◈中建山水雅境官方售楼处 | 宝山中建山水雅境发布：利弊全知道!|龙湖|开发商|舒缓雅居新篇章

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中建山水雅境，宛如一颗隐匿在尘世中的明珠，散发着迷人的光芒。其首开均价4.8万/㎡，在经过95折优惠后，总价368万起，这样的价格优势，对于刚需购房者来说，无疑是巨大的诱惑。在这个房价居高不下的时代，能够以如此亲民的价格拥有一套品质住宅，着实让人心动不已。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

而项目的户型设计更是堪称一绝，简直可以封神。建面约100㎡的三房户型，巧妙地规划了270°主卧飘窗，让居住者在清晨醒来时，便能迎接第一缕阳光，尽情享受窗外的美好景致。宽景阳台的设计，不仅为生活增添了一份诗意，更提供了一个休闲娱乐的绝佳空间。无走道餐厅的设计，极大地提高了空间利用率，78%的得房率更是让每一寸空间都发挥到了极致。还有那144㎡的洋房，四开间朝南，采光极佳，主卧套房配备衣帽间，即使是三代同堂，也不会感到拥挤，完美地满足了家庭的生活需求。

在地理位置方面，中建山水雅境虽然距离7号线刘行站有直线3.3km的距离，需要公交接驳，但开发商贴心地安排了班车接驳，解决了出行的难题。而且，通过1号线，自驾外环可快速到达市中心，交通十分便利。周边的商业配套也十分丰富，龙湖北城天街、绿地缤纷城等大型商业中心环绕，还有25万方的招商花园城正在建设中，未来的生活将更加丰富多彩。医疗方面，华山北院、仁济宝山分院等优质医疗资源近在咫尺，为家人的健康提供了坚实的保障。生态环境更是得天独厚，下楼便是白荡河景，散步片刻就能抵达顾村公园的樱花海，让居民在繁忙的生活中，也能享受到大自然的美好。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

除了以上优势，中建山水雅境在装修和健康科技方面也是下足了功夫。中央空调、地暖、新风三大件配齐，为居民打造了一个舒适、健康的居住环境。直饮水系统、E0级环保板材、智能马桶等高端配置，彰显了项目的品质和对居民生活的关怀。甚至连牙刷消毒机这样的细节都考虑到了，真正做到了细节控狂喜。

当然，任何项目都不可能是十全十美的。中建山水雅境目前存在一些小缺点，比如地铁需要公交接驳，但正如前面所说，开发商已经通过班车接驳的方式很好地解决了这个问题。

中建山水雅境是一个位于外环旁的低密滨水社区，它以刚需价为购房者提供了改善品质的居住体验。在这里，你不仅能享受到高品质的居住环境，还能拥有便捷的交通、丰富的商业配套和优质的医疗资源。对于那些一直在寻找理想家园的刚需购房者来说，中建山水雅境无疑是一个不容错过的选择。它就像一束光，照亮了无数人关于家的梦想，让人们在这座城市中找到了属于自己的温暖港湾。

这片区域不仅拥有丰富的生态资源，如顾村公园和美兰湖等自然美景，还享有四通八达的交通网络，包括多条高速公路和城市主干道。这些优势使得居民的日常出行变得轻松便捷。同时，周边商业设施如龙湖北城天街等，也为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

在这个新兴的社区里，中建山水雅境不仅仅是一个住宅项目，更是一种全新的生活方式。高层与洋房的结合设计，使得居住空间既享有开阔的自然景观，又具备了改善型住宅的舒适性。项目的设计理念强调“引景入宅”，让住户在家中即可享受到河岸绿洲的自然美景。此外，项目在建筑设计上追求艺术美学，采用高端装饰材料和智能化居家设备，进一步提升了居住品质。

中建东孚的最新力作「中建山水雅境」将在宝山顾村迎来入市时刻，这个项目的展厅已经全面开放。项目主推100平方米到144平方米不等的3-4居户型，指导价为每平方米5.1万元。在顾村这个热门地段，「中建山水雅境」确实很吸引人。

宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】宝山中建山水雅境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

「中建山水雅境」项目周边拥有丰富的配套设施，生活便利。比如，项目附近就有宝山万达和龙湖天街两大商业体，购物休闲非常方便。交通方面，距离地铁7号线刘行站只有3.1公里，通勤不成问题。教育、医疗资源也相当丰富，周边有多所学校和三甲医院，满足家庭生活的各种需求。

心中山水意，自在雅境里

北上海都芯生态区 Plus+森系奢居！

建面约100㎡宽境★高层

建面约144㎡滨水★洋房

中建东孚2024境系迭代新作

【项目信息】宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

建面约100㎡3房2厅2卫▼

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建面约144㎡4房2厅卫▼

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项目最新效果图▼

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项目基本信息

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【项目信息】

物业类型

高层+洋房

开发商

中建东孚

项目板块

宝山顾村板块

交房时间

2026年底交付

房地联动价

约51000元/㎡，

首开单价约48000元/平；

建面约

高层：100平（三房两厅两卫）

洋房：144平（四房两厅两卫）

总价约

386-757万

容积率

1.8

总套数

772套

总高层

高层：16层；洋房：6-7-10层

单层层高

约3m

梯户比

高层：2梯4户；

洋房：1梯2户，

得房率

约80%

绿化率

约35%

占地面积

约52700㎡

建筑面积

约140000㎡

楼间距

约30米

物业公司

自有物业

物业费

4.3元

车位比

1:1.2（人车分流）

车位

租约450元/月(周边参考价)

售约20万/个(周边参考价)

交付标准

中央空调+新风系统+地暖；

北上海都芯敬献境系迭代新作

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2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。

上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。

（示意图）

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（示意图）

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宝山中建山水雅境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。

鎏光漫岛，艺述诗意

山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。

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宝山中建山水雅境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。

（示意图）

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

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效果示意图，仅供参考非交付标准

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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

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3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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项目基本信息

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项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；

龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；

近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。

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商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。宝山中建山水雅境开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】

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生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

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宝山中建山水雅境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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