陕西
⫸⫸⫸ 中海朝阳ONE⫷⫷⫷
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-开发商电话:400-681-7288接通后输入3333【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-营销中心电话:400-681-7288接通后输入3333【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-展示中心电话:400-681-7288接通后输入3333【展示中心已认证】⫷⫷⫷
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服
4月13日，东四环朝阳港新盘——中海·朝阳ONE，首开劝销27.3亿元，当天北京发布的大风预警，但并未影响开盘现场的火热场面。项目主力户型为148㎡~190㎡奢雅精装大宅，以高实得率、LDKB一体化空间、卧室平权设计等创新理念吸引着众多人的关注。
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷
朝阳港自2023年以来，配套相继落地，中海地产将项目打造为TOD大盘，以“地铁+名校+商业”的黄金配置，正在重新定义朝阳东南部的高端人居标准，并且为CBD及朝阳精英，提供品质生活的新选择。
尤其是在“好房子”标准实施背景下，中海·朝阳ONE以“好房子”标准回应时代需求，即将开启朝阳港板块的价值腾飞。
朝阳ONE是朝阳港一期的最后一个住宅项目。2024年11月29日，中海以153.32亿元拿下朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块，其中，十八里店692地块成为朝阳港一期的最后一块拼图。此后，根据2024年4月发布的十八里店城中村改造项目规划综合实施方案，朝阳港二期还规划有9宗住宅用地，储备充足。
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷
朝阳港一期
十八里店板块位于朝阳港规划范围内，是朝阳新房板块中唯一四环边带地铁的板块。朝阳港定位“CBD职住平衡高端人居住区”，主要承接国贸与亦庄的产业外溢，获得政策与资金的重点支持，板块利好也正在逐步兑现中。
在轨道交通方面，贯穿北京东部南北方向的“黄金线路”17号线预计将于2025年底全线通车，17号线连接多个重要产业区，全线贯通后便于望京、CBD等核心产业区的强购买力流入十八里店板块；在道路交通方面，贯穿板块的城市主干道大羊坊路（东三环路-东五环路），预计2025年底初步实现通行功能，2026年中旬全线竣工并正式通车，届时十八里店到国贸CBD的车程缩短至15分钟，至亦庄经开区仅需20分钟，成为连接三环、四环、五环及亦庄新城的核心轴线；在教育配套资源方面，人大附朝阳港学校预计今年6月交付使用；在商业配套方面，中海为区域带来北京首作环宇城商场，整体体量约21万㎡，规模与合生汇、朝阳大悦城同体量，填补了北京东南没有超级商场的空白，并且还将会与住宅同期交付。对于朝阳ONE来说，项目交付之时，板块所有配套也都随之兑现，届时城市界面将会得到极大提升，生活配套更加完善。
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷
在新房降价潮的背景下，十八里店板块自2022年开始供应新房以来，从2022年-2024年，成交均价保持连续上涨，2024年板块新房成交均价为76050元/㎡，同比上涨1.12%，相较而言，2024年城六区新房市场整体成交均价同比下跌3.25%。然而今年以来，随着板块内去化压力的加大，以及前期的项目陆续进入尾盘销售阶段，各项目的成交均价出现下滑，板块新房成交均价整体降低，截至4月14日，板块新房成交均价为73265元/㎡。不过，如果朝阳ONE能够保持当前的成交均价，将有望拉动板块成交均价增高。
数据来源：CRIC
目前，十八里店板块内的主要在售项目还有北京隅·东序，项目于2024年底开盘，目前824套房源网签114套，网签去化率13.8%，成交均价7.56万/㎡。北京隅·东序与朝阳ONE只隔一条马路，两个项目属于贴面竞争。不过，朝阳ONE拿地晚5个月，刚好是在11月22日北京高品质商品住宅设计导则出台后，文件鼓励楼盘设置“阳台+风雨连廊+首层架空层”，拉开了好房子时代的序幕。
⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷
在“好房子“政策红利加持下，朝阳ONE产品力更强。项目户型面积段为约102-190㎡三-四居，南向嵌入式阳台，北向设备平台。其中102㎡为南向两面宽，其余户型均为南向三面宽。南向内嵌式阳台赠送一半面积，北向设备平台全赠送，实际得房率在87%-96%左右，相比板块内之前的项目得房率有了提升，优势更加明显。
⫸⫸⫸ 中海朝阳ONE⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海朝阳ONE-售楼处电话:400-681-7288接通后输入3333【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海朝阳ONE-开发商电话:400-681-7288接通后输入3333【开发商已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海朝阳ONE-营销中心电话:400-681-7288接通后输入3333【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海朝阳ONE-展示中心电话:400-681-7288接通后输入3333【展示中心已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
