架系统,搭载 128 颗 AMD MI350X

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?