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项目价值

【湾区C位】前海宝中,湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入,未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮 欢乐港湾 海滨文化公园 滨海廊桥湾区之眼书城 青少年宫 宝安体育馆 壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈,5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺,深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”,湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研



项目基本信息

开发商:深城投

物业:世邦魏理仕

占地面积:5086㎡

建筑面积:4.5万㎡

总栋数:1栋

总高度:108米

总楼层:22层

层高:4.4-8.8米

总房源:104套

车位:300个 1:3

物业费:11.8元/月/㎡

梯户比:5梯5户/5梯7户

产权:40年



「区域站位高」

国家战略加持,前海8倍扩容

深圳西部最强经济带

大前海,集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区共五区于一体。2021年9月6日,深圳前海8倍超级扩容,从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。天时地利集于一身,秉承国家意志,著世界前海标杆。当深城投落子前海,世界湾海的想象力即将兑现新的中芯范本。



「城市格局高」

三湾共振,前海中轴

盘踞主动脉,湾区财富大门

每一座世界城市,都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能,到腾讯科技岛及大空港汇流,于前海黄金中轴线上,不断刷新城市精神海拔。

SCT·湾流以澎湃之势,进阶前海中轴,与深圳湾、蛇口湾共振,现代都市风标在此重塑,焕发活力新生。



「门户起点高」

CBD+TBD,全球时代的会客厅

世界门户商业价值无限

「功能定位」:CBD+TBD(中央商务区+科技创新服务区),是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

「规划指标」:规划用地约15.06平方公里,规划总人口规模约40万人。

「产业布局」:重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛(包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业),建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市消费活力新中心。



「高能级别商业」

三大高能商圈辐射

擎领高阶消费主场

前海壹方城——多元主体体验MALL

欢乐港湾——城市文旅消费目的地

前海HOP天地——亲海夜文化社交主场

成为深圳购物、休闲、玩乐、探店集中打卡地,以多元汇聚的姿态,擎领城市消费主场。



「千亿级别配套」

千亿人文公建,咫尺世界地标

往来高净值人物,全球高尚消费力

集合湾区无限精粹,极萃于芯,湾汇于此,当中芯所享超越日常所需,时间从此成为一个美学命题。以优雅的姿态,写意一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。

「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等

「湾海人文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等

「湾海活力群」深圳高尚商业集中地,约600米内环享壹方城、欢乐港湾、前海HOT三大国际高端商圈,近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业

「湾海景观群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等

「体育设施」宝安体育中心(三场三馆,体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆)



「世界财富流量」

海陆空轨全维枢纽

世界湾区商务人流经济圈

10|妈湾跨海大道、广深沿江高速、深港西部通道、107 国道、宝安大道海滨大道、深中通道、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线

5|地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ,未来将接驳地铁28号线 (规划中)

2|宝安国际机场、香港国际机场

1|亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽

“10+5+2+1”多维立体交通体系,携人流涌入前海,成就湾区强劲消费力



「世界资本流量」

名企总部落地宝安前海

构建“1+2+6”现代产业体系

宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展,构建“1+2+6”现代产业体系,吸引更多名企进驻。

[1]:新一代信息通信技术产业

[2]:智能制造和高端生产性服务

[6]:数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济

腾讯总部前海大铲湾地块,规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城,总投资额约370亿,一期计划2024年12月竣工,二期计划2026年11月竣工,未来将为片区带来10万+高净值人流。





户型图鉴赏











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