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合肥楼市4月分析,合肥楼市待售二手房从11.7万套增加到11.8万套

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合肥楼市2025年4月第一周数据出炉,其中:
一、合肥楼市二手房挂牌价从12752元变为12718元,本周下跌34元,持续下跌。
二、合肥楼市近三周在售二手房数量为117685套,117679套,118503套,持续上涨。



合肥楼市的房价还是跌个不停。

进入到4月以后,合肥楼市的二手房挂牌价已经跌至了12718元,虽然说这个是整个合肥楼市的均价,不是合肥楼市的核心区价格,但也能看出来合肥楼市的趋势。



合肥楼市现在待售二手房数量还是在那继续增加,最近的两周里面,待售二手房数量从117000多套增加到了118000多套,合肥房东的卖房子情绪依旧挺高的。

合肥楼市现在新房楼盘里面也只有那种品质比较高的新房楼盘,相对来说才比较好卖,而那种品质一般的新房楼盘,就还是不太好卖。

合肥虽然这几年GDP发展的不错,每年的常住人口也在增加,但是合肥房价也很高了,合肥的底子还是不如武汉、郑州等城市,但是合肥房价却和武汉房价差距不大,高于了郑州房价。

现在合肥楼市里面像是南二环的天下锦城康桥郡小区,楼龄也挺久了,里面的96平两室房子,单价还要卖到17800多元,价格还是挺高的。

合肥楼市应该还是有回调的空间,购房者不用急。

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