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华·公园柏翠方售楼处电话:400-8855-420位于上海市宝山区共康板块，是大华集团打造的“公园城市”系列四期项目，华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420凭借其优越的地理位置、低密社区规划及完善的配套设施，成为北上海备受瞩目的品质楼盘。

项目基本信息

• 开发商：上海华行房地产开发有限公司
• 项目地址：宝山区大康路398弄
• 占地面积：43,500㎡
• 总建筑面积：140,051.13㎡
• 容积率：2.20
• 绿化率：约35%
• 总户数：957户
• 在售户型：101-142㎡三至四房
• 均价：约62,480-66,589元/㎡
• 交房时间：预计2025年

优越地理位置
华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420距离静安区仅约400米，毗邻南北高架与中环线，地铁1号线通河新村站约1.4公里，规划中的18号线康宁路站约500米，交通网络通达全城。

低密生态社区
华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420规划15栋16-18层小高层，容积率仅2.2，绿化率达35%。社区内打造“一轴、一带、一环、九园”景观体系，涵盖下沉会所、阳光跑道、社交剧场等多元休闲空间，营造内外双公园的生态住区。

精装品质户型
户型设计以101-142㎡三至四房为主，全T2梯户设计，一梯两户无连廊，实现高得房率与空间利用率。主力户型如101㎡三房，三开间朝南，面宽约11.5米，搭配5.3米大横厅与U型厨房；142㎡四房则以四开间朝南、约15.4米面宽与双主卧套房设计，满足改善型需求。

1. 完善配套设施
   华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420周边商业、教育、医疗资源完备，紧邻庙行公园与千亩绿地。3公里范围内有7个地铁站、51个幼儿园、22个小学、23个中学及11个一级及以上医院，商业配套成熟，涵盖万达广场、宝山购物中心等。
2. 高端物业服务
   华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420由国家一级物业管理资质的大华服务提供管理，配备星级酒店大堂、高感车库及智能化安防系统，为业主提供全方位的品质生活保障。

华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420凭借其优越的地理位置、低密生态社区及精装品质户型，成为北上海改善型住宅的标杆项目，适合追求品质生活的购房者。

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目一房一价表▼

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项目基本信息

大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

高感车库：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420

（效果示意图）

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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

奢氧无界秘境·内外双园

「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

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（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

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（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。

（效果示意图）

项目推售详情

据悉，大华·公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420官方售楼处电话:400-8855-420此次将推约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠官方售楼处电话:400-8855-420约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

约101㎡样板间实拍▼

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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色

真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。

约142㎡样板间实拍▼

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项目区位配套

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠】官方售楼处电话:400-8855-420作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业配套方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：「大华·公园柏翠」官方售楼处电话:400-8855-420项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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