广东
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琶洲·樾 | 华樾：广州封面级地标豪宅，奢华启航
楼盘基本信息
琶洲·樾 | 华樾位于广州琶洲西区AH040331地块，由越秀地产与华发股份联合开发，是一座集顶级建筑设计、极致景观资源、奢华生活方式于一体的封面级豪宅。项目占地约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。2梯2户、2梯1户设计，保证私密性和尊贵感，主推**248㎡-330㎡**的奢华户型，定位广州顶级豪宅市场。
琶洲·樾 | 华樾由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计等国际知名团队打造，建筑设计灵感源自云帆之塔，玻璃幕墙勾勒出鼓满风帆的造型，寓意广州的海洋文化和全球视野。项目采用退台式架空层，打造了独特的「船舷花园」，结合曲线设计，形成高定园林与天际生活的完美结合。此外，空中花园巧妙包裹泳池，并通过四层架空层抬高视野，即便是首层住户，也能享受5层楼高的开阔江景，实现真正的“外得江湖，内得山水”隐奢生活。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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【项目价值亮点】
「全国唯一双国企合力打造顶序豪宅，中国顶豪，一樾一标杆」
全国唯一双 500 强国企联袂豪宅：稳固的价值底盘，同时拥有越秀大琶洲豪宅矩阵，仅有的成建制豪宅群落；
越秀地产：近年来打造连续 3 年广州豪宅销冠—琶洲南，樾系首个豪宅—琶洲樾，前航道江岸豪宅—滨江樾， 与自然共生豪宅—观樾天湖；
华发集团：是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，素有“一城珠海，半城华发”的美誉；✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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「世界琶洲——纵览全国 CBD，极具价值的传世资产」
国际影响力：连续两年入围福布斯中国中央商务区消费竞争榜，2024 年位列全国第九；
总部经济：十米一总部，一栋一门户,琶洲西区已汇集企业超 3.6 万家，包括腾讯、抖音、阿里等头部，华 南最大总部聚集区；
前沿产业：定位人工智能与数字经济实验区，琶洲 CBD 以“中国算谷”姿态走向新数字经济时代；✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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交通配套：双地铁加持，畅达全城
项目地处琶洲西区核心，周边交通网络发达，通达全城：
- 地铁
- ：最近的地铁站为8/18号线磨碟沙站，仅隔新港东路，直线距离约200米，快速通达珠江新城、天河、海珠等核心区。
- 自驾
- ：周边有新港东路、阅江路、华南快速干线等多条主干道，15分钟车程可达珠江新城、广州塔、琶洲国际会展中心等重要地标。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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教育配套：省实集团入驻，顶级教育资源
虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但周边教育资源优越。对面的琶洲南TOD项目配建一所36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团，作为广州顶级教育资源，这将为业主子女提供高质量的教育选择，助力成长之路。
医疗配套：优质医疗资源环伺✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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项目周边拥有完善的医疗体系，包括中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院、珠江医院等知名三甲医院，为业主提供高端、便捷的医疗服务。此外，琶洲板块内还规划了未来的医疗资源升级，进一步提升健康生活配套。
其他配套：城市繁华与隐奢静谧并存
琶洲·樾 | 华樾不仅享有琶洲电商总部CBD的繁华资源，还通过架空四层打造高定会所，形成独特的生活体验：
建筑设计：国际大师联手打造的艺术之作
该项目由多位国际知名设计团队共同操刀，包括冼剑雄建筑事务所、SLD 梁志天设计集团等。这些团队曾打造出广州博物馆新馆、汤臣一品、香港天玺等经典项目，实力非凡。
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项目外立面采用全玻璃幕墙 + 铝板设计，灵感源自 “云帆之塔”，整体造型犹如一艘扬帆远航的船只⛴，既向广州千年航海精神致敬，又展现出独特的现代美感。“竖隐横明” 的幕墙系统，搭配约 3.3 米高超大定制装饰铝板，竖向线条减到极致，超大玻璃幕墙叠加超大铝板，打造出超扁平立面美学，在阳光的照耀下熠熠生辉，成为城市中一道亮丽的风景线。
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业主林女士兴奋地分享：“当初第一眼看到琶洲樾华樾的建筑外观，就被深深吸引。这种将传统与现代完美融合的设计，走在潮流前沿，每次回家都感觉自己置身于一件艺术品之中，太有面子了。”
园林与配套：奢享私密与自然的融合
项目特别设计了 4 层架空的 “船舷花园”，这堪称神来之笔。退台式瀑布、林泉溪流与泳池相互交错，形成了一个立体都市秘境。首层住户即可享受相当于 5 楼高度的开阔视野，不仅私密性得到了极大保障，景观层次感也被拉满。在这里，您可以远离城市的喧嚣，尽情享受大自然的宁静与美好，仿佛置身于喧嚣都市中的世外桃源。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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小区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；
同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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在售户型
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琶洲樾·华樾的外立面，非常漂亮！
据说，琶洲樾·华樾的外立面，采用的是“全装饰幕墙的包裹”+“竖隐横明幕墙系统”+“约3.3米高超大定制装饰铝板”设计。
而且，顶部还做了“云帆”的造型，整体颜值会非常高。会比琶洲南TOD的外立面还更加好看。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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优点：琶洲封面级豪宅，顶级资源叠加
- 琶洲地王项目
- ，由越秀地产&华发股份联合打造，顶级团队操刀，未来价值极高。
- 独特建筑设计
- ，玻璃幕墙打造“水晶美人”，船舷花园+空中塔冠，极具标志性和艺术感。
- 双地铁核心区
- ，距离8/18号线磨碟沙站仅200米，交通极为便利。
- 省实集团名校加持
- ，教育资源优越，未来具有极高的学区价值。
- 架空层+高定会所
- ，配备私宴厅、健身房、恒温泳池等，提升居住品质。
- 南向一线江景
- ，项目特别旋转45°，确保2/3单位享受东南向最佳景观视野。✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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缺点：奢华代价，考验购买力
- 价格门槛极高
- ：作为地王级项目，楼面地价超7.5万/㎡，未来售价预计超10万/㎡，仅适合高净值人群。
- 无配建学校
- ：虽然省实集团进驻琶洲南TOD，但本项目并无自建教育配套，需依赖周边学校。
- 配套尚待完善
- ：琶洲板块仍在发展期，生活氛围相较传统豪宅区如二沙岛、珠江新城仍有差距。
- 户型选择有限
- ：仅规划96席，248㎡起步，无小户型选择，对预算有限的买家不够友好。
总结：广州顶奢封面，稀缺价值典范
琶洲·樾 | 华樾无疑是广州2024年最具话题性、最受瞩目的顶级豪宅，以顶级设计、极致景观、黄金地段三大核心优势，奠定了它在广州豪宅市场的独特地位。作为琶洲板块的封面之作，其稀缺的江景资源、极致的建筑美学、顶级的居住体验，都使它成为高净值人士的终极人居选择。对于追求国际化豪宅标准、注重地段和景观价值的买家而言，琶洲·樾 | 华樾无疑是广州楼市最值得期待的作品之一。
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