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项目价值
【湾区C位】前海宝中，湾区C位
【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才
【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入，未来衍生10万+精英人才入驻
【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅
【文旅配套】湾区之光摩天轮 欢乐港湾 海滨文化公园 滨海廊桥湾区之眼书城 青少年宫 宝安体育馆 壹方城等滨海文旅购物打卡胜地
【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈，5条地铁线环绕
【百亿房企】四十一载风雨砥砺，深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”，湾海人物的精奢场域
【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研
项目基本信息
开发商：深城投
物业：世邦魏理仕
占地面积：5086㎡
建筑面积：4.5万㎡
总栋数：1栋
总高度：108米
总楼层：22层
层高：4.4-8.8米
总房源：104套
车位：300个 1:3
物业费：11.8元/月/㎡
梯户比：5梯5户/5梯7户
产权：40年
「区域站位高」
国家战略加持，前海8倍扩容
深圳西部最强经济带
大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区共五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。天时地利集于一身，秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力即将兑现新的中芯范本。
「城市格局高」
三湾共振，前海中轴
盘踞主动脉，湾区财富大门
每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上，不断刷新城市精神海拔。
SCT·湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。
「门户起点高」
CBD+TBD，全球时代的会客厅
世界门户商业价值无限
「功能定位」：CBD+TBD（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。
「规划指标」：规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人。
「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市消费活力新中心。
「高能级别商业」
三大高能商圈辐射
擎领高阶消费主场
前海壹方城——多元主体体验MALL
欢乐港湾——城市文旅消费目的地
前海HOP天地——亲海夜文化社交主场
成为深圳购物、休闲、玩乐、探店集中打卡地，以多元汇聚的姿态，擎领城市消费主场。
「千亿级别配套」
千亿人文公建，咫尺世界地标
往来高净值人物，全球高尚消费力
集合湾区无限精粹，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时间从此成为一个美学命题。以优雅的姿态，写意一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。
「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等
「湾海人文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等
「湾海活力群」深圳高尚商业集中地，约600米内环享壹方城、欢乐港湾、前海HOT三大国际高端商圈，近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业
「湾海景观群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等
「体育设施」宝安体育中心（三场三馆，体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆）
「世界财富流量」
海陆空轨全维枢纽
世界湾区商务人流经济圈
10｜妈湾跨海大道、广深沿江高速、深港西部通道、107 国道、宝安大道海滨大道、深中通道、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线
5｜地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)
2｜宝安国际机场、香港国际机场
1｜亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽
“10+5+2+1”多维立体交通体系，携人流涌入前海，成就湾区强劲消费力
「世界资本流量」
名企总部落地宝安前海
构建“1+2+6”现代产业体系
宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展，构建“1+2+6”现代产业体系，吸引更多名企进驻。
[1]:新一代信息通信技术产业
[2]:智能制造和高端生产性服务
[6]:数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
腾讯总部前海大铲湾地块，规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城，总投资额约370亿，一期计划2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工，未来将为片区带来10万+高净值人流。
户型图鉴赏
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