®南山璞缦 |嘉定南山璞缦官方售楼处发布：南山镌璞，时光织缦

⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是上海嘉定区的高端住宅项目，地处嘉定新城与老城交界处，由南山地产倾力打造。

⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目规划12幢14-18层住宅，共702户，涵盖建面约105-198㎡的3-4房，均价4.4万-4.7万元/㎡，总价区间为367万-900万元，精装交付。项目配备约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房等功能空间，打造高端居住体验。社区容积率2.3，绿化率35%，周边商业、教育、医疗资源丰富，交通便利，是追求品质生活的理想选择。

嘉定城央的品质头牌，纯粹改善的海派泳池会所大宅！ ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️已过会，认购在即，主力建面约143㎡4房3卫！

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全球设计大师联袂

嘉定主城首个海派泳池产品

「 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」三期

已过会

高端圈层 领跑嘉定

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嘉定的城市封面，纯粹改善的海派泳池会所大宅 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️已过会，认购在即！

项目主推建面约建面约143㎡4房3卫，均价约47229元/㎡。

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3月初，上海土地市场迎来史诗级转折——嘉定新城F03A-4地块，历经5家房企49轮竞价鏖战，最终溢价率突破30%红线。嘉定新城炸出了6w+ 的预期。与此同时，在中央“好房子、好小区、好社区”政策驱动下，主城核心板块的宜居地已成濒危物种。

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已首家获悉 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️车库展示概念示意图，预估2025年5月1日实现实景展示！

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三个维度看懂这份塔尖资产的含金量

01

主城土地断供倒计时，核芯资产进入“封藏模式”

02

嘉定首个超大‌泳池会所+缦享荟高端服务，重构顶豪圈层生活坐标系

03

建面约‌143㎡大平层设计颠覆嘉定传统小户型格局，定义国际奢居新范式

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在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。在 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️营销中心，您可以尽情感知“缦奢归璞，为嘉高定”的丰盛艺境，并可在此打开塔尖生活的更多想象与可能。

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不仅人居尺度的规格极高， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到

形颂|俯仰一城高定的原点⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

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墙体采用约雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。

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境颂|平移双轴六景的浪漫

⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

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在 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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潮颂|恒温泳池会所的矜贵

建筑面积约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

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4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

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匠颂|超越时间长河的臻贵

在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。

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雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。

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对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。

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有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

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或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。

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附上最新户型图：

关于项目的优势，⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️为您总结一下：

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示范区、样板间已经正式开放

来看样板间视频：

嘉定纯粹改善的海派会所大宅

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已过会，认购在即

加推建面约143㎡4房3卫

均价约47229元/㎡

在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

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⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️之占位

汇聚了一城之资源

⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的占位，可以用四个字来概括：天生塔尖！

每一个伟大的板块，都有一条黄金主轴！

无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！

而在嘉定，主轴只有一条：城中路-沪宜公路-嘉闵高架组成的烫金主轴。

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这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉闵高架！

这条路所汇聚的资源，其完善程度、其能级，堪称非市区之最！

首先，从 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；

在这里，就算是冬天的半夜12点，街上依旧会有不少还在营业的小餐厅，这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。

当然，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城；

也有上海大学、嘉定区中心医院等教育、医疗资源；⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。

沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。

其次，从 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！

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远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。 （规划内容来自上海嘉定微信公众号）

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规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！

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而这些，全部都位于 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️周边的1英里范围内！

一方面，这意味着 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️未来的生活便捷度。

另外一方面，上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府及周边办公聚集的公务员、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。

⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围， 堪称嘉定第一。

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相比通过地铁导流刚需上车人口的项目来说， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的居住圈层将更加高度统一。

另外有一点值得重点一提：

9月13日，上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》。

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这条轨交大概率就是之前网传的嘉定快线了，目前的线路以及站点都未最终公示。

但按照之前的 消息，这 是 一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目附近，有概率会有站点的落地。

总结一下，从轨交、现有商业、高阶烟火气、未来产业、周边居住氛围、人口组成能级，任何一个方面来看， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️都是嘉定新城甚至全是同级别板块的TOP1。

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纯粹改善的海派大宅

遥遥领先的产品力

如果您熟悉上海楼市，你就会发现：只有在豪宅市场中才会有“海派风格”，像市中心的弘安里、中海顺昌玖里..等亿级项目，都是海派风格。

非市区板块中最多的也就是现代风格或是新中式风格。

为什么？⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

第一，海派融合了中西方元素，不仅保留了传统中国建筑的精髓，还吸收了西方现代建筑的技术和设计。对于开发商和设计、建造团队的要求，极其苛刻。

第二，还原海派风格需要 珍稀的材料和工艺，这需要昂贵的成本。

这两点，让海派风格的建筑和项目，始终无法出现在非市区板块。

而 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，在这样的市场背景下，为整个嘉定，甚至是整个上海非市区板块，带来了一座真正意义上的：海派大宅。

为了这个项目，南山地产几乎是不留余力的。

首先，诚邀HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等国内外一线豪宅的设计团队，为嘉高定新的品质封面。

其次，打造了整个嘉定，甚至是非市区板块从未有过的超高标准公区。

• 嘉定主城，拥有下沉式庭院会所的新房

在 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️社区内，光是凭借这个拥有恒温泳池的下沉式庭院会所就能感受到开发商的诚意。

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这一配置放眼整个嘉定，屈指可数！

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

据悉，会所将配备泳池、健身房等功能区。

业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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除此之外，会所还拥有下沉水光庭院，与周围建筑融为一体，如自然盆景。

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这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

• 甄选全球奢石考究形制，匠造嘉定更美的高定新房！

用料上， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️更是“舍得”。

就拿里面来说，社区立面提取市花白玉兰形意，建筑局部运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，打造了全嘉定最美的城市天际线。

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而整个社区的宽奢建设，更是运用到了大量的圆弧技法，这是顶级豪宅才有的规制。

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• “双轴6景”高配景观体系，匠造度假式社区！

园林方面， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️汲取“当代景观之父”彼得沃克，线性公园及度假式酒店为灵感，匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。

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代入州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定古今6景，萃取细节元素及专属色系，营造6大景观主题空间。

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• 地下地下双大堂+臻装地下车库，匠造度假式社区！

首批次均价约4.48万/㎡的新房，能拥有如此标准的配置，整个嘉定只要 ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️一个。

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从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️都是嘉定主城的TOP1，甚至是整个嘉定的品质封面。

一旦步入二手， ⚡南山璞缦官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️就是嘉定二手房市场的品质王者，掌握着整个区域的二手房定价权。

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