⚡#2025聚焦㊣南天名苑官方售楼处发布:书写豪宅生活新篇章

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南天名苑是霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑旨在为广州品质人群打造理想生活范本。800亩岛尖低密庄园，演绎着宁谧而浪漫的岛居生活

南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅,业主在室内可以近览三江汇聚的壮美江景，远眺CBD的繁华景致。⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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天赋稀贵之地，占据城市中轴核心

南天名苑傲踞洛溪岛岛尖，这片土地意义非凡。它处于广州快速发展的黄金江岸线 —— 珠江后航道高端豪宅居住带上，更是广州中轴南移后的关键节点。这里是继二沙岛之后，市中心又一难得的中轴岛，三江汇聚于此，构筑出绝美的自然景观格局。正如一位已入住的企业主陈先生所言：“选择南天名苑，就是看中了它无可比拟的地段价值。处在城市中轴，意味着与城市发展的脉搏同频共振，无论是商务出行还是社交活动，都极为便捷，同时还能享受宁静优美的居住环境，这种离尘不离城的感觉太棒了。”⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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震撼江景视野，私享自然静谧之境

项目拥有令人惊叹的 270° 三江汇聚景观视野，800 亩半岛仅为千户所享，平均约占地 440㎡/ 户的享用空间，这样舒适的生活尺度在城市中极为稀缺。周边约 800 株珍稀小叶榕和约 2.3 公里浓荫江堤环绕，营造出宛如世外桃源般的宁静氛围。清晨，在鸟鸣与江水声中醒来，推窗即见壮阔江景与葱郁绿意；夜晚，伴着轻柔江风，枕着璀璨星空入眠。业主李女士满脸幸福地分享：“每天回到家，看到这开阔的江景，一天的疲惫都消失了。在这里，每一刻都能感受到大自然的美好，生活充满了诗意。”⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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匠心雕琢建筑，演绎奢居美学典范

从建筑立面到产品设计，南天名苑均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造。室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师梁志天亲自操刀，历经 3 年精心推敲和打磨，才得以呈现出最极致的作品。以专属客群定制设计理念，为业主打造真正的划时代江景豪宅。建筑采用全幕墙设计，干挂石材、铝板与玻璃的完美组合，不仅提升了建筑外观的质感，更确保每栋楼都能拥有超大景观资源。南北朝向布局结合外围景观的小角度调整，保证了每户超远楼距视野和高私密性。⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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建面约200㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台私属电梯入户一线临江大宅简约半开放式厨房，美味品味兼得多功能入户花园，定制仪式感空间阔绰双主套房设计，尊享舒奢起居⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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建面约250㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台拥有超大入户花园、直面巨幕江景、270°环幕看江，带来颠覆体验，空间也要更精简实用，门槛也更低。⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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建面约270㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台独立电梯入户奢享专属归家礼遇多功能入户花园，定制仪式感空间双主套房设计，约6米超阔客厅开间270°环幕江景视野，自然身心共鸣⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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建面约360平的户型包括了两种类型：现代雅奢户型A和美学简约户型B。 这两个户型为整体对称布局，结构上差异不大，只是局部有所不同。G1栋共12层高，3梯2户，仅有20套。⚡⚡南天名苑开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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三面临江；说到豪宅，那自然离不开珠江，在珠江畔诞生了一代又一代顶豪，足见广州人对母亲河的热爱。

教育配套；南天名苑签约广东省仲元中小学。广东仲元中学，广东省一级学校，“中国百强中学”

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休闲配套；澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴

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最新房产信息

7套房2.2亿成交！富豪“捡漏”深圳宝能太古城 有买家豪掷半个亿扫货

①位于深圳南山区的7套宝能太古城花园法拍房近日完成拍卖，累计成交总价2.2亿元，其中一套单价高达18.5万元/平方米；

②今年5月，宝能太古城花园北区仍将有5套房源进行法拍，起拍总价约6386万元。

财联社4月11日（记者 李洁）深圳“网红”楼盘宝能太古城花园部分豪宅，再度被摆上拍卖台。

京东法拍平台显示，位于深圳南山区的7套宝能太古城花园法拍房近日完成拍卖，累计成交总价2.2亿元。

具体来看，本次拍卖标的物为深圳市南山区太古城花园（北区）二期的7套房产，面积从173平方米-304平方米不等，最终成交价总金额在2057.1万元-5632.8万元，成交单价在11.5万元/平方米至18.5万元/平方米之间。

这其中，竞争最为激烈的一套法拍房，为面积304平方米的A-30A房源。该套房源起拍价3456.8万元，共有7人报名，经过119轮竞拍后，最终以5632.8万元的价格成交，折合单价达18.5万元/平方米。按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.22亿元，溢价率高达63%。

另一套301平方米户型的A-30B房源也以高价成交，该户型吸引了9人报名，经过71轮报价后以4933.4万元的价格成交，成交单价16.3万元/平方米，溢价率达44%。

“18万元的单价，在深圳属于顶级豪宅的水平。”易居研究院副院长严跃进告诉记者，这几套豪宅之所以能溢价成交，一方面是法拍房的价差更大，吸引了一些投资者，另一方面是楼盘所处地理位置优越，拍品属于稀缺的优质房产。

宝能太古城花园一直是深圳市场的“网红盘”，位于南山后海湾核心位置，分为南北两区，其中北区总户数达1011套。因地段优越，该楼盘是深圳知名的豪宅项目。

贝壳平台数据显示，太古城花园北区去年12月成交均价为13.2万元/平方米，今年3月挂牌均价为17.2万元/平方米，目前在售房源共计34套，历史成交仅10套。

而此次拍卖的太古城花园该批房源，全部属于宝能地产旗下。拍卖平台公布的信息显示，此次拍卖执行人为深圳担保集团，因涉及与宝能集团3.9亿元的借款纠纷，深圳市福田区人民法院对上述房源予以司法拍卖。

近两年宝能因资金问题多处物业被法拍，其中太古城花园成了法拍平台上的“常客”。今年2月22日，太古城花园北区有6套房源成功拍出，全部溢价成交，总成交价高达1.55亿元。

值得关注的是，宝能又有一批房源即将上架，这次依旧是太古城花园北区的豪宅，共计5套房源，起拍总价约6386万元，将在今年5月进行拍卖。

事实上，深圳豪宅法拍市场近几年以来表现活跃，已多次出现天价法拍豪宅。

2025年2月，深圳市南山区侨香路天鹅湖花园一房源，法拍成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，最终以1.064亿元的价格成交；2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。